Đất Nghi Phong – Tiềm Năng Phát Triển Ven Đại Lộ 72 Mét

Nghi Phong là xã vùng đệm của thành phố Vinh, tiếp giáp những xã Nghi Đức và Nghi Ân ( thuộc TP Vinh ). Trong tương lai gần Nghi Phong sẽ là khoảng trống mới cho sự tăng trưởng của thành phố. Để thành phố Vinh trở thành đô thị biển, chắc như đinh Vinh sẽ phải lan rộng ra tăng trưởng về phía Đông. Nghi Phong sẽ là cầu nối và là vùng trung gian sáp nhập giữa Vinh và Cửa Lò. Trong thời hạn một năm vừa mới qua, thanh toán giao dịch đất nền tại Nghi Phong trở nên rất sinh động. Chỉ tính riêng năm 2019 đã có tới hơn 1200 thanh toán giao dịch mua và bán đất đai tại Nghi Phong. Chúng ta cùng tìm hiểu và khám phá nguyên do tại sao đất Nghi Phong lại trở nên lôi cuốn nhà đầu tư bất động sản đến như vậy.

Vị trí kết nối giao thương 

Nghi Phong nằm bên đại lộ 72 mét Vinh – Cửa Lò, là xã duy nhất tiếp giáp thêm hai tuyến đường lớn khác là đường 46 và đường Vinh – Cửa Hội (đường 535). 

Trong đó, đường 72 mét lê dài 10.8 Km được xem là con đường kế hoạch của tỉnh Nghệ An, là động lực tăng trưởng kinh tế tài chính, tạo thêm hàng nghìn ha quỹ đất mới cho việc lan rộng ra đô thị, mở hướng tăng trưởng cho thành phố Vinh về phía biển. Quy hoạch sử dụng đất đường 72 mét Quy hoạch sử dụng đất khu vực đường 72 mét từ Vinh xuống Cửa Lò. Nghi Phong cùng với xã Nghi Xuân nằm trong phân khu thứ 3 trong 5 phân khu quy hoạch ven đường 72 mét, là khu vực sắp xếp những khu công trình hỗn hợp cao từ 15 – 20 tầng ( nhà ở nhà ở cao tầng liền kề, tích hợp dịch vụ thương mại ) và những khu công trình nhà ở thấp tầng. Tổng diện tích đất khoảng chừng 451,09 ha, tỷ lệ thiết kế xây dựng toàn khu từ 30 – 50 %, tầng cao từ 3 – 20 tầng. ng 72 mét Nghi Phong tiếp giáp với cả 3 tuyến đường quan trọng : Đại lộ 72M, đường 46 và đường Vinh – Cửa Hội.

Giá đất Nghi Phong vẫn còn rất rẻ 

Hiện tại giá đất Nghi Phong vẫn còn rất rẻ và còn rất nhiều khoảng trống để tăng giá. Hiện tại mức giá cao nhất thuộc khu vực tái định cư bên đường liên xã 24 Mét Nghi Phong với giá 10 triệu / mét vuông. Các vùng khác giao động từ 5-6 triệu ở đường liên xã 17 mét, 3-4 triệu với những tuyến 2 đường liên xã. Hiện tại, giá đất Nghi Phong chưa quá tăng như Nghi Ân và Nghi Đức – khu vực mà những nhà đầu tư đã đạt nhiều doanh thu trong thời hạn trước đây. Các vùng dân cư mới tại Nghi Phong, Nghi Xuân đang hình thành với hàng loạt biệt thự cao cấp, nhà lầu khiến bộ mặt nông thôn thêm thay đổi. i lộ 72 mét tại Nghi Phong Đại lộ 72 mét tại Nghi Phong ngày càng sinh động giao thương mua bán.

Nhiều dự án mới đang đổ về Nghi Phong

Các tuyến đường liên xã Nghi Phong quy hoạch lan rộng ra 24 mét, 17 mét. Chưa kể những tuyến đường dãn dân quanh khu vực quốc lộ 72 mét được tập đoàn lớn BRG quy hoạch sẽ thôi thúc giao thương mua bán, lôi cuốn dân cư từ thành phố Vinh đổ về. Các dự án Bất Động Sản quan trọng như dự án Bất Động Sản Việt – Nga với quy hoạch 65.7 ha, dự án Bất Động Sản TT thương mại Vintraco, dự án Bất Động Sản trường Phan Bội Châu mới … chắc như đinh sẽ biến Nghi Phong – Nghi Xuân trở thành những vùng tăng trưởng tương lai cho thành phố Vinh. Dự án Việt Nga tại Nghi Phong Dự án Việt Nga được quy hoạch 65.7 ha tại Nghi Phong. Trung tâm thương mại Vintraco Nghi Phong Dự án TT thương mại Vintraco sẽ được tiến hành tại Nghi Phong trên diện tích quy hoạnh 25 nghìn mét vuông. Trường Phan Bội Châu tại Nghi Phong Trường Phan Bội Châu mới được quy hoạch trên đất của hai xã Nghi Ân và Nghi Phong trên tổng diện tích quy hoạnh 8.5 ha.

Đây chính là cơ hội đầu tư bất động sản dễ dàng nhận thấy. Các nhà đầu tư cần lựa chọn bất động sản phù hợp, giá rẻ, có tiềm năng… thì nên chọn một đối tác gắn bó lâu dài với khu vực, am hiểu địa phương. Liên hệ ngay: 0968.420.275 (Tuấn Villas – dân Nghi Phong) để được tư vấn và phân tích từ chuyên gia.

Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Tuấn Thịnh 

Địa chỉ: Đại lộ 72 mét, xóm 04, Nghi phong, Nghi Lộc, Nghệ An.

Hotline: 0968.420.275 hoặc 090.123.69.69

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *