Đất 5 là gì? (Cập nhật 2022)

Hiện nay, theo quy định tại Luật Đất đai, mỗi loại đất khác nhau đều sẽ được quy định bởi pháp luật với những điều, khoản khác nhau. Trong đó, sẽ có rất nhiều loại đất khác nhau như: Đất 5%, đất phi nông nghiệp, … Vậy, đất 5 là gì? Hãy cùng ACC theo dõi bài viết sau để có được câu trả lời chính xác nhất.

1. Đất 5 là gì

Hiện nay, theo quy định pháp luật, khái niệm đất 5 là gì được hiểu là tên gọi của loại đất trước kia do hợp tác xã trích 5% quỹ đất hợp tác xã vào mục đích công ích. Theo đó, căn cứ tại Khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013, khái niệm đất 5 là gì có thể được hiểu đó chính là loại đất mà Căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

2. Mục đích sử dụng của quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn

Theo lao lý tại Luật Đất đai 2013, quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã, phường, thị xã để sử dụng vào những mục tiêu sau đây :

– Xây dựng các công trình công cộng của xã, phường, thị trấn bao gồm công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

– Bồi thường cho người có đất được sử dụng để kiến thiết xây dựng những khu công trình công cộng lao lý tại điểm a khoản này ;
– Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương .
Đối với diện tích quy hoạnh đất chưa sử dụng vào những mục tiêu pháp luật tại những mục tiêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho hộ mái ấm gia đình, cá thể tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất so với mỗi lần thuê không quá 05 năm .
Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp xã quản trị và chỉ được dùng cho nhu yếu công ích của xã, phường, thị xã theo pháp luật của pháp lý .

3. Các quy định pháp luật về đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích

– Thời hạn cho thuê: theo quy định tại Khoản 5 Điều 126 Luật Đất đai 2013, thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là không quá 05 năm.

– Trường hợp thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất: Theo quy định tại Điểm đ) Khoản 1 Điều 118, Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

– Thẩm quyền cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích: Theo quy định tại Khoản 3 Điều 59, Ủy ban nhân dân cấp xã là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Trên đây là những tư vấn của ACC về đất 5 là gì. Bên cạnh việc tìm hiểu về khái niệm đất 5 là gì¸ quý độc giả có thể tìm hiểu thêm về khái niệm đất vi bằng tại đây

Đánh giá post

Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Kiến Thức Bất Động Sản