Bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

Chia sẻ thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới giai đoạn 2021 – 2030 đầy đủ nhất.

Thành phố Đồng Hới là một thành phố thường trực tỉnh Quảng Bình ở vùng Bắc Trung Bộ, Nước Ta. Thành phố Đồng Hới nằm giữa Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh và bên tuyến đường sắt TP. Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh với ga Đồng Hới là một trong những ga chính, có sông Nhật Lệ chảy qua .
Trong bài viết dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ san sẻ đến bạn những thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới quy trình tiến độ 2021 – 2030 rất đầy đủ và đúng chuẩn nhất .

I. Quy mô, ranh giới lập quy hoạch thành phố Đồng Hới

Theo thông tin quy hoạch được UBND thành phố Đồng Hới cung cấp, phạm vi lập quy hoạch thành phố Đồng Hới bao gồm toàn bộ địa giới hành chính hiện trạng thành phố Đồng Hới với 15 đơn vị hành chính có tổng diện tích tự nhiên 15.587,34 ha, vị trí tiếp giáp:

  • Phía Bắc và Tây Tây Bắc giáp huyện Bố Trạch;
  • Phía Nam và Tây Nam giáp huyện Quảng Ninh;
  • Phía Đông giáp biển Đông với chiều dài 15,7 km.

Đăng tin mua bán nhà đất tỉnh Quảng Bình chính chủĐăng tin mua và bán nhà đất tỉnh Quảng Bình chính chủ
Mua bán nhà đất, bất động sản tại tỉnh Quảng Bình ngày càng trở nên tăng trưởng, hãy truy vấn Nhà Đất Mới ngay để tìm kiếm tin rao, đăng tin mua và bán nhà đất nhanh gọn nhất .

Truy cập ngay

II. tin tức, bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Hới

1.1. Mục tiêu

Quản lý ngặt nghèo tài nguyên đất đai theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt ; bảo vệ sử dụng đất đúng mục tiêu, tiết kiệm ngân sách và chi phí, hiệu suất cao ; bảo vệ môi trường sinh thái, bảo vệ tăng trưởng bền vững và kiên cố ;
Phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất đai phân phối nhu yếu tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, quốc phòng bảo mật an ninh, góp phần tích cực vào quy trình tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của thành phố ;
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng Hới nhằm mục đích phát huy tốt nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu suất cao sử dụng đất, dữ thế chủ động trong công tác làm việc tịch thu đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất, bảo vệ tương thích với tiềm năng, khuynh hướng tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, quốc phòng, bảo mật an ninh của thành phố .

1.2. Định hướng sử dụng đất theo khu chức năng

1.2.1. Định hướng sử dụng đất nông nghiệp

a. Định hướng phát triển và sử dụng đất trồng cây hàng năm

Phát triển nông nghiệp theo hướng sản phẩm & hàng hóa, gắn với dữ gìn và bảo vệ, chế biến và tiêu thụ loại sản phẩm theo chuỗi giá trị. Áp dụng những văn minh khoa học kỹ thuật, khoa học công nghệ tiên tiến, đặc biệt quan trọng là công nghệ cao, công nghiệp chế biến, dữ gìn và bảo vệ nông sản .
– Khu vực chuyên trồng lúa nước : Tập trung trên những vùng đất bằng thấp, có nước tưới dữ thế chủ động. Khu vực chuyên trồng lúa tập trung chuyên sâu ở những xã, phường như Lộc Ninh, Đức Ninh, Đức Ninh Đông, Phú Hải. Đẩy mạnh thâm canh, sử dụng giống lúa hiệu suất và chất lượng nhằm mục đích bảo vệ bảo mật an ninh lương thực cục bộ và nâng cao hiệu suất cao sử dụng đất .
– Bố trí khoảng chừng 5 – 10 ha đất trồng hoa hoa lá cây cảnh ở Bắc Lý, Nam Lý ; 50 – 60 ha rau bảo đảm an toàn ở Bảo Ninh, Đức Ninh, Nghĩa Ninh ship hàng cho nhu yếu của nhân dân thành phố .

b. Định hướng phát triển và sử dụng đất trồng cây lâu năm

Tập trung trên những vùng đất có tầng dày trên 70 cm. Khu vực chuyên trồng cây nhiều năm tập trung chuyên sâu ở vùng gò đồi phía Tây thành phố ; ngoài những còn nằm xen kẽ trong những khu sản xuất nông nghiệp. Phát triển theo hướng kinh tế tài chính trang trại chăn nuôi, trồng cây công nghiệp dài ngày, cây ăn quả .

c. Định hướng phát triển và sử dụng đất lâm nghiệp

– Khu vực rừng sản xuất tập trung chuyên sâu hầu hết ở phường Bắc Lý, Bắc Nghĩa, Đồng Sơn, và những xã Lộc Ninh, Bảo Ninh, Nghĩa Ninh và xã Thuận Đức. Tiếp tục kêu gọi những nguồn vốn, những thành phần kinh tế tài chính góp vốn đầu tư khai thác đất chưa sử dụng trong khu vực rừng sản xuất để trồng mới rừng, khoanh nuôi tái sinh phục sinh rừng tự nhiên hiện có. Sử dụng có hiệu suất cao vốn rừng hiện tại ; tăng trưởng rừng sản xuất tạo vùng nguyên vật liệu ; tăng trưởng sản xuất theo hướng lâm – nông và nông – lâm phối hợp trên cơ sở khai thác tài nguyên rừng hài hòa và hợp lý, vững chắc .
– Khu vực rừng phòng hộ tập trung chuyên sâu hầu hết ở những xã Bảo Ninh, Quang Phú, Thuận Đức, Lộc Ninh và những phường Hải Thành, Đồng Sơn, Đồng Phú. Hạn chế tối đa việc chuyển diện tích quy hoạnh đất có rừng phòng hộ sử dụng vào những mục tiêu khác, nhất là vành đai phòng hộ xung yếu chắn gió, chắn cát .
bản đồ quy hoạch thành phố đồng hớiBản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.2.2. Phát triển khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

– Chú trọng thay đổi công nghệ tiên tiến, góp vốn đầu tư tăng cấp lan rộng ra những xí nghiệp sản xuất hiện có như : Nhà máy bia TP. Hà Nội – – Quảng Bình, chế biến gỗ, gạch ốp lát, dược phẩm, xí nghiệp sản xuất vỏ hộp, nhà máy sản xuất may xuất khẩu … Kêu gọi những nguồn vốn để góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng những dự án Bất Động Sản có công nghệ tiên tiến mới, tiên tiến và phát triển như : chế biến gỗ MDF, sứ vệ sinh hạng sang, gốm mỹ nghệ xuất khẩu, sứ thủy tinh cách điện, ngói chống rêu hạng sang, gạch ốp lát hạng sang, nhà máy điện tử điện lạnh, nhựa gia dụng và công nghiệp, bột tít và sơn tường, lắp ráp xe hơi vận tải đường bộ hạng nhẹ, chế biến đồ gỗ, ván sàn, chế biến thủy hải sản …
– Hoàn thiện thiết kế xây dựng hạ tầng, tạo mọi điều kiện kèm theo thuận tiện để lôi cuốn những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào khu công nghiệp Tây Bắc và Bắc Đồng Hới. Xây dựng những chính sách chủ trương và tạo mọi điều kiện kèm theo để lôi cuốn những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào cụm công nghiệp : Bắc Nghĩa, Phú Hải ; từng bước quy hoạch và hình thành những cụm công nghiệp Thuận Đức tiến trình 2, Nghĩa Ninh để tăng trưởng công nghiệp trên địa phận. Chú trọng huấn luyện và đào tạo nguồn nhân lực để ship hàng nhu yếu tăng trưởng CN – TTCN .
Định hướng đất đai cho tăng trưởng khu công nghiệp của thành phố đến năm 2030 khoảng chừng 216,48 ha, gồm có : Khu công nghiệp Tây Bắc và Bắc Đồng Hới .
Đất cụm công nghiệp : Đến năm 2030 có 83,10 ha gồm : Cụm công nghiệp Bắc Lý, cụm công nghiệp Bắc Nghĩa, cụm tiểu thủ công nghiệp Nam Lý, cụm tiểu thủ công nghiệp phường Đồng Sơn, cụm công nghiệp Phú Hải, cụm công nghiệp Lộc Ninh, cụm công nghiệp Nghĩa Ninh, cụm công nghiệp Quang Phú và cụm công nghiệp Thuận Đức .

1.2.3. Khu vực đô thị – thương mại – dịch vụ

a. Định hướng sử dụng đất phát triển đô thị

Hình thành khoảng trống đô thị với 6 phân vùng :

  • Phân vùng trung tâm: sông Cầu Rào là bộ mặt mới của thành phố, tại đây tập trung các chức năng đô thị chính.
  • Phân vùng cửa ngõ: khu vực đầu phía Nam và phía Bắc của QL1A và đường tránh QL1A giữ vị trí là cửa ngõ của thành phố, hình thành đô thị mới chào đón nhiều du khách đến thăm.
  • Phân vùng công nghiệp: đường Phan Đình Phùng có tính thuận tiện cao trong vận tải hàng hóa, dọc theo đường hình thành khu vực công nghiệp lớn thúc đẩy nền công nghiệp của vùng.
  • Phân vùng bảo tồn đất nông nghiệp: khu vực phía Tây đô thị giữ vị trí là khu vực bảo tồn môi trường thiên nhiên trù phú hiện trạng.
  • Phân vùng du lịch – nghỉ dưỡng: ven biển phía Bắc là khu vực giải trí thư giãn với bãi biển đẹp và sân gôn.
  • Phân vùng đô thị – nghỉ dưỡng: hình thành tại khu vực Bảo Ninh đô thị mới hòa hợp giữa nơi ở, làm việc và du lịch.

Trong những năm tới, cần liên tục góp vốn đầu tư tăng trưởng tổng lực thành phố cả về kinh tế tài chính và quy mô diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng đô thị ; từng bước thiết kế xây dựng nơi đây trở thành một trong những đô thị TT, văn minh, điểm du lịch mê hoặc, có cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính tân tiến, có sức lan tỏa mạnh đến những khu đô thị khác trong vùng. Dự kiến quy mô dân số của thành phố đến năm 2030 sẽ đạt khoảng chừng 149.300 người trong đó dân số khu vực nội thị là đạt tỉ lệ khoảng chừng 85 % .
Đến năm 2030, tổng nhu yếu đất ở đô thị của toàn thành phố dự kiến tăng thêm khoảng chừng 400,82 ha, cung ứng cho số dân tăng thêm, những hộ tái định cư và tăng trưởng quỹ đất tạo nguồn thu để góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng .

b. Phát triển và bố trí các khu dân cư nông thôn:

Việc tăng trưởng và sắp xếp những khu dân cư nông thôn phải tương thích với chủ trương tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội, thuận tiện giao lưu kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống, chính trị, quốc phòng bảo mật an ninh, thuận tiện trong hoạt động và sinh hoạt, sản xuất và tăng trưởng kinh tế tài chính mái ấm gia đình .
Đến năm 2030 đất khu dân cư nông thôn của thành phố trên địa phận 6 xã sẽ tăng trưởng theo những hướng sau :
– Các khu dân cư nông thôn trong vùng đô thị hóa của thành phố được sống sót và tăng trưởng theo hướng từng bước cải tổ hạ tầng kinh tế tài chính, tăng nhanh tăng trưởng những ngành nghề sản xuất tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ, vận tải đường bộ, văn hóa truyền thống, giáo dục, … để chuyển hóa cơ cấu tổ chức lao động, tạo ra sự đổi khác về lối sống ; hiện đại hóa hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, từng bước tái tạo làm đổi khác hình thái kiến trúc thiết kế xây dựng theo hướng những đô thị nhà vườn. Tại những khu vực TT xã sắp xếp những khu công trình công cộng dịch vụ, khu đi dạo vui chơi, thể dục thể thao, thông tin liên lạc, nhà ở gắn với những hoạt động giải trí thương mại, dịch vụ .
Quy hoạch khu TT xã khang trang với khá đầy đủ những thiết chế hạ tầng xã hội, trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, cơ sở y tế, nhà văn hóa, khu đi dạo vui chơi, thể dục thể thao, … nhằm mục đích cải tổ, nâng cao đời sống người dân ; từng bước sắp xếp lại những điểm dân cư ven theo những trục lộ giao thông vận tải chính .
– Cải tạo, lan rộng ra những khu dân cư hiện có theo quy mô khép kín khu dân cư, hạn chế hình thành những khu dân cư mới độc lập, nhằm mục đích tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho việc góp vốn đầu tư và tăng trưởng hạ tầng khu dân cư, giảm ngân sách thiết kế xây dựng mới .
Dự kiến trong tiến trình từ nay đến năm 2030, nhu yếu đất ở nông thôn trên địa phận những xã của thành phố tăng thêm khoảng chừng 623,87 ha .

1.2.4. Định hướng phát triển dịch vụ, du lịch

– Khuyến khích những thành phần kinh tế tài chính góp vốn đầu tư tăng trưởng và lan rộng ra mạng lưới thương mại, dịch vụ, thiết kế xây dựng những nhà hàng siêu thị, TT thương mại, tăng cấp những chợ. Phấn đấu đến năm 2030, hoàn thành xong và nâng cấp số chợ đạt tiêu chuẩn loại 1 ; loại 2 trên toàn thành phố .
– Tạo bước chuyển biến mạnh cho khu vực dịch vụ, ưu tiên tăng trưởng những ngành dịch vụ có tiềm năng lớn và sức cạnh tranh đối đầu cao. Khai thác có hiệu suất cao lợi thế về điều kiện kèm theo tự nhiên, sinh thái xanh, truyền thống cuội nguồn văn hoá, lịch sử vẻ vang để đưa du lịch thành ngành kinh tế tài chính mũi nhọn của thành phố, kiến thiết xây dựng Đồng Hới trở thành TT du lịch biển chất lượng cao của cả vùng vào năm 2030 .
– Phấn đấu vận tốc tăng trưởng giá trị sản xuất ngành dịch vụ quy trình tiến độ 2021 – 2025 đạt trung bình 15 %, quá trình 2026 – 2030 đạt trung bình 14 %. Đến năm 2030 cơ cấu tổ chức ngành du lịch dịch vụ của thành phố đạt 55 – 50 % .
– Xây dựng và tôn tạo những di tích lịch sử lịch sử dân tộc, danh thắng để tăng trưởng du lịch như Quảng Bình Quan, Luỹ Đào Duy Từ, thành Đồng Hới, hồ Bàu Tró, cảnh sắc hai bên bờ sông Nhật Lệ … Phát triển du lịch sinh thái xanh tại những điểm du lịch : hồ Phú Vinh, khe Lồ Ô, khu Vực Quành. Phát triển du lịch du lịch thăm quan gắn với di tích lịch sử cuộc chiến tranh, cách mạng như : chiến khu Thuận Đức, Khe Đá … Phấn đấu đến năm 2025 có 1 triệu lượt khách du lịch đến thành phố, trong đó có 95 ngàn lượt khách quốc tế ; đến năm 2030 có 1,8 – 2 triệu lượt khách, trong đó có 280 ngàn lượt khách quốc tế .
Cho thuê nhà đất tỉnh Quảng Bình giá rẻ, uy tín và chính chủ mới nhấtCho thuê nhà đất tỉnh Quảng Bình giá rẻ, uy tín và chính chủ mới nhất
BĐS Nhà Đất Nhà Đất Mới cung ứng tin rao cho thuê nhà đất tỉnh Quảng Bình giá hài hòa và hợp lý, chính chủ .

Click để xem ngay

2. tin tức, bản đồ quy hoạch khu đô thị phía Nam thành phố Đồng Hới

Quy hoạch cụ thể khu đô thị tại khu vực xã Lương Ninh, thị xã Quán Hàu nhằm mục đích từng bước tiến hành cụ thể hóa khuynh hướng quy hoạch chung thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2035 được duyệt. Theo đó, lập quy hoạch cụ thể khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật ; tổ chức triển khai giao thông vận tải, quy hoạch những khu tính năng, phân lô đất ở bảo vệ hài hòa và hợp lý về cơ cấu tổ chức sử dụng đất, liên kết tương thích với thực trạng hạ tầng và tôn tạo kiến trúc cảnh sắc khu vực .
bản đồ quy hoạch thành phố đồng hớiBản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới khu đô thị phía Nam (Click để xem ảnh lớn hơn)Thiết kế đô thị :

  • Nguyên tắc của thiết kế đô thị: Tuân thủ các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, khoảng lùi xây dựng, chiều cao công trình và hệ số sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt.
  • Nội dung chính của công tác thiết kế đô thị: Định hướng kiến trúc công trình hai bên các tuyến đường, tổ chức không gian các khu vực công cộng, xác định các công trình điểm nhấn, tổ chức các khu công viên cây xanh, quảng trường, bến thuyền và bố trí các tiện ích đô thị phù hợp.
  • Quy định về tầng cao, cốt nền, chiều cao tầng 1:
  • Công trình thương mại: Công trình khối 1 với chiều cao ≤20 tầng; khối 2 ≤10 tầng; cốt nền từ 0,2m đến 1,5m; chiều cao tầng 1 từ 3,9m đến 4,8m;
  • Công trình nhà ở dạng biệt thự: Công trình với chiều cao ≤3 tầng; cốt nền từ 0,2m đến 0,75m; chiều cao tầng 1 từ 3,9m đến 4,2m;
  • Công trình nhà ở dạng liên kế: Công trình với chiều cao ≤4 tầng; cốt nền 0,45m; chiều cao tầng 1 3,9m;

3. tin tức, bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới khu vực cửa ngõ phía Bắc

Quy hoạch phân khu Khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Đồng Hới nhằm mục đích tổ chức triển khai khu đô thị gồm những khu tính năng : Công trình công cộng, văn hóa truyền thống, khu công trình thương mại, khu công trình hành chính, nghỉ ngơi, dịch vụ, nhà tại ( nhà lô phố, nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ chung cư cao cấp ), những khu vui chơi giải trí công viên, cây xanh – thể dục thể thao ; khu công trình mang tính hình tượng khu vực đầu cửa ngõ thành phố ; tổ chức triển khai mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đầu mối quan trọng vào thành phố. Đồng thời quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện có thuộc xã Lý Trạch và xã Nam Trạch. Trong đó hầu hết xu thế tăng trưởng đô thị theo quy mô đô thị du lịch, sinh thái xanh ; ưu tiên tăng trưởng những mô hình dịch vụ du lịch và tổ chức triển khai những khu ở mới theo hình thức nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái xanh tỷ lệ thấp gắn với những khoảng trống xanh tự nhiên trong khu vực .

3.1. Quy hoạch phân khu chức năng:

  • Khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Đồng Hới được chia làm 5 phân khu bằng ranh giới xã phường, các tuyến giao thông chính và trên cơ sở đặc điểm, tính chất, định hướng phát triển từng khu. Mỗi phân khu được bố trí các chức năng sử dụng đất công cộng tương đương với một đơn vị ở cấp tiểu khu.
  • Khu vực 1: Nằm về phía Bắc khu vực quy hoạch thuộc xã Nam Trạch, tiếp giáp với xã Đại Trạch, có diện tích khoảng 90,21 ha. Khu vực này có hai mặt tiếp giáp với Sông Dinh và một mặt tiếp giáp với Khe Giao, có lợi thế về cảnh quan sông nước; định hướng phát triển các điểm dịch vụ du lịch, đất ở sinh thái và bố trí một số công trình tạo điểm nhấn cảnh quan cho cửa ngõ phía Bắc khu vực quy hoạch.
  • Khu vực 2: Là khu vực thuộc địa bàn xã Lý Trạch, có diện tích khoảng 147,76 ha; toàn bộ ranh giới phía Bắc khu vực tiếp giáp sông Dinh, phía Nam tiếp giáp với trục đường Tỉnh lộ 567, là khu vực đầu mối giao thông giữa tuyến Quốc lộ 1, đường tránh Quốc lộ 1 và đường sắt Bắc Nam. Khu vực này có quỹ đất rộng để bố trí các cụm công trình dịch vụ du lịch, thương mại quy mô lớn và các khu biệt thực sinh thái ven sông; ngoài ra kết hợp tổ chức cảnh quan tạo điểm nhấn tại nút đầu mối giao thông trong khu vực.
  • Khu vực 3: Có diện tích khoảng 102,67 ha, là khu vực tập trung đông dân cư hiện hữu. Khu vực này chủ yếu chỉnh trang khu dân cư hiện trạng và bố trí thêm quỹ đất dành cho đất ở mới và đất dịch vụ, thương mại, các công trình công cộng đảm bảo phục vụ cụm dân cư.
  • Khu vực 4: Có diện tích khoảng 172,71 ha, khu vực này được xác định là khu trung tâm của toàn khu vực quy hoạch, với tính chất định hướng hình thành khu trung tâm hành chính và văn hóa, du lịch tương đương cấp phường trong tương lai. Tại đây, bố trí các khu đất công trình hành chính, quân sự, thương mại khu ở, cây xanh thể thao. Điểm nhấn cảnh quan của khu vực này là khu đất có diện tích 53,25 ha với chức năng trồng hoa chuyên canh áp dụng công nghệ cao, vừa phục vụ sản xuất, kết hợp với du lịch sinh thái. Mặt khác, khu vực này nằm đầu phạm vi cất hạ cánh sân bay Đồng Hới, góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan khi nhìn từ trên cao và phù hợp với yêu cầu về khống chế chiều cao xây dựng.
  • Khu vực 5: Có diện tích khoảng 226,65 ha, có vị trí nằm về phía Tây đường Quốc lộ 1 và đường sắt Bắc Nam. Khu vực này kết nối giao thông không thuận lợi (chia tách với các khu vực khác bởi hệ thống đường sắt, đường tránh Quốc lộ 1), do đó chủ yếu phát triển đất ở dân cư mới và tổ chức các chức năng dịch vụ, công cộng đơn vị ở.

bản đồ quy hoạch thành phố đồng hớiBản đồ quy hoạch thành phố Đồng Hới phân khu Khu vực cửa ngõ phía Bắc (Click để xem ảnh lớn hơn)

3.2. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

  • Một số khu vực lập quy hoạch có hiện trạng là khu dân cư cũ đã phát triển ổn định, việc tổ chức quy hoạch phải kết hợp hài hòa giữa chỉnh trang khu dân cư cũ và kết nối với tổng thể các khu chức năng trong đồ án quy hoạch.
  • Tổ chức các khu chức năng trên nguyên tắc sử dụng, phát triển quỹ đất hợp lý, đảm bảo tính khả thi về kinh tế và hạn chế giải toả đền bù.
  • Các điểm nhấn về kiến trúc tại các khu vực, vị trí quan trọng được tập trung tổ chức như: Các trục giao thông chính, trục Quốc lộ 1, trục tỉnh lộ kết nối Đông -Tây; trục cảnh quan ven Sông Dinh; khu vực đầu đường cất hạ cánh phía Tây Sân bay Đồng Hới và điểm nhấn cửa ngõ phía Bắc tại nút giao thông đường Quốc lộ 1 và đường tránh. Việc tổ chức không gian trên cơ sở hạn chế tác động đến các khu vực có cảnh quan đẹp, phát huy và khai thác được giá trị tự nhiên, sinh thái vốn có của khu vực.
  • Định hướng phát triển một số khu vực theo mô hình đô thị sinh thái với các tiêu chí hiện đại, xanh, sinh thái gắn liền với phát triển bền vững. Phương án tổ chức cảnh quan chú trọng đến tỷ lệ phủ kín cây xanh trong khu vực, diện tích đất cây xanh khu vực lập quy hoạch là 201,62 ha, chiếm 27,25% tổng diện tích. Các mô hình phát triển nhà ở mới chủ yếu là nhà vườn, biệt thự sinh thái có mật độ xây dựng thấp phù hợp với tính chất và cảnh quan khu vực.
  • Chỉ giới xây dựng công trình: Phạm vi lập quy hoạch có mật độ dân cư hiện hữu cao, do đó việc quy định chỉ giới xây dựng sẽ không có sự đồng bộ và thống nhất trên các tuyến đường, chỉ giới xây dựng được xác định cụ thể theo các quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc đô thị, các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ án phân khu này được phê duyệt).

Bán căn hộ chung cư tỉnh Quảng Bình chính chủ giá rẻ, cao cấp uy tínBán căn hộ chung cư cao cấp căn hộ cao cấp tỉnh Quảng Bình chính chủ giá rẻ, hạng sang uy tín
Truy cập ngay Nhà Đất Mới để đăng tin mua và bán nhà ở nhà ở tỉnh Quảng Bình giá rẻ, nhà ở tầm trung, hạng sang chính chủ .

Truy cập ngay

4. Quy hoạch giao thông vận tải thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

4.1. Giao thông

  • Phát triển mạng lưới giao thông nội thị gắn với tổng thể mạng lưới giao thông cả tỉnh, phấn đấu từ nay đến năm 2020 cải tạo, nâng cấp hệ thống các công trình giao thông trên địa bàn vào đúng cấp bậc quy định.
  • Chú trọng xây dựng tuyến đường ven biển, đường Trần Hưng Đạo đến đường Hồ Chí Minh nhánh đông, đường nối đường ven biển-Quốc lộ 1A đến đường Hồ Chí Minh.
  • Tranh thủ các nguồn vốn Trung ương, tỉnh để đầu tư hoàn thành đường 60m Bảo Ninh, Cầu Nhật Lệ 2, đường 2 bên sông Cầu Rào, đường Nguyễn Thị Định. Đầu tư xây dựng, nâng cấp các tuyến đường và cầu như: đường F325 đi Việt Trung, Đường từ Quang Phú – Lộc Ninh – Khu công nghiệp, Đường Nam Lý – Trung Trương, đường từ Đồng Phú – Hải Thành – Lộc Ninh, đường Bảo Ninh – Cầu Nhật Lệ 2 – Đường tránh Quốc lộ 1A, Cầu Đức Nghĩa…
  • Đa dạng hóa vốn đầu tư, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư đường giao thông nông thôn, vỉa hè đường phố.

4.2. Thủy lợi

  • Khai thác có hiệu quả các công trình thủy lợi hiện có như: Hồ Phú Vinh, Hồ Đồng Sơn, Hồ Rào Lụy; nâng cấp hệ thống kênh mương nội đồng và các công trình trên kênh để phát huy hiệu quả công trình.
  • Sử dụng có hiệu quả các nguồn vốn để sớm hoàn thành công trình kè 2 bên sông Cầu Rào, kè phía Đông sông Nhật Lệ, đê ven sông Lệ Kỳ.
  • Huy động các nguồn vốn để xây dựng một số tuyến đê kè ven biển Quang Phú, Hải Thành, Bảo Ninh kết hợp xây dựng tuyến đường giao thông.

4.3. Mạng lưới cấp điện

  • Phát triển nguồn điện và lưới điện theo quy hoạch phát triển điện lực Quốc gia và quy hoạch phát triển điện lực Quảng Bình đã được phê duyệt để đáp ứng nhu cầu phụ tải và phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn. Hoàn chỉnh mạng lưới phân phối điện cho toàn thành phố, bao gồm đường dây và trạm trung hạ thế theo quy định. Tập trung đầu tư lưới điện cho khu công nghiệp, các khu du lịch và khu đô thị mới.
  • Đầu tư hoàn chỉnh hệ thống điện chiếu sáng theo tiêu chí đô thị loại II trước năm 2015 với tỷ lệ đường phố chính được chiếu sáng đạt 100%, tỷ lệ ngõ phố được chiếu sáng đạt 80%.

4.4. Cấp, thoát nước

  • Đầu tư đưa công suất cấp nước cho toàn thành phố đến năm 2020 lên 45.000m3/ngày đêm. Tiếp tục cải tạo và thay thế hệ thống cấp nước cũ, đẩy mạnh đầu tư mở rộng các tuyến ống mới; phấn đấu đến năm 2020 toàn bộ các khu dân cư trong thành phố đều có tuyến ống nước chính dẫn đến. Đảm bảo tỷ lệ dân số được cấp nước máy đến năm 2015 là 95%, năm 2020 trên 98%.
  • Đến năm 2020, quan tâm đầu tư nhà máy nước Phú Vinh giai đoạn 2 với công suất 17.000 m3/ngày đêm; xây dựng thêm 2 trạm cấp nước tại Thuận Đức và Quang Phú; xây dựng trạm tăng áp đặt tại cầu Dài có công suất 2.000 m3/ngày đêm để cấp nước cho Quán Hàu.

4.5. Thông tin và truyền thông

  • Tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng bưu chính viễn thông hiện đại đồng bộ rộng khắp, công nghệ tiên tiến đáp ứng nhu cầu phát triển. Nâng cấp hệ thống tổng đài, tăng dung lượng và hiệu suất sử dụng các trạm chuyển mạch. Phát triển cả hai hình thức cáp nội hạt và vô tuyến, nâng cấp các trạm phát sóng vô tuyến để nâng cao chất lượng phủ sóng.
  • Phấn đấu đến năm 2020 có 85 điện thoại cố định, 70 điện thoại di động, 40 thuê bao internet/100 dân.

Trên đây, là một vài thông tin chính về quy hoạch tỉnh Quảng Bình quá trình 2021 – 2030, tầm nhìn 2050. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn góp vốn đầu tư mưu trí, đúng chuẩn trong thời hạn sắp tới .

Ngoài ra, tại chuyên mục THÔNG TIN QUY HOẠCH của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Hãy tham khảo thêm nhé!!

Nguồn: Nhadatmoi.net

4.9 / 5 – ( 7 votes )

Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được như mong muốn. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng mực nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kiến thức và kỹ năng có ích Website : https://datxuyenviet.vn/

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *