Khu Đô Thị Hòa Lạc – Bản Đồ Quy Hoạch Khu Công Nghệ Cao 2020

Khu đô thị Hòa Lạc là 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ Đô. Quy hoạch đến năm 2030 khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc có quy mô 17.274 ha. Với tiềm năng là khu đô thị tập trung chuyên sâu về khoa học công nghệ tiên tiến, TT tập trung chuyên sâu huấn luyện và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và những khu đô thị sinh thái xanh. Vị trí sẽ được lập nằm về phía Tây và cách đô thị TT của Thủ đô TP.HN khoảng chừng 30 km. Tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long và đường 21B. Chia Thành 4 Phân khu lớn ( Trong 4 phân khu này lại chia thành những phân khu nhỏ hơn ) mà trọng điểm là phân khu Công Nghệ Cao và Phân khu trường ĐH Quốc Gia

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 1

  1. Phân khu Công nghệ cao:

    Có chức năng nghiên cứu, sản suất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ

  2. Phân khu Y Tế :Chuyên sâu về khám chữa bệnh, nghiên cứu và điều tra, huấn luyện và đào tạo y dược. Thành lập những TT sản xuất trang thiết bị y tế và thiết kế xây dựng những bệnh viện y tế số 1
  3. Phân Khu Trường Đại Học Quốc Gia :Nằm 1 phần phía Tây Bắc và 1 cụm những trường khác phân tán tại Phía Nam
  4. Phân khu Nhà ở :Xây dựng những khu đô thị sinh thái xanh, tỷ lệ kiến thiết xây dựng thấp, tiết kiệm ngân sách và chi phí nguồn năng lượng, tận dụng địa hình đồi núi, sông nước địa hình khu vực

Tiến độ: Hiện hạ tầng khu đô thị Hòa Lạc đang được đối tác Nhật làm hạ tầng rất nhanh theo vốn ODA

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 2

1. Vị trí khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Vệ Tinh Hòa Lạc được nhìn nhận là một trong những khu đô thị có vị trí có đắc địa, thuận tiện nhất. Theo quy hoạch, dự án Bất Động Sản cách TT hội nghĩ Quốc Gia 26 km về phía Tây đi theo đường quốc lộ Thăng Long đến ngã tư Hòa Lạc – Sơn Tây – Xuân Mai – Hòa Bình .
Khu đô thị thuộc địa phận những xã Phú Cát – Tân Xã – Hạ Bằng – Thạch Hòa – Bình Yên – Đồng Trúc của 2 huyện Thạch Thất và Quốc Oai. Phía Bắc của quốc lộ Thăng Long là khu công nghệ tiên tiến khoảng chừng 1262,2 ha .

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 3

Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc còn tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch :

  • Phía Đông: Giáp các xã Hạ Bằng – Tân Xã – Bình Yên

  • Phía Tây: Giáp quốc lộ 21 đi Sơn Tây – Xuân Mai

  • Phía Nam: Giáp đại lộ Thăng Long

  • Phía Bắc: Giáp khu dân cư phía Nam đường 84 tỉnh lộ 420

Trong đó khu vực phía Nam của quốc lộ Thăng Long còn được gọi là khu công nghệ cao Bắc Phú Cát có quy mô khoảng chừng 323,7 ha. Ước tính dân số đến năm 2030 khoảng chừng 229000 người .

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 4

2. Quy hoạch cụ thể những phân khu Khu đô thị Hòa Lạc

2.1 Phân khu Công Nghệ Cao

Quy mô: 1586 ha với dân số 229.000 người 

Vị trí: Nằm tại 2 bên đường Đại Lộ Thăng Long

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 5

Khu đô thị Hòa Lạc là khu đô thị khá lớn, quy hoạch của dự án được chú trọng đến các công trình xây dựng. Trong đó: 

  • Khu công nghệ cao chiếm diện tích quy hoạnh lớn nhất tạo thành điểm nhấn cho cả khu đô thị .

  • Khuyến khích xã hội hóa những dự án Bất Động Sản như kiến thiết xây dựng nhà ở cho người lao động, kiến thiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật những khu công trình công cộng và phân phối dịch vụ công ; ưu tiên những dự án Bất Động Sản xã hội hóa trong nghành giáo dục và huấn luyện và đào tạo, y tế, văn hóa truyền thống, thể thao và môi trường tự nhiên

Dự kiến quy mô dân số dự kiến đô thị Hòa Lạc :

  • Năm 2025: Khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 64%.

  • Năm 2030 và những năm tiếp theo: dân số tối đa “siêu đô thị” Hòa Lạc khoảng 600.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Khu đô thị được chia thành các phân khu như sau:

  • Khu giáo dục và đào tạo và giảng dạy diện tích quy hoạnh 123,53 ha
  • Khu điều tra và nghiên cứu và tăng trưởng diện tích quy hoạnh 263,15 ha
  • Khu ứng dụng diện tích quy hoạnh 55,93 ha
  • Khu công nghệ cao diện tích quy hoạnh 391,01 ha
  • Khu TT diện tích quy hoạnh 43,14 ha
  • Khu hỗn hợp diện tích quy hoạnh 80,12 ha
  • Khu nhà ở diện tích quy hoạnh 75,50 ha
  • Khu vui chơi thể dục thể thao diện tích quy hoạnh 32,92 ha
  • Hồ Tân Xã và vùng đệm 150,77 ha
  • Giao thông và những khu công trình công cộng diện tích quy hoạnh 220,55 ha
  • Khu cây xanh diện tích quy hoạnh 149,37 ha

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 6

2.2 Phân Khu Nhà Ở :

Được quy hoạch là những khu đô thị sinh thái xanh, tích hợp là khu nhà ở và văn phòng. Trong đó có một số ít dự án Bất Động Sản điển hình như :

Dự án khu đô thị Phú Cát City

  • Quy mô: Diện tích quy hoạch 190.536 m2 bao gồm chung cư và khu biệt thự

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng

  • Tiến độ: Hiện đang triển khai và bán hàng

Dự án khu A, B, C – Đô thị Nam Láng Hòa Lạc

  • Quy mô: Diện tích quy hoạch 498,3 ha

  • Chủ đầu tư: CTCP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) 

  • Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Khu Đô Thị Tiến Xuân – Sudico

  • Quy mô: Diện tích quy hoạch 1250ha

  • Chủ đầu tư: Sudico Sông Đà

  • Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án khu đô thị sinh thái Thác Bạc – Suối Sao

  • Quy mô: 233 ha do Công ty cổ phần Phú Bình làm đơn vị lập quy hoạch (hiện nay Công ty cổ phần Du lịch Kova làm chủ đầu tư)

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Du lịch Kova làm chủ đầu tư – CTCP Phú Bình là đơn vị lập quy hoạch

  • Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Khu đô thị Global Consulatant

Dự án Khu đô thị dịch vụ Yên Bình

  • Quy mô: Diện tích quy hoạch 72 ha

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinaconex

  • Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Dự án Dự án Đô thị sinh thái Ngọc Liêp Đồng Trúc

  • Quy mô: Diện tích quy hoạch 2.352,52 ha

  • Chủ đầu tư: Công ty POSCO E&C

  • Tiến độ: Hiện chưa triển khai

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 7

2.3 Phân Khu Giáo dục và Đào tạo

Vị trí: Nằm trên khu đất Huyện Thạch Thất

Quy mô: Diện tích 1114 Ha, dự tính đến 2025 có 8 trường đại học, 5 Khoa trực thuộc, 5 Viện nghiên cứu trực thuộc. Ngoài ra thêm 10 Trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các Trung tâm nghiên cứu liên hợp, 10 đơn vị phục vụ và các trung tâm phục vụ khác. Riêng khu Đại Học Quốc Gia là 887 ha, cơ sở nghiên cứu cao cấp là 113 ha, khu tái định cư là 114 ha.

Phân khu đại học Quốc Gia gồm: Khu trung tâm, khu các khoa và trường học, Khu ký túc xá sinh viên, Khu nhà ở công vụ, Khu viện và trung tâm nghiên cứu, Khu đất cây xanh, Khu trung tâm thể dục thể thao

Tai đây đã lôi cuốn 1 số ít trường học như

  • Đại học FPT : 30 ha
  • TH School
  • Đại học Khoa học và Công nghệ Thành Phố Hà Nội : 65 ha
  • Đại học Việt – Nhật

Cùng 1 số ít TT đào tạo và giảng dạy nghề

Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc 8

2.4 Phân Khu Y Tế

Phân khu y tế Hòa Lạc nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, thuộc địa phận xã Hòa Thạch và xã Phú Cát với quy mô khoảng chừng 200 ha

Chức năng chính:  Về dịch vụ, y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, hợp tác nghiên cứu khoa học, đào tạo chuyên sâu.

Các bệnh viện lớn xin quỹ đất và thiết kế xây dựng cơ sở 2 tại Tổ hợp y tế – khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc gồm có :

  • Bệnh viện Nhi Trung ương
  • Bệnh viện phụ sản Trung ương
  • Viện Mắt Trung ương
  • Viện huyết học Truyền máu Trung Ương
  • Bệnh viện Răng hàm mặt

2.5 Một số phân khu nhỏ ( từ 4 phân khu lớn )

2.5.1 Khu Nghiên cứu và Triển khai

Khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc đã kiến thiết xây dựng khu điều tra và nghiên cứu và tiến hành trên diện tích quy hoạnh đất 229 ha. Nhằm tiềm năng tạo ra khoảng trống nghiên cứu và điều tra tăng trưởng mẫu sản phẩm, tương hỗ những công ty có hoạt động giải trí điều tra và nghiên cứu và ứng dụng công nghệ tiên tiến, lôi cuốn nhiều chuyên viên số 1 trong nghành nghề dịch vụ công nghệ tiên tiến tân tiến
Các Dự Án Đầu Tư :

  • Trung tâm ngoài hành tinh Nước Ta
  • Nissan Techno Viet Nam
  • Viện VKIST
  • Trung tâm điều khiển và tinh chỉnh vệ tinh nhỏ

2. 3 Khu ứng dụng

Tọa lạc trên diện tích quy hoạnh đất 76 ha, khu ứng dụng là nơi tập trung chuyên sâu những doanh nghiệp hoạt động giải trí trong nghành sản xuất, kinh doanh thương mại ứng dụng .
không còn chỉ là sản xuất ứng dụng mà những doanh nghiệp đã góp vốn đầu tư nghiên cứu và điều tra. Mà khu ứng dụng còn sản xuất Giao hàng nhiều ngành, nhiều nghành công nghệ tiên tiến khác nhau .

2.5 Khu TT dịch vụ tổng hợp

Khu TT dịch vụ tổng hợp là khu công trình thuộc ban quản trị khu đô thị Vệ Tinh Hòa Lạc. Với vai trò nòng cốt là phân phối những dịch vụ tương quan đến tăng trưởng tiềm lực Khoa học công nghệ tiên tiến với chất lượng cao .
Hoạt động trong những nghành nghề dịch vụ dịch vụ khoa học công nghệ tiên tiến, tương hỗ ra mắt, tiếp đón, trình diễn, chuyển giao công nghệ tiên tiến cung ứng nhu yếu hoạt động giải trí và tăng trưởng của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc .

2.6 Khu căn hộ cao cấp nhà ở và phối hợp văn phòng

Là tổng hợp nhà ở hạng sang, văn phòng, dịch vụ thương mại tích hợp biệt thự nghỉ dưỡng và những nhà liền kề thấp tầng với vừa đủ những tiện ích tạo thành một quần thể đồng nhất, hoàn hảo .

2. 7 Khu vui chơi và thể dục thể thao

Được thiết kế xây dựng với quy mô 32,92 ha, khu vui chơi và thể dục thể thao là nơi tập trung chuyên sâu những TT thể dục thể thao ; những rạp chiếu phim ; nhà hàng quán ăn và những TT đi dạo – vui chơi ; khu vui chơi giải trí công viên. Mang đên có cả khu đô thị môi trường tự nhiên xanh .

Tạm kết

Trên đây là những thông tin về quy hoạch của khu đô thị Hòa Lạc. Hy vọng những kiến thức và kỹ năng có ích trên đây sẽ giúp những bạn đọc có cái nhìn bao quát hơn về dự án Bất Động Sản này. Nếu có bất kể thắc nào, hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi để được giải đáp chi tiết cụ thể và đơn cử nhất .

tin tức liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC AE – CHUYÊN BDS TÂY HÀ NỘI

Địa chỉ: A42, Ô 18, Khu A, Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Nội

Xem thêm: Các dự án dân cư bất động sản gần UBND thành phố Đồng Xoài

Hotline: 0986333494

Email: [email protected]

Website: https://datxuyenviet.vn/

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *