Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm [Hà Nội]

Ủy Ban Nhân Dân thành phố TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm tiến trình 2021 – 2030. Quy hoạch giao thông vận tải theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất .
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm ( TP TP.HN ) quá trình 2011 – 2030 gồm có những khu công trình gia dụng, cơ quan, công nghiệp, hạ tầng giao thông vận tải .

Vị trí địa lý của huyện Gia Lâm :

  • Phía Bắc giáp quận Long Biên, huyện Đông Anh và tinh Bắc Ninh.
  • Phía Đông giáp tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hưng Yên.
  • Phía Tây giáp quận Long Biên và quân Hoàng Mai.
  • Phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên.

Huyện Gia Lân cả 2 đơn vị chức năng hành chính thường trực, gồm có 2 thị xã : Trâu Quỳ ( huyện lỵ ), Yên Viên và 20 xã gồm : Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lê Chi, Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiều Kỵ, Yên Viên, Yên Tường, Dung Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên Phù Đổng, Trung Mau .

Quy hoạch giao thông vận tải huyện Gia Lâm

Quy hoạch giao thông vận tải và đô thị huyện Gia Lâm Huyện có nhiều tuyến đường giao thông vận tải trọng điểm đã được kiến thiết xây dựng : Quốc lộ 1A, Quốc lộ 15 ; Quốc lộ 3 mới TP. Hà Nội – Thái Nguyễn ; Quốc lộ 5 ; Quốc lộ 17, Đường Cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng ; đường Thành Phố Hà Nội – Lạng Sơn …
Đường thuỷ có sông Hồng, sông Đuống, ga Yên Viên và mạng lưới hệ thống đường tàu ngược lên phía Bắc, Đông Bắc và xuôi cảng Biển TP. Hải Phòng

Về cơ bản bảo vệ giao thông vận tải thông suốt giữa những địa phận trên huyện và bên ngoài, tạo điều kiện kèm theo và lại người dân, tổ chức triển khai và doanh nghiệp hoàn toàn có thể thuận tiện liên kết trong và ngoài địa phương cũng như tiếp cận những hoạt động giải trí tế – xã hội khác, thôi thúc kinh tế tài chính của huyện tăng trưởng theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa trong tương lai .

Quy hoạch xây dựng đô thị huyện Gia Lâm

Trên địa phận huyện cũng hình thành 1 số ít khu đô thị mới, điển hình như :

  • Khu đô thị Đặng Xá: Nằm trên địa bàn 2 xã Đặng Xá và xã Cổ Bi, có quy tu 69,60 ha. và khoảng 20.000 người đang sinh sống và làm việc. Nằm trên đường QL5 và gần QL1B Hiện giao thông đi lại khá thuận tiện.
  • Khu đô thị mới Trâu Qùy (31 ha): Nằm trên địa bàn xã Đăng Xá và Thị trấn Trâu Qùy, quy mô 31,8 ta.
  • Khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Nằm trên địa bàn Thị trấn Trâu Qùy, xã Dương Xá, xã Kiêu Ky, xã Đa Tốn. Tổng diện tích 420 ha, nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, giao của 2 tuyến đường QL54 và QL5E.

Quy hoạch chi tiết Cảng container Phù Đổng huyện Gia Lâm

Mới đây, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành Quyết định số 4513 / QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch cụ thể Cảng container Phù Đổng, tỷ suất 1/500. Địa điểm tại xã Cổ Bi và Đặng Xá, huyện Gia Lâm, thành phố TP.HN .

Theo quyết định hành động, vị trí Khu đất lập Quy hoạch cụ thể Cảng container Phù Đổng nằm về phía hạ lưu cầu Phù Đổng và trong vùng bãi sông Đuống – tương ứng khoảng chừng Km11 + 200 đê hữu Đuống thuộc những xã Cổ Bi và Đặng Xá, huyện Gia Lâm, thành phố TP.HN .
Ranh giới :

  • Phía Bắc giới hạn đến mép nước sông Đuống;
  • Phía Nam giới hạn đến hết đê hữu Đuống;
  • Phía Tây giáp cầu Phù Đổng;
  • Phía Đông giáp mương thủy lợi và trạm bơm Lời.

Quy mô tổng diện tích quy hoạnh khu đất nghiên cứu và điều tra quy hoạch khoảng chừng 340.366 mét vuông, trong đó : Đất điều tra và nghiên cứu lập dự án Bất Động Sản cảng container có tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 230.381 mét vuông ; đất nằm ngoài khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản, thuộc hiên chạy dọc bảo vệ cầu Phù Đổng có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 15.228 mét vuông ; đất nằm ngoài khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản, thuộc hiên chạy bảo vệ đê hữu Đuống có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 94.757 mét vuông ; Quy mô hiệu suất cảng : 2,54 triệu tấn / năm ; khuynh hướng đến năm 2030 là 3,0 triệu tấn / năm .

Nội dung quy hoạch gồm có : Nhu cầu vận tải đường bộ sản phẩm & hàng hóa trải qua cảng Container Phù Đổng ; quy hoạch tổng mặt phẳng sử dụng đất ; tổ chức triển khai khoảng trống, kiến trúc và cảnh sắc ; phong cách thiết kế đô thị ; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật … ( Xem Quyết định )

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành Quyết định số 4309/QĐ-UBND về phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH tại số 449 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội.

Xem thêm: Bản đồ thành phố Dĩ An – cập nhật mới nhất

Theo Quyết định, vị trí ô quy hoạch ký hiệu A. 7 / TH thuộc phường Ngọc Lâm, Q. Long Biên, TP. Hà Nội được số lượng giới hạn như sau : Phía Bắc giáp nhà ở xe lửa Gia Lâm ; phía Đông giáp ngõ 449 Ngọc Lâm và dân cư hiện có ; phía Nam giáp đường Ngọc Lâm ; phía Tây giáp ngõ 447 Ngọc Lâm. Quy mô tổng diện tích quy hoạnh đất nghiến cứu khoảng chừng 0,36 ha .
Nội dung kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm có :

Về Quy hoạch sử dụng đất: Theo Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH (thuộc ô quy hoạch ký hiệu A.7) được xác định chức năng sử dụng đất trường tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: Diện tích ô đất khoảng 0,36ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao tối đa 03 tầng. Nay điều chỉnh như sau: Đất xây dựng trường tiểu học với khoảng 0,21ha, mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 06 tầng; Đất nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0.15ha, mật độ xây dựng 14-59%, tầng cao tối đa 05 tầng.

Về hạ tầng kỹ thuật: Việc điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH không làm thay đổi nhu cầu hạ tầng kỹ thuật của khu đất đã được xác định tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Việc xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, vịnh đỗ xe và nhu cầu đỗ xe sẽ được xác định trong quá trình lập bản vẽ Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan. Việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch ký hiệu A. 7 / TH không làm biến hóa nhu yếu hạ tầng kỹ thuật của khu đất đã được xác lập tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ suất 1/2000 đã được Ủy Ban Nhân Dân Thành phố phê duyệt. Việc xác lập chỉ giới đường đỏ, chỉ giới thiết kế xây dựng, vịnh đỗ xe và nhu yếu đỗ xe sẽ được xác lập trong quy trình lập bản vẽ Tổng mặt phẳng tỷ suất 1/500 bảo vệ tuân thủ Quy chuẩn kiến thiết xây dựng Nước Ta, Tiêu chuẩn phong cách thiết kế chuyên ngành và những lao lý hiện hành có tương quan. ( Xem Quyết định )

4

/

5
(
1
bầu chọn
)

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *