Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – Thành phố Hồ Chí Minh | https://datxuyenviet.vn

Tổng quan về khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – HCM

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 là khu công nghiệp được thiết kế xây dựng trên địa phận xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh với tổng diện tích quy hoạnh hơn 210 ha. Chủ góp vốn đầu tư là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn ( CHOLIMEX ), dự án Bất Động Sản khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 được tiến hành thiết kế xây dựng từ năm năm trước với vốn góp vốn đầu tư lên tới hàng ngàn tỉ đồng. Hiện nay những ngành nghề mà Khu công nghiệp lôi kéo góp vốn đầu tư là :

– Đa ngành ( ưu tiên không gây ô nhiễm và an toàn với môi trường)

– Sản phẩm Công nghệ cao – Sản phẩm Điện và Điện tử – Vật liệu kiến thiết xây dựng – Công nghiệp Chế biến. Với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải thuận tiện, hạ tầng đã được đồng nhất hóa Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 là khu vực lý tưởng của những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cơ sở hình thành và tăng trưởng khu công nghiệp : Trong những năm gần đây, nhu yếu thuê đất của những doanh nghiệp tại những khu công nghiệp tập trung chuyên sâu để kiến thiết xây dựng xưởng sản xuất đang tăng trưởng mạnh, đồng thời với chủ trương sơ tán những cơ sở sản xuất công nghiệp ô nhiễm trong khu vực nội thành của thành phố vào khu công nghiệp tập trung chuyên sâu để có điều kiện kèm theo giải quyết và xử lý, thay đổi công nghệ tiên tiến, lan rộng ra mặt phẳng, tạo điều kiện kèm theo tương hỗ giữa những doanh nghiệp cùng ngành nghề. Trước nhu yếu tăng trưởng công nghiệp của thành phố, với kinh nghiệp và năng lực của mình, Công ty nhận thấy việc tiến hành Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 là thiết yếu. – Quy mô – đặc thù khu công nghiệp : Quy mô diện tích quy hoạnh khu quy hoạch 210,3 ha, được xác lập là khu công nghiệp với những mô hình công nghiệp sạch, công nghiệp không gây ô nhiễm nguồn nước. Về ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi được cho phép mức độ cấp IV và V. Vị trí địa lý của khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 : Khu quy hoạch thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Ranh giới tiếp giáp như sau : + Phía Đông giáp kênh Trung Ương. + Phía Tây giáp đất thổ cư và ruộng trống. + Phía Nam giáp đất thổ cư và ruộng trống. + Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn. + Cách TT kinh tế tài chính 10 km Cở sở hạ tầng của khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 : – Địa hình : Địa hình khu vực tương đối phẳng phiu, hướng đổ dốc không rõ ràng với độ dốc nền rất nhỏ hầu hết bằng 0. Phần lớn diện tích quy hoạnh là đất ruộng lúa, cao độ mặt đất đổi khác từ 2,25 m đến 3,86 m ( cao độ Hòn Dấu ), thổ cư bám dọc theo đường Quách Điêu và một chút ít rải rác ở phía Bắc. – Hệ thống giao thông vận tải đường đi bộ : Tổ chức mạng lưới hệ thống giao thông vận tải tương thích với nhu yếu trong khu quy hoạch, tạo sự nối kết với đường bên ngoài khu theo quy hoạch chung của huyện Bình Chánh. Phát triển những đường nội bộ trong khu quy hoạch tạo thuận tiện cho lưu thông, với tuyến đường dự kiến trục hướng Bắc – Nam nối khu công nghiệp và dân cư lộ giới 30 m và những tuyến đường nội bộ khác lộ giới 16 – 30 m. – Thoát nước mưa : Cao độ nền kiến thiết xây dựng trên xd ≥ 3,50 m ( cao độ Hòn Dấu ). Hướng thoát nước mưa theo những tuyến mương của khu công nghiệp sẽ tập trung chuyên sâu vào cống hộp thoát về phía Bắc ra rạch Sa. – Cấp nước : Sử dụng mạng lưới hệ thống cấp nước cục bộ với nguồn nước ngầm khai thác tại chổ qua mạng lưới hệ thống có giải quyết và xử lý và mạng phân phối nước. – Cấp điện : Nguồn điện được cấp từ trạm 110 / 15-22 KV – Vĩnh Lộc hiện hữu. – Thoát nước thải – vệ sinh môi trường tự nhiên : Hệ thống cống thoát nước bẩn của khu công nghiệp được phong cách thiết kế thiết kế xây dựng riêng trọn vẹn ngay từ đầu. Nước thải bẩn phải được giải quyết và xử lý cục bộ trong khoanh vùng phạm vi kiến thiết xây dựng trước khi xả ra thiên nhiên và môi trường tự nhiên phải đạt những chỉ tiêu ghi ở cột B TCVN 5945 – 2005. Trong khu quy hoạch đặt 01 khu giải quyết và xử lý rác kín trong khu hạ tầng kỹ thuật – trạm giải quyết và xử lý nước thải. Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng tập trung chuyên sâu về trạm và đưa về bãi giải quyết và xử lý rác tập trung chuyên sâu Gò Cát Bình Chánh quá trình đầu và tiến trình dài hạn đưa về bải rác Tam Tân, huyện Củ Chi. Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh. Ưu đãi góp vốn đầu tư của khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 : Miễn thuế 2 năm, giảm 50 % số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm tiên phong có thu nhập chịu thuế từ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư mới được hưởng khuyến mại thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm tiên phong có doanh th từ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư mới thi thời hạn miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư. – Ngân sách chi tiêu góp vốn đầu tư : • Giá điện : Theo giá của EVN • Giá nước : Theo lao lý hiện hành của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh • Phí giải quyết và xử lý nước thải : Theo lao lý của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh và của Ban quản trị Khu công nghiệp • Phí quản trị : Theo pháp luật của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh và của Ban quản trị Khu công nghiệp. tin tức cụ thể Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – Thành phố Hồ Chí Minh

  • Tên: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – Thành phố Hồ Chí Minh

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ lớn (Cholimex)

  • Mã số: VINHLOC3-IP-HCM – Thời gian vận hành: 2010

  • Địa chỉ: Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

  • Tổng diện tích: 217.7ha

  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2

  • Mật độ XD (%): 60 (%)

  • Giá: 100 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú : Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50 % cho 04 năm tiếp theo ( Nghị định 218 / 2013 / NĐ-CP )

Hạng mục Chi tiết

OVERVIEW:

Nhà góp vốn đầu tư hạ tầng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ lớn ( Cholimex )
Địa điểm Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích Tổng diện tích quy hoạnh 217.7
Diện tích đất xưởng
Diện tích còn trống
Tỷ lệ cây xanh
Thời gian quản lý và vận hành 2010
Nhà góp vốn đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính Công nghiệp sạch, công nghiệp không gây ô nhiễm nguồn nước ; về ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi được cho phép mức độ cấp IV và V
Tỷ lệ lấp đầy 0 %

LOCATION & DISTANCE:

Đường bộ Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng chừng 15 km
Hàng không

Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 8 km

Xe lửa Ga Hồ Chí Minh : 15 km
Cảng biển Cảng Hồ Chí Minh : 17 km

INFRASTRUCTURE:

Địa chất Hard soil : 1,5 – 2,5 kg / cm2
Giao thông nội khu Đường chính Width : 32 m, Number of lane : 4 lanes
Đường nhánh phụ Width : 16 m, Number of lane : 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line : 110 / 22KV
Công suất nguồn 2×40 MVA
Nước sạch Công suất
Công suất cao nhất 30000 m3 / ngày đêm
Hệ thống giải quyết và xử lý nước thải Công suất 15000 m3 / ngày-đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber và Telephone line

LEASING PRICE:

Đất Giá thuê đất 100 USD
Thời hạn thuê 2060
Loại / Hạng Level A
Phương thức giao dịch thanh toán 12 months
Đặt cọc 0.05
Diện tích tối thiểu 1 ha
Xưởng 4 USD
Phí quản trị Phí quản trị 0.35 USD / mét vuông
Phương thức giao dịch thanh toán 3 months / 12 months
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán giao dịch Monthly
Nhà cung ứng EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD / m3
Phương thức thanh toán giao dịch Monthly
Nhà phân phối nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD / m3
Phương thức giao dịch thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi giải quyết và xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi giải quyết và xử lý Level A
Phí khác yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty CP triển khai góp vốn đầu tư Khu công nghiệp Nước Ta Điện thoại : 1900.8888.58

Email: [email protected]

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *