Bảng giá đất Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2024

Theo bảng giá những loại đất trên địa phận tỉnh Quảng Ngãi, vận dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, có giá đất cao nhất là 23.000.000 đồng / mét vuông thuộc những tuyến đường trên địa phận TP Quảng Ngãi .

Giá đất Quảng Ngãi cao nhất 23 triệu đồng/m2

Bảng giá đất trên địa phận tỉnh Quảng Ngãi được phát hành theo Quyết định 11/2020 / QĐ-UBND về Quy định và bảng giá những loại đất trên địa phận tỉnh Quảng Ngãi. Bảng giá đất Quảng Ngãi này được vận dụng trong tiến trình 2020 – 2024, đơn cử :- Theo Bảng giá đất của tỉnh vận dụng cho năm 2021, quy định giá đất ở trên địa phận TP Quảng Ngãi so với những tuyến đường thuộc khu vực 8 phường : Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nghĩa Lộ, Chánh Lộ, Quảng Phú, Nghĩa Chánh có mức giá cao nhất là 23.000.000 đồng / mét vuông tại vị trí 1, thấp nhất là 1.900.000 triệu đồng / mét vuông tại vị trí 3 ( đoạn từ 50 m đến dưới 100 m ) .

– Đối với đường đất có mặt cắt rộng từ 5m trở lên: Vị trí 1 tính bằng 70% giá đất vị trí 1 đường phố loại 6; vị trí 2 tính bằng 90% giá đất vị trí 2 đường phố loại 6, nhưng không thấp hơn 1.900.000 đồng/m2; vị trí 3 được tính theo mức giá 1.900.000 đồng/m2 (đối với các phường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú và Lê Hồng Phong) và 1.700.000 đồng/m2 (đối với các phường Nghĩa Lộ, Chánh Lộ, Quảng Phú, Nghĩa Chánh).

– Đất ở không thuộc những loại đường và vị trí nêu trên ( đất ở thuộc vị trí khác còn lại ) :+ Đối với những phường Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú và Lê Hồng Phong, có giá đất là 1.900.000 đồng / mét vuông .+ Đối với những phường Nghĩa Lộ, Chánh Lộ, Quảng Phú, Nghĩa Chánh, có giá đất là 1.700.000 đồng / mét vuông .- Đất ở vị trí 2, vị trí 3 của thành phố Quảng Ngãi có chiều sâu cách đường phố từ 100 m đến 150 m thuộc đường phố loại 1, 2, 3, 4, 5 và 6 thì giá đất ở được tính bằng 85 % giá đất ở của vị trí từ 50 m đến dưới 100 m tương ứng theo từng vị trí 2, vị trí 3 nhưng không thấp hơn 1.900.000 đồng / mét vuông .- Đất phi nông nghiệp phường Trương Quang Trọng thuộc thành phố Quảng Ngãi, có giá đất cao nhất là 8.400.000 đồng / mét vuông và thấp nhất là một triệu đồng / mét vuông .

XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT QUẢNG NGÃI GIAI ĐOẠN 2020-2024 TẠI ĐÂY.

– Giá đất sản xuất kinh doanh thương mại được xác lập như sau : Đối với đất thương mại, dịch vụ tính bằng 60 % giá đất ở theo từng loại đường, khu vực, vị trí. Đối với đất sản xuất kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải là đất thương, mại dịch vụ tính bằng 40 % giá đất ở theo từng loại đường, khu vực, vị trí .Bảng giá đất Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2024 - Ảnh 1.

Giá đất Quảng Ngãi cao nhất ở mức 23 triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa: Báo Pháp luật Việt Nam).

Bảng giá đất Quảng Ngãi áp dụng trong trường hợp nào?

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

– Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ mái ấm gia đình, cá thể so với phần diện tích quy hoạnh trong hạn mức ; được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở so với phần diện tích quy hoạnh trong hạn mức giao đất ở cho hộ mái ấm gia đình, cá thể ;– Tính thuế sử dụng đất ;– Tính phí và lệ phí trong quản trị, sử dụng đất đai ;– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong nghành đất đai ;– Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản trị và sử dụng đất đai ;– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước so với trường hợp đất trả lại là đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê .

Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2021

Ngày 25/02/2021, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Quảng Ngãi đã ký Quyết định số 87/2021 / QĐ-UBND về việc phát hành thông số kiểm soát và điều chỉnh giá đất trên địa phận tỉnh Quảng Ngãi trong năm 2021 ( thông số K ) .Bảng giá đất Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2024 - Ảnh 2.

Một góc thành phố Quảng Ngãi. (Ảnh minh họa: Báo Quảng Ngãi).

Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2021 trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được quy định như sau: 

Xem thêm: Đất ngân hàng thanh lý & 5 điều cần biết trước khi mua

– Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đất phi nông nghiệp ( gồm có đất sản xuất kinh doanh thương mại và đất ở ) được lao lý bằng 1 .- Riêng thông số kiểm soát và điều chỉnh giá TP Quảng Ngãi, tùy theo năng lực sinh lợi đất mặt tiền của từng đường phố, đoạn đường phố loại 1 trên địa phận thành phố Quảng Ngãi mà được pháp luật : K = 1,1 ; K = 1,2 và K = 1,3 ( Hệ số này chỉ vận dụng cho đất mặt tiền đường ( vị trí 1 ) ) .Quyết định này có hiệu lực hiện hành từ ngày 25/2. Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất Quảng Ngãi năm 2021 được vận dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021 .

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *