Thừa Thiên Huế: Giá đất nông nghiệp chênh nhau cả chục triệu đồng/m2

Giá đất Huế tăng 2 lần, giá đất nông nghiệp có nơi hơn 13 triệu đồng/m2

Với lợi thế quỹ đất rộng, biên độ tăng – giảm giá không thay đổi, dễ chớp lấy. Đất nền thành phố Huế đang dần được “ mắt xanh ” của những nhà đầu tư lớn chú ý tới .Chỉ trong chưa đến một năm, từ cuối 2019 đến đầu 2020. Các “ ông lớn ” đã liên tục góp vốn đầu tư vào Huế. Đáng kể nhất phải nhắc đến là VinGroup với dự án Bất Động Sản Vincom Tứ Hạ. Sau đó là Apec Group, Minh Linh. Và Vneco Thừa Thiên Huế, Tập Đoàn Bitexco với khu nghỉ ngơi Mỹ An …Ghi nhận giá đất nền khu quy hoạch Xuân Phú, Thanh Thuỷ, Thuỷ Vân, Phú Vang, … tại Thừa Thiên Huế đã có những chuyển biến mạnh, thậm chí còn giá đã tăng gấp 2 lần so với trước .

Đại diện Sở xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cho hay, nếu như trước đây giá đất nền tại trục đường chính của khu quy hoạch Xuân Phú chỉ 16 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 35 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại khu quy hoạch Thuỷ Thanh, Thuỷ Vân từ 7-8 triệu đồng / mét vuông đã lên 12-16 triệu đồng / mét vuông hay đất khu quy hoạch Vinh Vệ, Phú Vang từ 3 triệu đồng / mét vuông lên 5,5 triệu dồng / mét vuông …. Điều này cho thấy không chỉ giá trị bất động sản đã tăng lên đáng kể mà còn biểu lộ thời cơ góp vốn đầu tư cho thị trường .

Trong khi đó, giá đất nông nghiệp tại Thừa Thiên Huế ghi nhận sự chênh lệch khá cao, tại các khu quy hoạch giá đất nông nghiệp khá cao, trong khi đó một số nơi giá chỉ gần 200.000 đồng/m2.

Trên trang Chợ tốt, mảnh đất trang trại có diện tích quy hoạnh 5.000 mét vuông ở xã Phong Xuân, huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế được rao với giá chỉ 180.000 đồng / mét vuông. Theo chủ sở hữu, đất có sổ 3.000 mét vuông, trong đó có 400 mét vuông là đất ở gồm nhà, hồ sen, vườn, có mương nước bao quanh, điện nước khá đầy đủ …Thừa Thiên Huế: Giá đất nông nghiệp chênh nhau cả chục triệu đồng/m2 - Ảnh 2.Một mảnh đất trồng cây được rao với gái 13,2 triệu đồng / mét vuông .Cũng trên trang này, mảnh đất trồng cây có diện tích quy hoạnh 1.257 mét vuông nằm trên đường Trưng Nữ Vương, phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy được rao với 1 tỷ 950 triệu, tương tự với 1,55 triệu đồng / mét vuông. Mảnh đất được quảng cáo là đất vuông vắn đẹp, có sổ đỏ chính chủ chính chủ và giá cả có thương lượng .Trong khi đó, trên trang muaban, một mảnh đất trồng cây có diện tích quy hoạnh 612 mét vuông ở xã Lộc Vĩnh, Lăng Cô, Thừa Thiên Huế được rao với giá 13,2 triệu đồng / mét vuông. Mảnh đất được quảng cáo là nằm trong khu dân cư, nằm trong khu quy hoạch có sổ đỏ chính chủ, cách đường lớn 60 m .

Hay trên trang alonhadat, một mảnh đất trồng cây lâu năm có diện tích 1.299 m2 nằm trên đường Đường Khải Định, xã Thủy Bằng, thị xã Hương Thủy, Huế được rao với giá 3 triệu đồng/m2. 

Trên báo chí truyền thông, nhận định và đánh giá về thị trường bất động sản tại Thừa Thiên Huế, ông Nguyễn Minh Châu, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Ân Nam, quản trị Thương Hội Bất Động Sản Nhà Đất Thừa Thiên Huế cho rằng, thị trường bất động sản tại Thừa Thiên Huế hiện vẫn khá không thay đổi. Du lịch tăng trưởng, cộng thêm những chủ trương cởi mở của tỉnh đã kích thích một làn sóng góp vốn đầu tư mới vào nghành nghề dịch vụ bất động sản .” thị trường Huế rất khó gây sốt vì tính cách người Huế “ không ưa ” mạo hiểm, tính thụ động rất cao nên sẽ nhớ rất lâu. Vì thế, nếu ai bắt tay làm “ sốt ” hay tạo sóng ở Huế sẽ “ khó ” hơn nhiều so với những địa phương khác và không ai khác người “ làm sốt ” sẽ chịu hiệu quả không tốt tiên phong “, ông Châu nói .

Bảng giá đất Thừa Thiên Huế tăng bình quân 30%

Tỉnh Thừa Thiên Huế đã trải qua nghị quyết về giá những loại đất trên địa phận tỉnh quá trình 2020 – 2024. Cụ thể giá đất cơ bản tăng 30 % .Theo quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thừa Thiên Huế về bảng giá những loại đất trên địa phận vận dụng từ 1/1/2020, bảng giá đất 5 năm ( 2020 – 2024 ) của tỉnh này tăng thêm trung bình 30 % so với giá đất tại bảng giá đất 5 năm ( năm ngoái – 2019 ), với mức giá đất ở đô thị cao nhất là 65 triệu đồng / mét vuông ( vị trí 1, loại đường 1A thuộc địa phận TP. Huế ). Các địa phương lân cận có giá đất từ 200 ngàn đồng đến 9,2 triệu đồng / mét vuông .Thừa Thiên Huế: Giá đất nông nghiệp chênh nhau cả chục triệu đồng/m2 - Ảnh 3.Giá đất tại Thừa Thiên Huế được kiểm soát và điều chỉnh tăng 30 %

Riêng giá đất nông nghiệp ở đồng bằng cao nhất (vị trí 1) là 30 ngàn đồng/m2. Giá đất này cơ bản tiệm cận 80-85% so với giá thị trường. Chênh lệch giá giữa các vùng không quá 30%.

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế, từ năm năm nay, thị trường bất động sản tại Huế ghi nhận những bước tăng trưởng vượt bậc. Đặc biệt quy trình tiến độ năm 2018 và 2019, thị trường bước vào quá trình bùng nổ cả về số lượng dự án Bất Động Sản lẫn mẫu sản phẩm .Hiện tại, toàn tỉnh đã có 10 dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại thương mại, dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị đã được chấp thuận đồng ý góp vốn đầu tư, đã và đang tiến hành thiết kế xây dựng với diện tích quy hoạnh đất khoảng chừng 230,1 ha, cùng khoảng chừng 7.146 căn hộ cao cấp, tương ứng khoảng chừng 2,032 triệu mét vuông sàn .Một số dự án Bất Động Sản bất động sản lớn lôi cuốn nhu yếu như : khu đô thị Phú Mỹ Thượng, khu đô thị Phú Mỹ An, khu phức tạp Manor Crown, dự án Bất Động Sản Joyal Park, dự án Bất Động Sản Khu phức tạp Thủy Vân quy trình tiến độ 2, … đã thôi thúc thị trường tại đây tăng trưởng .

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *