NTP Corporation
– Cùng với làn sóng góp vốn đầu tư hạ tầng và Khu công nghiệp, giá đất nhiều nơi tại Bình Phước cũng tăng vọt, trong hơn 1 năm trở lại đây. Nếu cơn sốt ảo ở trường bay Hớn Quản nhanh gọn dập tắt thì khu vực xung quanh quy hoạch Khu công nghiệp Becamex Đồng Phú ( 6.317 ha ) đã âm ỉ tăng giá từ hơn 1 năm qua .
Môi giới khu vực này cho biết, hơn 1 năm trước 1 ha đất có mức giá 1,5 – 2 tỷ thì nay đã chạm mức 7 – 8 tỷ đồng. Hiện nay, giá đất Đồng Phú hiện tại tăng 15 – 20 % so với cuối năm 2020. Với mức giá như lúc bấy giờ, giới góp vốn đầu tư bất động sản nhìn nhận việc lướt sóng đất rẫy cao su đặc sắp bước vào quy trình tiến độ thoái trào. Thị trường sẽ quay về với nhu yếu thực ở những dự án Bất Động Sản đất ở, gần khu dân cư hiện hữu .
Theo ghi nhận, những dự án Bất Động Sản bất động sản xung quanh những Khu – Cụm công nghiệp cũng đang duy trì biên độ tăng giá không thay đổi. Đơn cử tại Khu công nghiệp Becamex Chơn Thành, những năm 2018 giá đất nền dự án Bất Động Sản xung quanh Khu công nghiệp này xê dịch từ 8 – 9 triệu đồng / mét vuông. Tuy nhiên, lúc bấy giờ, trên thị trường thứ cấp đang xê dịch khoảng chừng 13 – 14 triệu đồng / mét vuông. Tỷ lệ tăng giá từ 50 – 60 % chỉ sau 3 năm .
Dù giá đất tăng cao nhưng nguồn cung sơ cấp dự án ở Bình Phước còn khá hạn chế. Ghi nhận nguồn cung mới nhất đến từ phân khu Diamond Centre Point, Khu đô thị hành chính Phú Riềng. Dù mới công bố được vài ngày nhưng dự án đã thu hút hàng trăm khách hàng giao dịch đặt chỗ. Đặc biệt, phần lớn khách hàng là người dân địa phương. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường DT.741, là trục đường huyết mạch đi qua các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Đắk Nông.
Các chuyên gia đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá. Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI. Với những điều kiện tương tự và xu hướng phát triển mạnh bất động sản công nghiệp, Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá. Tuy nhiên, nhà đầu tư bất động sản cần định hướng đầu tư trung hạn, phù hợp với tốc độ thu hút nhu cầu ở thật trên địa bàn. Đặc biệt, việc dùng đòn bẩy tài chính quá cao để lướt sóng là điều được khuyến cáo không nên sử dụng vào thời điểm này.
Xem thêm: Khu dân cư Sunview Central
Theo Báo Xây Dựng
FACEBOOK : NTP CORPORATION
TRANG CHỦ : NTP CORPORATION
Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Dự Án Đất Nền Bình Phước
