Mua bán đất vườn Sóc Trăng và những lưu ý cần phải biết DatXuyenViet

Mua bán đất vườn Sóc Trăng và những lưu ý cần phải biết

Ngày nay, Sóc Trăng không còn là vùng đất quanh năm mưa nắng, con người chỉ biết tảo tần quẩn quanh ruộng đồng nữa. Sóc Trăng giờ đây đã “ thay da đổi thịt ” trở thành một đô thị văn minh, nền kinh tế tài chính ngày càng tăng trưởng. Thị trường bất động sản Sóc Trăng cũng do đó mà nhanh gọn tăng trưởng theo cũng là một điều dễ nhận thấy .

Với lợi thế là một vùng đất phù sa màu mỡ, thị trường mua bán đất vườn Sóc Trăng, bán đất giá rẻ Sóc Trăng đang phất lên “như diều gặp gió” và nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư gần xa.

Nội dung

Vị trí địa lý thuận lợi – tiềm năng phát triển đất vườn Sóc Trăng

Về vị trí địa lý, Sóc Trăng là một tỉnh thuộc khu vực miền Tây Nam Bộ có nhiều lợi thế phát triển thị trường đất vườn.

Bạn đang đọc: Mua bán đất vườn Sóc Trăng và những lưu ý cần phải biết

Sóc Trăng nằm ở cửa nam sông Hậu, cách thành phố Cần Thơ 62 km, hoàn toàn có thể thuận tiện chuyển dời tuyến quốc lộ 1A để đến địa phận Sóc Trăng, tuyến đường này thông suốt đồng thời những tỉnh Hậu Giang, Bạc Liêu, Cà Mau, …

Sóc Trăng chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa, thích hợp để phát triển đất nông nghiệp. Đây là lý do chủ yếu, giúp thúc đẩy thị trường mua bán đất vườn Sóc Trăng phát triển như hiện nay.

Bên cạnh đó, Sóc Trăng có tiềm năng tăng trưởng phong phú kinh tế tài chính biển, xuất khẩu, cùng với nhiều trái cây đặc sản nổi tiếng thơm ngon. Sóc Trăng rất chú trọng việc Open lôi kéo góp vốn đầu tư với những doanh nghiệp, những nhà đầu tư luôn được nghênh đón rộng cửa tại đây. Tỉnh luôn tích cực phát động những trào lưu khởi nghiệp tại địa phương, tạo vườn ươm doanh nghiệp khởi nghiệp, …
Tỉnh chú trọng góp vốn đầu tư mạng lưới hệ thống cầu giao thông vận tải trên tuyến quốc lộ 61B, quốc lộ Quản Lộ – Phụng Hiệp được đưa vào tu sửa để triển khai xong hơn, hạ tầng giao thông vận tải nội thành của thành phố cũng ngày càng được lan rộng ra .
Dự án cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2 bắc qua Cù lao Dung, giúp Sóc Trăng tiếp nối Trà Vinh từ đó tăng cường năng lực link vùng .

Những điều cần lưu ý khi mua bán đất vườn Sóc Trăng

Mua bán đất vườn Sóc Trăng, cũng giống như là những tỉnh thành khác, đều phải tuân theo những quy định chung trong giao dịch nhà đất. Sau đây, là một số lưu ý giúp việc mua bán đất vườn Sóc Trăng được thuận lợi hơn.

Các loại đất vườn Sóc Trăng

Một là, loạiđất vườn Sóc Trăngkhông nằm trong quy hoạch khu dân cư : loại đất này có giá khá rẻ, vì hiện tại mục tiêu sử dụng đất chưa chuyển được lên đất thổ cư, mục tiêu sử dụng hầu hết là làm vườn, trồng cây ăn trái, canh tác hoa màu, …
Hai là, loạiđất vườn Sóc Trăngnằm trong quy hoạch khu dân cư : loại đất này hiện tại có giá khá cao, ĐK chuyển mục tiêu lên thổ cư với diện tích quy hoạnh mỗi lần xin tối đa chỉ được 200 mét vuông – 300 mét vuông ( tùy thuộc khu vực thành thị hay nông thôn của Sóc Trăng ) .

Thủ tục – hồ sơ mua bán đất vườn Sóc Trăng

Mỗi mô hình bất động sản ( nhà tại, đất nền, đất nông nghiệp ) sẽ có những thủ tục mua và bán riêng, trước khi phát sinh thanh toán giao dịch mua và bán bạn nên điều tra và nghiên cứu những thủ tục tương thích với từng mô hình bất động sản .
Chuẩn bị những hồ sơ thiết yếu gồm có mẫu phiếu nhu yếu xác nhận, hợp đồng quy đổi quyền sở hữu hợp lệ, bản sao giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chứng tỏ nhân dân / hộ chiếu và những sách vở khác tương quan thiết yếu khác .
Kiểm tra hiệu quả hợp lệ của hồ sơ ở Ủy ban nhân dân địa phương, nếu hợp lệ phòng công chứng sẽ tự chuyển hồ sơ đến cơ quan quản trị đất đai có thẩm quyền cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
Hoàn tất thủ tục bằng việc xác nhận sách vở và nộp tiền lệ phí .

Xác định giá đất vườn Sóc Trăng

Tham khảo mặt phẳng chung giáđất vườn Sóc Trăng.
Nên đi xem vị trí lô đất nhiều lần trước quyết định hành động mua và bán .
Cần xem xét những yếu tố của lô đất như : đường đi, đất có nhiều mồ mả xung quanh, đất trũng, đất tóp hậu, …
Kiểm tra quy hoạch của lô đất đang định mua – bán .
Thương lượng giá thành trước khi mua và bán đất .

Dự án bất động sản tiềm năng Sóc Trăng

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Sóc Trăng ngày càng chứng minh được nhiều ưu thế nổi bật. Bên cạnh dự án cảng Trần Đề, được xem là một trong những dự án tiềm năng thời gian sắp tới, thì dự án Garden Home Sóc Trăng đang là dự án đầu tiên triển khai theo mô hình compound khép kín, biệt lập, quy hoạch hiện đại với:

Xem thêm: Thủ tục chuyển nhượng đất trúng đấu giá như thế nào?

Theo xu thế văn minh, biệt thự cao cấp hạng sang trong những khu compound của Garden Home Sóc Trăng đang là mô hình lôi cuốn giới góp vốn đầu tư .
Garden trang chủ với phong cách thiết kế tinh xảo, vị trí đắc địa, diện tích quy hoạnh thoáng rộng, bảo vệ luôn là gia tài có tính thanh khoản tốt ở mọi thời gian .

Khách hàng có nhu yếu tìm hiểu và khám phá loại sản phẩm dự án Bất Động Sản Garden Home Sóc Trăng, mua và bán đất vườn Sóc Trăng, hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết cụ thể tại :