Sản phẩm & Dịch vụ – KCN Nhơn Hòa

Công ty CP góp vốn đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Nhơn Hòa trân trọng cảm ơn Quý doanh nghiệp, những Nhà góp vốn đầu tư đã chăm sóc đến Khu công nghiệp của chúng tôi, Công ty chúng tôi xin gửi đến Quý Doanh nghiệp về vị trí địa lý, hạ tầng KCN, diện tích quy hoạnh phân khu tính năng, bảng giá thuê đất và phương pháp giao dịch thanh toán của KCN .

A- Giá cho thuê lại quyền sử dụng đất:

1 – Giá cho thuê lại quyền sử dụng đất : Theo đơn giá lúc bấy giờ Nhà nước thu là : 2.500 đ / mét vuông. Tuy nhiên để khuyến khích góp vốn đầu tư Nhà nước miễn thu nhà đầu tư hạ tầng là 15 năm kể từ ngày nhận sổ đỏ chính chủ, theo đó nhà đầu tư hạ tầng cũng sẽ miễn thu lại của nhà đầu tư thứ cấp theo số năm còn lại. Giá này hoàn toàn có thể biến hóa theo thời hạn do Nhà nước kiểm soát và điều chỉnh .

2- Giá cho thuê hạ tầng: 20USD/m2 /50 năm (chưa bao gồm thuế VAT)

Phí bảo dưỡng duy tu: 0.15 USD/m2/năm (được miễn 04 năm kể từ ngày giao mặt bằng)

B- Thời gian cho thuê đất: 

đến hết ngày 17 tháng 7 năm 2059

C- Phương thức thanh toán:

Giá cho thuê kiến trúc : 20USD / mét vuông với hai phương pháp giao dịch thanh toán như sau :

Phương thức 1 :

– Đặt cọc 10 % giá trị hợp đồng sau khi ký thỏa thuận hợp tác .
– Thanh toán 20 % giá trị hợp đồng sau khi chuyển giao mặt phẳng .
– Thanh toán 70 % giá trị hợp đồng còn lại chậm nhất trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày chuyển giao mặt phẳng .

Phương thức 2 :

– Đặt cọc 5 % giá trị hợp đồng sau khi ký thỏa thuận hợp tác .
– Thanh toán 15 % giá trị hợp đồng sau khi chuyển giao mặt phẳng .
– Thanh toán 30 % sau 12 tháng kể từ ngày chuyển giao mặt phẳng .
– Thanh toán 50 % giá trị hợp đồng còn lại chậm nhất trong thời hạn 05 năm kể từ sau 24 tháng tính từ ngày chuyển giao mặt phẳng với những phương pháp thanh toán giao dịch sau :

+ Năm thứ nhất: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 01 (một) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
+ Năm thứ hai: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 02 (hai) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
+ Năm thứ ba: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 03 (ba) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
+ Năm thứ tư: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 04 (bốn) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).
+ Năm thứ năm: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + lãi suất trong thời gian 05 (năm) năm (tính theo lãi suất ngân hàng thương mại trong thời điểm thanh toán).

Thanh toán bằng USD quy ra tiền VNĐ theo từng thời gian và tính lãi suất vay bằng USD theo lãi suất vay của ngân hàng nhà nước thương mại ( Ngân Hàng BIDV ) tại thời gian thanh toán giao dịch

Hạ tầng kỹ thuật KCN Nhơn Hòa

D- Các loại phí khác:

1. Phí giải quyết và xử lý nước thải ( Nhà máy phải giải quyết và xử lý cục bộ đạt Lever C theo TCVN 5945 – 2005 ) Giá tạm tính .

– Nước thải loại 1.5 C ra A : 10.100 đồng / m3 ;

– Nước thải Loại C ra A : 8.400 đồng/m3;

– Nước thải Loại B ra A : 7.300 đồng / m3 ;
– Thu gom A : 3.100 đồng / m3 .

2. Cước viễn thông :

Theo đơn giá ngành viễn thông .

3. Giá điện :

Theo bảng giá của EVN phát hành, cấp điện áp dưới 6V

– Giờ thông thường : 1.518 VND / Kwh
– Giờ cao điểm : 2.735 VND / Kwh
– Giờ thấp điểm : 983VND / Kwh ( chưa gồm có Hóa Đơn đỏ VAT )

4. Giá nước :

Áp dụng theo giá nước pháp luật của tỉnh. Giá hiện tại : Nước sạch : 10.264 đ / m3 ; ­ nước thô : / m3

5. Phí quản lý sử dụng hạ tầng:

0,15 USD / mét vuông / năm, đơn giá này được khuyến khích giảm 04 năm ( 48 tháng ) kể từ khi nhận chuyển giao mặt phẳng. Giá này đổi khác hằng năm khi chỉ số CPI đổi khác .
Tất cả những giá trên đều chưa thuế

 * Tất cả các giá trên đều chưa thuế và có thể thay đổi theo thời gian và theo quy định của UBND tỉnh Bình Định.

* Ngoài ra, KCN cũng khuyến khích các ngành dịch vụ như Hải quan, Ngân hàng, Bảo hiểm, Thuế đầu tư vào khu công nghiệp:

–  Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa nhập khẩu theo quy định tại Luật thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu .

–  Miễn nộp tiền thuê đất ( đất thô) 15 năm

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN HÒA

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *