[Cập nhật] Thông tin và bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp chi tiết và mới nhất

Gò Vấp là một quận mới của TP.HCM với quỹ đất lớn và tiềm năng phát triển kinh tế. Chính vì vậy, thông tin và bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp thu hút sự chú ý của nhiều người, đặc biệt là những người đã hoặc đang muốn tham gia thị trường bất động sản. 

1. Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp – Thông tin cơ bản 

[Cập nhật] Thông tin và bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp chi tiết và mới nhấtGò Vấp là một Q. nằm ở phía Bắc nội thành của thành phố Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa với phía Đông giáp Q. Q. Bình Thạnh, phía Bắc và phía Tây giáp Q. 12, phía Nam giáp những Q. Tân Bình và Phú Nhuận .

Quận có diện tích khoảng 19,73km2, chia thành 16 phường gồm 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Phường 17 là nơi đặt trụ sở Uỷ ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận. 

Từ những năm 80, Q. Gò Vấp là nơi có vận tốc đô thị hoá nhanh đến mức khiến Gò Vấp trở thành một trong ba Q. có vận tốc tăng dân số cơ học cao nhất thành phố. Từ năm 1976 đến năm 1995, dân số Q. Gò Vấp từ 144 ngàn dân đã tăng lên 223 ngàn và đến năm 2004 là 455 ngàn người. Từ năm 1980 đến năm 2003, dân số Q. Gò Vấp đã tăng lên 2,87 lần. Mỗi năm tăng trung bình khoảng chừng 13,66 % .Theo thống kê của Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2019 Q. Gò Vấp có 602.180 người, trở thành Q. đông dân thứ hai của Hồ Chí Minh, chỉ sau Q. Bình Tân .Sau quy hoạch Q. Gò Vấp, diện tích quy hoạnh tại khu vực này sẽ liên tục biến hóa. Theo dự kiến, diện tích quy hoạnh Q. Gò Vấp sẽ tăng lên khoảng chừng 19,76 km2. Không chỉ diện tích quy hoạnh mà dân số Q. Gò Vấp cũng sẽ đổi khác nhiều. Điều này sẽ ảnh hưởng tác động tới nền kinh tế tài chính cũng như văn hoá, bất động sản … tại Q. .

2. Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp 

Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp thể hiện rõ những thông tin và thay đổi của quận về kế hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng, và định hướng phát triển không gian.

Theo bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp, trong tương lai, cơ cấu kinh tế quận Gò Vấp là dịch vụ và công nghiệp. Với chức năng khu ở đô thị là chủ yếu, quận sẽ tập trung khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có, tăng diện tích đất dân dụng, giao thông, công trình phúc lợi công cộng và các công viên cây xanh. 

Quận Gò Vấp có đặc thù mới là TT thương mại dịch vụ nằm ở khu đô thị phía Bắc thành phố và là một TT phụ trong mạng lưới hệ thống đa TT của thành phố .

3. Định hướng quy hoạch quận Gò Vấp 

Theo giải pháp quy hoạch Q. Gò Vấp, khu vực này sẽ chia thành 2 cụm, mỗi cụm có hai khu vực. Mỗi cụm sẽ có khuynh hướng quy hoạch riêng, mỗi khu vực cũng có đặc thù quy hoạch khác nhau .

3.1. Cụm 1

Cụm 1 với diện tích quy hoạnh 942,89 ha được khuynh hướng trở thành TT của Q. trong tương lai, và là cụm đô thị TT hành chính, văn hoá, dịch vụ, thương mại. Theo quy hoạch, những thành phố tại Q. 1 sẽ phải hạn chế độ cao đô thị do nơi đây có trường bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Cụm 1 gồm khu vực 1 và khu vực 2 .Khu vực 1 ( diện tích quy hoạnh 495,81 ha ) gồm phường 1, 3, 4, 5 và 7 được quy hoạch để trở thành khu đô thị chỉnh trang nằm dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng và đường Dương Quảng Hàm. Trung tâm đô thị chỉnh trang được quy đổi từ đất quốc phòng .Khu vực 2 ( diện tích quy hoạnh 447,08 ha ) gồm những phường 10, 17, và 6. Đây sẽ là TT của Q. và là nơi tập trung chuyên sâu những TT văn hoá, hành chính. Với sự Open của những khu thương mại, dịch vụ … diện mạo khu vực 2 sẽ ngày càng biến hóa rõ ràng .

3.2. Cụm 2

Cụm 2 với diện tích quy hoạnh 1.032,96 ha được xu thế trở thành nơi tập trung chuyên sâu những khu đô thị mới và không bị hạn chế về chiều cao đô thị. Cụm 1 gồm có khu vực 3 và khu vực 4 .Khu vực 3 ( diện tích quy hoạnh 468,94 ha ) gồm phường 11, 13, 15 và 16, được gộp làm thành đô thị mới. Trong đó, phường 15 là TT của đô thị. Với những đổi khác về quy hoạch, nơi đây sẽ trở thành một TT sôi động và tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ .

Khu vực 4 (diện tích 564,02ha) tại cụm 2 gồm các phường 12, 8 và 9, Khu vực này có tốc độ phát triển nổi bật và ổn định với nhiều hạng mục đang được đầu tư xây dựng và cải tạo. 

4. Quy hoạch quận Gò Vấp về giao thông 

4.1. Đường bộ

Nâng cấp, kiến thiết xây dựng mới hầu hết những đường đi bộ tại Q. Gò Vấp theo quy hoạch nhằm mục đích hoàn hảo mạng lưới hệ thống giao thông vận tải trên địa phận Q. và tạo điều kiện kèm theo thôi thúc sự tăng trưởng kinh tế tài chính, đối ngoại .Việc tăng cấp hai tuyến đường đi bộ Phạm Văn Đồng và Hoàng Minh Giám cũng với việc lan rộng ra những tuyến đường trên địa phận Q. sẽ tạo điều kiện kèm theo cho người dân vận động và di chuyển thuận tiện và thuận tiện. Đồng thời, tạo đà tăng trưởng kinh tế tài chính và tăng cường những hoạt động giải trí kinh doanh thương mại, sản xuất, bất động sản tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ .

4.2. Đường sắt 

Không chỉ quy hoạch tăng trưởng đường đi bộ, Q. Gò Vấp cũng sẽ tập trung chuyên sâu góp vốn đầu tư tái tạo mạng lưới hệ thống đường tàu hoàn hảo. Trong đó, khắc phục và tăng cấp tuyến đường sắt Thống Nhất đi từ ga Hoà Hưng tới Bình Triệu, nhằm mục đích tạo tuyến đường sắt đôi tương hỗ giao thương mua bán và đi lại trên địa phận Q. .Ngoài ra, tuyến đường tàu đô thị số 4 từ Thạnh Xuân đi Nguyễn Văn Linh dự kiến sắp xếp khoảng chừng 1 – 2 ga chính tại vị trí đầu mối giao thông vận tải ( ngã sáu Gò Vấp ). Quy mô mỗi ga khoảng chừng 0,5 đến 1 ha. Quy hoạch tuyến xe điện số 3 đi dọc theo hiên chạy đường Quang Trung với 1 – 2 ga chính tại vị trí đầu mối giao thông vận tải. Mỗi ga có quy mô khoảng chừng 0,5 đến 1 ha .

4.3. Giao thông đường thuỷ

Ngoài ra, những tuyến giao thông vận tải trên sông và kênh rạch cũng được chú trọng và cải tổ. Các tuyến đường thuỷ này sẽ giúp mạng lưới hệ thống giao thông vận tải Q. Gò Vấp đồng nhất và văn minh hơn, tạo đà cho sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của khu vực .

4.4. Quy hoạch bến bãi

Bên cạnh đó, Q. cũng quy hoạch và tái tạo 1 số ít bến, bãi đỗ xe một cách hài hòa và hợp lý và tiết kiệm ngân sách và chi phí diện tích quy hoạnh đất để phân phối nhu yếu của dân cư .Theo cơ sở Quy hoạch tăng trưởng mạng lưới hệ thống giao thông vận tải vận tải đường bộ thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, quy hoạch bến bãi rộng lớn, gồm bãi xe xe hơi, bãi xe buýt và bến bãi rộng lớn xe tải tại Q. Gò Vấp có tổng diện tích quy hoạnh là 4,2 ha .

5. Quy hoạch quận Gò Vấp các tiện ích 

5.1. Giáo dục 

Nâng cấp, tái tạo những khu công trình giáo dục hiện hữu và xây mới một số ít trường Q. Gò Vấp nhằm mục đích Giao hàng và phân phối nhu yếu của trẻ nhỏ đến tuổi đến trường. Riêng với trường mần nin thiếu nhi, Q. sẽ thực thi xây mới để bảo vệ những trường đều đạt chất lượng tiêu chuẩn, phân phối dịch vụ tốt nhất, giúp những em có một môi trường học tập, đi dạo thuận tiện. Các trường trung học cơ sở sẽ chuyển về phường 16. Nhiều trường tư nhân được kiến thiết xây dựng tại Q. Gò Vấp .Theo Quyết định số 02/2003 / QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân thành phố và Quy hoạch chi tiết cụ thể mạng lưới trường học Q. Gò Vấp đến năm 2030 được Ủy Ban Nhân Dân Q. Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định 387 / QĐ – Ủy Ban Nhân Dân, dự kiến nhu yếu giáo dục tại Q. cần đạt 66,6 ha, trong đó 15 ha dành cho trường mần nin thiếu nhi ; 16,2 ha dành cho trung học cơ sở ; 22,1 ha dành cho trường tiểu học ; 8,8 ha dành cho trung học phổ thông và 4,5 ha dành cho trường, TT dạy nghề .

5.2. Y tế 

Nâng cấp và lan rộng ra những TT y tế của Q., tu sửa và bảo vệ mạng lưới hệ thống cơ sở vật chất tại những trạm y tế, TT y tế luôn trong điều kiện kèm theo hoạt động giải trí tốt nhất .Xây dựng lại 1 số ít trạm y tế do sơ tán như phường 3, 5, 15 và những trạm y tế mới ship hàng nhu yếu khám chữa bệnh của dân cư tại những phường mới được tách ra. Bên cạnh đó, Q. cũng tiến hành một số ít bệnh viên tư nhân mới. Các cơ sở y tế, khám chữa bệnh cần bảo vệ đạt chuẩn vương quốc .

5.3. Thương mại và dịch vụ 

Mở rộng và xây mới những TT thương mại trên địa phận Q., đặc biệt quan trọng là trên những tuyến đường TT như đường Quang Trung, đường Dương Quảng Hàm, đường Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm. Các TT thương mại điển hình nổi bật tại Q. Gò Vấp hoàn toàn có thể kể đến như TT thương mại Ngã Sáu, TT thương mại Hạnh Thông Tây, TT thương mại Ấp Doi, TT thương mại phường 14 ( phường 12 lúc bấy giờ ) ; cùng những TT thương mại phường 3, 7, 10. Các TT thương mại này cung ứng nhu yếu shopping và nhà hàng của dân cư. Ngoài ra, Q. Gò Vấp cũng chỉnh trang mạng lưới hệ thống chợ như chợ Gò Vấp, An Nhơn, Xóm Mới, và cảng hàng không Tân Sơn Nhất .

5.4. Văn hoá, thể dục thể thao 

Bổ sung những TT văn hoá liên phường, cụm văn hoá và nhà văn hoá nhằm mục đích phân phối nhu yếu hoạt động và sinh hoạt của dân cư tại những cụm dân cư. Đối với nghành nghề dịch vụ thể dục, thể thao, bảo vệ chỉ tiêu theo quy hoạch tăng trưởng mạng lưới cơ sở vật chất ngành thể dục thể thao đến năm 2030. Bên cạnh đó, tăng trưởng mạng lưới thể dục thể thao liên phường, sân thể thao, sân vận động và TT thể dục thể thao cấp Q. theo tiêu chuẩn vương quốc .

6. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 

Khu dân cư phường 1 được kiểm soát và điều chỉnh từ đất cây xanh cách ly lưới điện thành đất hỗn hợp. Điều chỉnh khu dân cư phường 3 từ đất khu công trình công cộng, đất quân sự chiến lược sang đất dân cư hiện hữu. Khu dân cư phường 4 được kiểm soát và điều chỉnh từ đất cây xanh – khu công trình thể dục thể thao sang đất khu công trình công cộng, thương mại dịch vụ .Điều chỉnh khu dân cư phường 5 từ đất dịch vụ sang đất hỗn hợp. Điều chỉnh khu dân cư phường 6 và 17 từ đất cây xanh thành đất ở, thương mại dịch vụ và thể thao. Điều chỉnh khu dân cư phường 8, 9 và phường 11 từ đất y tế thành đất ở. Điều chỉnh khu dân cư phường 13 từ đất cây xanh cách ly thành đất dân cư hiện hữu. Khu dân cư phường 15 cũng được kiểm soát và điều chỉnh thành đất hiện hữu từ đất cây xanh .

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp. Hi vọng bạn tìm thấy thông tin hữu ích. Tham khảo và tìm hiểu quy hoạch của các tỉnh thành trên cả nước, hãy truy cập bất động sản ODT. 

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *