Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói Nhanh Rẻ Uy tín – Phạm Law

Phamlaw đang triển khai thủ tục dịch vụ Sang tên sổ đỏ nhà mới nhất chỉ với trên 3 triệu đồng tại các Quận, huyện nội, ngoại thành Hà Nội và các tỉnh lân cận (Hà Tây, Vĩnh Yên, Việt Trì, Bắc giang, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh…)

Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro không đáng có liên quan tới việc sang tên, phamlaw chúng tôi xin tư vấn đến Quý bạn đọc, Quý khách hàng về hồ sơ, thủ tục, quy trình về “sang tên sổ đỏ”, một thuật ngữ pháp lý được dùng để sử dụng cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

1. Đối tượng thực hiện:

Cá nhân, hộ mái ấm gia đình có nhu yếu sang tên .

2. Thẩm quyền giải quyết:

Ủy Ban Nhân Dân cấp Q. ( huyện ) nơi có bất động sản .

3. Hồ sơ Thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm:

– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng ) ;– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất ;Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất phải có ghi nhận của công chứng nhà nước ; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của hộ mái ấm gia đình, cá thể thì được lựa chọn hình thức ghi nhận của công chứng nhà nước hoặc xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị xã nơi có đất .– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất ( nếu có nhu yếu ) ;– Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho ( 03 bản photo công chứng ) ;– Các sách vở khác : Đăng ký kết hôn ; biên bản thỏa thuận hợp tác về gia tài của vợ chồng ; giấy khai sinh …. ( nếu có nhu yếu ) .> xem thêm về hồ sơ sang tên sổ đỏ

4. Thủ tục và quy trình sang tên sổ đỏ

Hộ mái ấm gia đình, cá thể có nhu yếu sang tên cần nộp hồ sơ theo hướng dẫn dưới đây tại Bộ phận đảm nhiệm và trả tác dụng .

Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký/Phòng tài nguyên môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính, chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
Sau khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi đến, Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí sang tên sổ đỏ và lệ phí theo quy định và nộp lại Giấy đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả;

Văn phòng ĐK có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai việc ĐK dịch chuyển trên Giấy ghi nhận đã cấp hoặc triển khai thủ tục cấpgiấy ghi nhận quyền sử dụng đất so với thửa đất được tách ra ; hoặc so với trường hợp phải cấp mới giấy ghi nhận ; báo cáo giải trình Phòng Tài nguyên và Môi trường đánh giá và thẩm định trình Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện xem xét quyết định hành động ; chỉnh lý hồ sơ địa chính và trả hiệu quả ( Giấy chứng nhận ) .

5. Thời gian làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Quy định này cũng đã được pháp lý ghi rõ tại điểm c, khoản 2, điều 61 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP pháp luật chi tiết cụ thể thi hành một số ít lao lý của Luật Đất đai số 45/2013 / QH13 lao lý về thời hạn triển khai thủ tục hành chính về đất đai như sau :c ) “ Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất bổ trợ so với gia tài gắn liền với đất là không quá 20 ngày ” .Trong thời hạn khoảng chừng 10 ngày thao tác kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ sẽ có thông tin đi nộp thuế và sau 10 ngày thao tác kể từ ngày nộp thuế Cơ quan Nhà nước sẽ ra Sổ đỏ cho Bên mua, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lúc này thay mặt đứng tên Bên mua .Tuy nhiên trên trong thực tiễn lúc bấy giờ, thời hạn hoàn toàn có thể lê dài trong khoảng chừng 4 cho đến 6 tuần thao tác .

6. Thuế, Phí, lệ phí thực hiện cho dịch vụ sang tên sổ đỏ

– Thuế thu nhập cá thể : 2 % trên giá bán hoặc là nộp 25 % trên “ thu nhập ” ( giá cả trừ giá vốn và những ngân sách tương quan ) nếu có chứng từ chứng tỏ. Tuy nhiên, lúc bấy giờ luật thuế thu nhập cá thể đã bỏ cách tính 25 % phần chênh lệch nên chỉ vận dụng thống nhất thuế thu nhập cá thể mức 2 % trên giá cả. ( Lưu ý là thuế thu nhập cá thể là thuế đánh vào người có thu nhập phát sinh do hoạt động giải trí chuyển nhượng ủy quyền bất động sản – tức người mua nhưng trên trong thực tiễn khi triển khai thanh toán giao dịch thì những bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hợp tác bên nào sẽ nộp khoản thuế này ) .– Lệ phí trước bạ : 0,5 % ( Lệ phí trước bạ là 1 khoản lệ phí mà người sở hữu TSCĐ ( từ hoạt động giải trí mua, chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế … ) phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa TSCĐ vào sử dụng ). Khoản lệ phí này sẽ được miễn so với những đối tượng người dùng thuộc diện được khuyến mãi ngay cho, thừa kế … nhà đất nếu có hồ sơ chứng tỏ theo lao lý của pháp lý .+ Lệ phí phí sang tên sổ đỏ 2019 gồm :– Lệ phí địa chính : 15.000 đồng / trường hợp ;– Lệ phí đánh giá và thẩm định : Mức thu tính bằng 0,15 % giá trị ( sang tên ) chuyển nhượng ủy quyền ( Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng / trường hợp ) ;– Lệ phí cấp tùy theo từng trường hợp đơn cử. Trong khoảng chừng xấp xỉ hai trăm nghìn đồng .

7. Phí dịch vụ

Phamlaw cam kết với quý khách hàng cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ với thời gian nhanh nhất (theo yêu cầu) và mức giá hợp lý nhất

Ngoài ra, chúng tôi còn cung ứng nhiều gói dịch vụ tương quan đến xử lý tranh chấp đất đai, thừa kế về đất đai, tư vấn đất đai …

Hãy liên hệ ngay số hotline 097 393 8866 để được biết thêm thông tin chi tiết.

Xin cảm ơn != = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

Hãy liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn chi tiết.

Công ty Luật TNHH Phamlaw

Tầng 12, Tòa nhà Licogi 13

số 12 đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

Hotline: 097.393.8866; Tổng đài tư vấn pháp luật chuyên sâu 1900 6284

Email : [email protected]

Từ khóa tìm kiếm : thủ tục sang tên sổ đỏ nhà căn hộ chung cư cao cấp mới nhất, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà căn hộ cao cấp cần biết, những bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ nhà căn hộ cao cấp, thủ tục sổ đỏ nhà căn hộ cao cấp, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, quy trình tiến độ thủ tục sang tên sổ đỏ nhà nhà ở, thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất, thủ tục sang tên sổ đỏ tại hà nội, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất mới nhất, phí sang tên sổ đỏ căn hộ cao cấp ,4.8

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *