Mua bán chung cư mini có sổ đỏ và những sai lầm 80% người mua mắc phải

Bán chung cư mini có sổ đỏ là hình thức nhà ở được nhiều cặp vợ chồng, gia đình có thu nhập trung bình quan tâm bởi mức giá hợp lý, vị trí giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, việc sở hữu sổ đỏ cho chung cư mini không hề đơn giản, dễ gây nhầm lẫn với người mua.

Mua bán chung cư mini có sổ đỏ vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi nhiều căn chung cư giao bán khi không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ yếu tố pháp lý tuy nhiên lại nhận được nhiều sự săn đón, thậm chí nhiều khách hàng không ngần ngại “mở hầu bao” đặt cọc.

Không nên tin hứa hẹn của người bán

Nhiều người mua tin cậy vào người bán khi được hứa hẹn rằng sau một thời hạn sẽ có sổ hồng, sổ đỏ. Tuy nhiên khi về sinh sống mới giật mình khi đây là dự án Bất Động Sản chung cư mini thiết kế xây dựng sai phép, quá số tầng lao lý, không bảo vệ nhu yếu của căn chung cư mini … Từ ngày 4/5/2018, Thành Phố Hà Nội chính thức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở ( sổ đỏ ) cho chung cư mini. Cụ thể Ủy Ban Nhân Dân TP lao lý phải bảo vệ những tiêu chuẩn : nhà chung cư mini phải có từ hai tầng trở lên, mỗi tầng có từ 2 nhà ở trở lên và mỗi nhà ở được phong cách thiết kế thiết kế xây dựng theo kiểu khép kín, diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng mỗi nhà ở tối thiểu 30 mét vuông, phân phối những lao lý về thiết kế xây dựng .

Chính vì thế, hãy chắc chắn rằng bạn đã nắm rõ các yếu tố pháp lý của căn chung cư trước khi tiến hành mua bán chung cư mini. Không nên vội vàng lựa chọn theo những lời quảng cáo hoặc hứa hẹn viển vông.

ban-chung-cu-mini-co-so-do
Mua bán căn hộ mini cần chú ý các yếu tố xây dựng

Một số lưu ý khi mua chung cư có sổ đỏ

Giá mua chung cư mini có sổ đỏ thường thì sẽ ở mức giá tương đối tương thích với dân cư có thu nhập trung bình. Mua chung cư mini có sổ đỏ thường sẽ ở vị trí TT, đặc thù của hầu hết chung cư mini sẽ nằm ở những vị trí “ vàng ” tại những Q. TT nên rất thuận tiện cho việc đi lại và thao tác của dân cư .
Có 1 số ít rủi ro đáng tiếc khi lựa chọn mua chung cư mini có sổ đỏ đó là có khá nhiều hộ mái ấm gia đình sau khi quyết định hành động sống ở chung cư mini một thời hạn nhưng vẫn chưa tách sổ rõ ràng. Có thể nói, đây hiện là một trong những yếu tố mà người mua cần phải chú ý quan tâm bởi thực tiễn đã có nhiều trường hợp gây rắc rối cho người mua khi không được cấp giấy chủ quyền lãnh thổ nhà đất .
Do vậy, để mua chung cư mini có sổ đỏ, những người mua khi thanh toán giao dịch phải có được tối thiểu những sách vở từ chủ góp vốn đầu tư, khám phá những thông tin đã được xác nhận từ chính quyền sở tại địa phương như : Cơ quan nào đã cấp giấy phép kiến thiết xây dựng, có giấy cam kết cấp sổ riêng cho từng nhà ở không, nhà ở cấp bao nhiêu tầng, tỷ suất quy hoạch của thành phố … để tránh được trường hợp xấu nhất hoàn toàn có thể xảy ra sau khi mua nhà .
ban-chung-cu-mini-co-so-do
Mua bán căn hộ mini cần rạch ròi pháp lý (ảnh minh họa)

Bán chung cư mini có sổ đỏ nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, những người có nhu cầu tìm nơi ở lâu dài. Tuy nhiên không nên vì thế mà vội vàng lựa chọn những căn chung cư mini không rõ ràng tính pháp lý, điều kiện sinh sống.

Truy cập Homedy. com để thuận tiện so sánh, lựa chọn, mua và bán căn hộ cao cấp mini có sổ đỏ chính chủ rõ ràng. Với hàng nghìn tin tức update mỗi ngày sẽ giúp bạn có thêm những lựa chọn tương thích với nhu yếu .

>> XEM THÊM:

Bán chung cư mini Picity High Park chỉ từ 400 triệu đồng

Bán căn hộ Imperia Smart City chính chủ, giá tốt

N. Phương (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Tư vấn

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *