Bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

Chia sẻ thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn về sử dụng đất, giao thông vận tải và tăng trưởng khoảng trống vùng trong tiến trình 2021 – 2030 .
Hóc Môn là một huyện ngoài thành phố thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Hóc Môn có mạng lưới hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ khá hoàn hảo. Sông, kênh rạch cũng là thế mạnh về giao thông vận tải đường thủy, toàn bộ tạo cho huyện một vị trí thuận tiện để tăng trưởng công nghiệp và đô thị hóa, tương hỗ cho nội thành của thành phố giảm áp lực đè nén dân cư đồng thời là vành đai cung ứng thực phẩm cho thành phố .
Dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ san sẻ đến bạn những thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn về sử dụng đất, giao thông vận tải và tăng trưởng khoảng trống vùng trong quy trình tiến độ 2021 – 2030. Hãy cùng theo dõi nhé !

I. Quy mô, đặc thù lập quy hoạch Hóc Môn TPHCM

Quy mô lập quy hoạch Hóc Môn trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện, gồm thị trấn Hóc Môn và 11 xã, có diện tích 109,17 km². Phạm vi lập quy hoạch huyện Hóc Môn được giới hạn bởi:

  • Phía đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía tây giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
  • Phía nam giáp Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh
  • Phía bắc giáp huyện Củ Chi.

Về đơn vị chức năng hành chính, Huyện Hóc Môn có 12 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực, gồm thị xã Hóc Môn và 11 xã : Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng .

Tính chất, chức năng:

  • Khu dân cư đô thị hóa và khu dân cư nông thôn góp phần thực hiện giãn dân của khu vực nội thành cũ và phân bố lại dân cư trên địa bàn thành phố.
  • Khu, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
  • Trung tâm công cộng cấp thành phố khu vực phía Tây Bắc (dịch vụ, thương mại, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, công viên văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi kết hợp du lịch sinh thái).
  • Cửa ngõ quốc tế đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Đăng tin mua bán nhà đất huyện Hóc Môn chính chủĐăng tin mua và bán nhà đất huyện Hóc Môn chính chủ
Mua bán nhà đất, bất động sản tại huyện Hóc Môn ngày càng trở nên tăng trưởng, hãy truy vấn Nhà Đất Mới ngay để tìm kiếm tin rao, đăng tin mua và bán nhà đất nhanh gọn nhất .

Truy cập ngay

II. tin tức, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn TPHCM

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn về sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Hóc Môn với những chỉ tiêu hầu hết như sau :

1.1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch

Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:

Kế hoạch thu hồi đất năm 2021 (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021:

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

Hiện trạng năm 2020, trên địa phận huyện Hóc Môn không còn đất chưa sử dụng .
bản đồ quy hoạch huyện hóc mônBản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hóc Môn (Click để xem ảnh lớn hơn)Cho thuê nhà đất huyện Hóc Môn giá rẻ, uy tín
BĐS Nhà Đất Nhà Đất Mới cung ứng tin rao cho thuê nhà đất huyện Hóc Môn giá hài hòa và hợp lý, chính chủ .

Click để xem ngay

2. tin tức, bản đồ quy hoạch tăng trưởng khoảng trống huyện Hóc Môn

2.1. Phân bố dân cư:

Dân cư đô thị : dự kiến khoảng chừng 550.000 người chiếm 84,6 % tổng số dân, gồm 6 khu như sau :

a) Khu số 1: Khu dân cư đô thị Tây Bắc, Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và xã Xuân Thới Thượng, diện tích 1.306 ha:

  • Dân số hiện trạng năm 2030 là: 12.294 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 90.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 30 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng cấp huyện như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

b) Khu số 2: Khu đô thị Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn và xã Tân Hiệp, diện tích 1.093 ha (trong đó có Khu đô thị 741,83 ha thuộc xã Tân Thới Nhì và xã Tân Hiệp):

  • Dân số hiện trạng là: 14.855 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 110.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 35 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

c) Khu số 3: Khu dân cư Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông và một phần Xuân Thới Thượng:

  • Dân số hiện trạng là: 46.937 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 90.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 25 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

d) Khu số 4: Khu dân cư Xuân Thới Đông, Xuân Thới Thượng và xã Bà Điểm, diện tích 1.017 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 47.545 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 105.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 30 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

e) Khu số 5: Khu dân cư thị trấn Hóc Môn, Tân Xuân, Trung Chánh, Thới Tam Thôn và xã Đông Thạnh, diện tích 1.140 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 84.287 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 125.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 30 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

f) Khu số 6: Khu dân cư sinh thái xã Nhị Bình, diện tích 656 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 8.942 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 30.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
  • Mật độ xây dựng: 15 – 20%.
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 5 tầng.
  • Chức năng gồm: khu ở và các công trình công cộng như: trường trung học phổ thông, thương mại dịch vụ du lịch với quy mô 10 ha.

Dân cư nông thôn được tập trung chuyên sâu thiết kế xây dựng tại những điểm dân cư lớn sống sót lâu bền hơn với quy mô tương đối tương thích trên 200 hộ, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho việc thiết kế xây dựng hạ tầng cơ sở. Số dân nông thôn dự kiến khoảng chừng 100.000 người chiếm 15,4 % tổng số dân, gồm 3 khu với tổng diện tích quy hoạnh 1.666 ha như sau :

Khu dân cư Tân Hiệp, Thới Tam Thôn, diện tích 681 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 25.350 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 41.000 người.

Khu dân cư Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, diện tích 600 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 28.330 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 36.000 người.

Khu dân cư Xuân Thới Sơn, diện tích 385 ha:

  • Dân số hiện trạng là: 8.326 người.
  • Dân số dự kiến năm 2030 là: 22.000 người.

2.2. Trung tâm huyện và các công trình công cộng:

Hệ thống TT và những khuôn khổ khu công trình công cộng của huyện bảo vệ đủ những mô hình Giao hàng thiết yếu cho dân cư .

2.2.1. Trung tâm hành chính huyện:

Trung tâm hành chánh huyện dự kiến sắp xếp tại khu đất có quy mô 4,5 ha ( cạnh cụm công nghiệp Khánh Đông thuộc xã Xuân Thới Sơn ) :

  • Bắc giáp đường Nguyễn Văn Bứa.
  • Nam giáp cụm công nghiệp Khánh Đông.
  • Đông giáp Quốc lộ 22.
  • Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Mỗi xã, thị xã đều có khu hành chính và những khu công trình công cộng phúc lợi thiết yếu được sắp xếp tại TT những điểm dân cư .

2.2.2. Trung tâm thương mại dịch vụ:

  • Trước mắt tận dụng các cơ sở đã có và từng bước hoàn thiện đủ điều kiện phục vụ cho nhu cầu của người dân.
  • Khu trung tâm thương mại dịch vụ: được bố trí theo tuyến dọc Quốc lộ 22.
  • Phát triển các công trình thương mại dịch vụ tại các khu đô thị mới như: Khu đô thị Tây Bắc, Khu đô thị 741,83 ha xã Tân Thới Nhì và Tân Hiệp, Khu đô thị Bà Điểm…

2.2.3. Hệ thống công trình y tế:

  • Mỗi đơn vị ở (10.000 – 20.000 dân) bố trí một cơ sở y tế quy mô 500 m2.
  • Đầu tư mở rộng bệnh viện đa khoa Hóc Môn hiện hữu.
  • Xây mới các bệnh viện tại khu đô thị 741,83 ha xã Tân Thới Nhì và Tân Hiệp, khu đô thị Tây Bắc và các khu đô thị mới trên địa bàn huyện.

2.2.4. Công trình giáo dục:

  • Mỗi khu đô thị, xã đều có bố trí trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở đảm bảo đủ quy mô và bán kính phục vụ, diện tích bình quân một chỗ học là 10 m2.
  • Hệ thống trường trung học phổ thông, trường dạy nghề cân đối chung trên địa bàn huyện, bảo đảm đủ chỗ cho tất cả học sinh trong độ tuổi.

2.2.5. Trung tâm văn hóa:

Trung tâm văn hóa truyền thống, thương mại dịch vụ tại khu vực ngã ba Giòng – Xuân Thới Thượng, diện tích quy hoạnh đất khoảng chừng 40 ha .

2.2.6. Công trình công cộng cấp Trung ương, thành phố:

  • Khu giáo dục đào tạo tại khu đô thị Tây Bắc quy mô 300 ha.
  • Khu công trình công cộng khu đô thị Tây Bắc 100 ha.
  • Khu đô thị 741,83 ha xã Tân Thới Nhì và Tân Hiệp: 62 ha.
  • Trung tâm cai nghiện: 50 ha
  • Chợ đầu mối Tân Xuân: 8 ha.

bản đồ quy hoạch huyện hóc mônBản đồ quy hoạch phát triển không gian huyện Hóc Môn (Click để xem ảnh lớn hơn)

2.3. Công viên cây xanh:

  • Đến năm 2030, công viên cây xanh có tổng diện tích là 917ha, chỉ tiêu 14,1 m2/người, được bố trí tập trung thành từng khu và phân tán tại các khu dân cư.
  • Khu công viên cây xanh tập trung kết hợp vui chơi giải trí tại xã Xuân Thới Thượng 200 ha; xã Đông Thạnh 90 ha; xã Xuân Thới Sơn 50 ha.
  • Dọc sông Sài Gòn tổ chức mảng xanh liên hoàn tạo cảnh quan, phát triển du lịch sinh thái.
  • Các khu ở bố trí cây xanh kết hợp thể dục thể thao có quy mô dưới 10 ha bố trí tại các đơn vị ở.

2.4. Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp:

Tổng diện tích quy hoạnh đất dành tăng trưởng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp là 1.180 ha, chiếm tỷ suất 10,8 % tổng diện tích quy hoạnh toàn huyện, trong đó gồm :
Khu công nghiệp Xuân Thới Thượng, quy mô 300 ha .
Cụm công nghiệp : gồm 8 cụm với diện tích quy hoạnh 531 ha gồm :

  • Cụm công nghiệp Tân Thới Nhì (thuộc Khu đô thị 741,83 ha xã Tân Thới Nhì và Tân Hiệp): 87 ha.
  • Cụm công nghiệp Tân Hiệp (A): 25 ha
  • Cụm công nghiệp Tân Hiệp (B): 20 ha
  • Cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn (A): 38 ha
  • Cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn (B): 40 ha
  • Cụm công nghiệp Nhị Xuân: 230 ha
  • Cụm công nghiệp Đông Thạnh: 36 ha
  • Cụm công nghiệp Dương Công Khi: 55 ha.
  • Các cơ sở công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp không ô nhiễm hoặc ít ô nhiễm, được lưu sử dụng xen cài trong khu dân cư gồm:

Các cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp hiện hữu và kho bãi : 316 ha .

2.5. Đất các khu công năng khác:

  • Nhà máy nước Tân Hiệp 12 ha.
  • Nhà máy xử lý nước thải Tân Hiệp – 20 ha.
  • Nhà máy xử lý nước thải tại Bà Điểm thuộc khu công nghiệp Vĩnh Lộc – 14 ha.
  • Nghĩa trang liệt sĩ (3 ha) được xây dựng kề với khu tưởng niệm Ngã ba Giòng thuộc xã Xuân Thới Thượng.
  • Nghĩa trang Huyện (10 ha) được bố trí gần nhà máy xử lý rác tại xã Đông Thạnh.
  • Bến xe xuyên Á – xã Tân Thới Nhì quy mô 25 ha.
  • Đất quân sự: 73,6 ha.
  • Công trình tôn giáo.
  • Đất nông nghiệp: dự kiến khoảng 1.200 ha dành cho sản xuất nông nghiệp kỹ thuật cao kết hợp với du lịch sinh thái, chủ yếu phát triển vườn cây ăn trái và cây kiểng. Đất nông nghiệp đồng thời giữ chức năng dự trữ phát triển đô thị và được phân bố tại xã Tân Hiệp (150 ha), xã Thới Tam Thôn (178 ha), xã Xuân Thới Thượng (296 ha), xã Đông Thạnh (456 ha), xã Nhị Bình (50 ha) và xã Xuân Thới Sơn (70 ha).

Bán căn hộ chung cư cao cấp căn hộ cao cấp huyện Hóc Môn chính chủ giá rẻ
Truy cập ngay Nhà Đất Mới để đăng tin mua và bán căn hộ cao cấp nhà ở huyện Hóc Môn giá rẻ, căn hộ cao cấp tầm trung, hạng sang chính chủ .

Truy cập ngay

3. tin tức quy hoạch giao thông vận tải Hóc Môn

Tổ chức giao thông vận tải theo hướng tái tạo lan rộng ra theo đúng lộ giới pháp luật, phối hợp xây mới một số ít tuyến đường tạo thành mạng lưới đường hoàn hảo .

3.1. Các tuyến đường giao thông đối ngoại:

  • Đường Quốc lộ 1A, đường Quốc lộ 22 (đoạn từ đường Hương lộ 60 đến ranh huyện Củ Chi) có lộ giới 120m.
  • Đường Quốc lộ 22 (đoạn từ quận 12 đến đường Hương lộ 60), đường Vành đai 3 có lộ giới 60m.

3.2. Các tuyến đường giao thông đối nội: trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu dự kiến nâng cấp mở rộng theo quy định lộ giới, hình thành và phát triển thêm các tuyến đường chính trong các khu đô thị.

  • Đường D5 (đường số 1) và 2 tuyến đường vòng thuộc khu đô thị đại học Quốc tế Berjaya có lộ giới 60m.
  • Đường Lê Văn Khương, đường Bùi Công Trừng, đường Đặng Công Bỉnh, đường Đặng Thúc Vịnh, đường Nguyễn Văn Bứa, đường Tô Ký (theo tuyến hiện hữu), đường Vòng cung Tây Bắc, đường N6 nối dài, đường dọc Kênh Xáng, đường dọc Rạch Tra, đường nối Kênh Xáng – Vòng cung Tây Bắc có lộ giới 40m.
  • Các tuyến đường còn lại có quy mô lộ giới từ 16m đến 30m.

3.3. Tuyến đường sắt:

  • Tuyến đường sắt liên đô thị thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài Tây Ninh, trong đó tại một số đoạn tuyến có hành lang đường bộ ở hai bên đường sắt, trên đoạn tuyến bố trí 2 ga dọc đường, qui mô 0,5 – 1 ha cho mỗi ga.
  • Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố Hồ Chí Minh (Dĩ An – Tân Kiên) tuyến, trong đó tại một số đoạn tuyến có hành lang đường bộ ở hai bên đường sắt.

3.4. Giao thông thủy: gồm Sông Sài Gòn, rạch Tra, Kênh Xáng (Kênh Thầy Cai), kênh An Hạ và rạch Cầu Mênh. Các kênh rạch khác không có chức năng thủy, chủ yếu sử dụng cho tiêu thoát nước.

3.5. Bến bãi xe: Dự kiến nâng cấp bến xe An Sương thành bến bãi xe buýt thành phố, đảm nhận chức năng giao thông công cộng với qui mô khoảng 1,6 ha và xây dựng mới bến xe Xuyên Á, qui mô 25 ha. Đây là bến xe khách liên tỉnh tại cửa ngõ Tây Bắc thành phố trên địa bàn huyện Hóc Môn.

III. tin tức quy hoạch những quận huyện TP Hồ Chí Minh

Bạn hoàn toàn có thể xem thêm những thông tin, bản đồ quy hoạch những Q., huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây :

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn TP HCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM trong thời gian tới. Hi vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tìm ra được hướng đầu tư đúng đắn nhất.

Ngoài ra, tại chuyên mục THÔNG TIN QUY HOẠCH của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Hãy tham khảo thêm nhé!!

Nguồn: Nhadatmoi.net

5/5 – ( 5 votes )

Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được suôn sẻ. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng chuẩn nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kỹ năng và kiến thức có ích Website : https://datxuyenviet.vn/

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *