THÔNG TIN CHUNG:
Tên: Khu công nghiệp Thụy Vân – Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty phát triển hạ tầng KCN Thụy Vân
Thời hạn vận hành:01/2007 – 01/2057
Địa chỉ: Thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ
Tổng diện tích: 369 ha
Mật độ XD (%):60 (%)
-
Lĩnh vực ưu tiên đầu tư:
Công nghệ cao .
Cơ khí lắp ráp, chế biến nông lâm sản
Thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin ,
Sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp tương hỗ, VLXD hạng sang, dược phẩm
Chi tiết những ngành nghề khuyến mại góp vốn đầu tư được địa thế căn cứ theo Điều 16, Luật Đầu tư .
-
Vị trí địa lý của khu công nghiệp Thụy Vân
Nằm ở phía bắc thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ, cách Quốc lộ 2 1,0 km, cách đường Xuyên á 5,0 km, cách ga Phủ Đức – tuyến đường sắt TP. Hà Nội – Lào Cai 0,5 km .
– Cách :
Cảng sông Việt Trì 7 km .
Sân bay quốc tế Nội Bài 50 km .
Cảng biển TP. Hải Phòng 180 km
Trung tâm thành phố Thành Phố Hà Nội 80 km
Cách cửa khẩu Tỉnh Lào Cai 250 km
III. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp.
Khu công nghiệp Thụy Vân nằm ở thành phố Việt Trì tỉnh Phú Thọ với diện 369 ha, diện tích quy hoạnh đất công nghiệp cho thuê là 267 ha và tỷ suất lấp đầy đạt 95 %. Hiện nay khu công nghiệp Thụy Vân lôi cuốn 77 dự án Bất Động Sản trong đó có 46 dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư trong nước, vốn góp vốn đầu tư lên tới 4,960 tỷ đồng ; còn lại là 32 dự án Bất Động Sản FDI với vốn góp vốn đầu tư cũng lên đến 220 triệu USD. Các dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư dựa thường tập trung chuyên sâu vào những ngành dệt may, sản xuất vật tư kiến thiết xây dựng, điện tử, cơ khí, vỏ hộp nhựa, … và những nhóm ngành sản xuất bảo đảm an toàn không gây ô nhiễm cho thiên nhiên và môi trường .
– Hệ thống giao thông
Đường nội bộ : Hệ thống giao thông vận tải nội bộ được kiến thiết xây dựng hoàn hảo và sắp xếp trong khuôn viên của khu công nghiệp. Đường TT khu công nghiệp rộng 24 m, những đường nhánh rộng 16 m. Dọc theo những tuyến đường lả vỉa hè là nơi sắp xếp những hiên chạy dọc kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang bị mạng lưới hệ thống chiếu sáng và cây xanh .
– Hệ thống cấp điện
Từ trạm biến áp 2 × 40 MAV-110 / 35/22 KV của khu công nghiệp và mạng lưới hệ thống đường dây 22 KV và 35 KV cấp điện đến chân hàng rào những nhà máy sản xuất .. Hệ thống truyền tải điện dọc theo những lô đất để bảo vệ cấp điện khá đầy đủ và ổn cho mọi nhà đầu tư. Nhà góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo nhu yếu .
– Hệ thống cấp nước:
Hệ thống gồm có nhà máy sản xuất cấp nước với hiệu suất 20.000 m3 / ngày đêm và mạng lưới hệ thống ống cấp nước từ D100mm – D300mm độ sâu đặt ống trung bình 1,2 m dọc theo những lô đất bảo vệ cấp nước đến từng nhà đầu tư trong khu công nghiệp .
– Hệ thống thoát nước:
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế xây dựng riêng không liên quan gì đến nhau, nước mưa được thu gom qua mạng lưới hệ thống cống và thoát ra những sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm – D1000mm được phong cách thiết kế theo nguyên tắc tự chảy .
– Hệ thống xử lý nước thải:
Công suất phong cách thiết kế 5.000 m3 / ngày đêm, nước sau khi được giải quyết và xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi giải quyết và xử lý ở cột A theo QCVN 24 : 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường .
– Hệ thống thông tin liên lạc:
Hệ thống thông tin liên lạc được kiến thiết xây dựng đến chân hàng rào của những nhà máy sản xuất, cung ứng những loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do những doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng và cung ứng cho doanh nghiệp .
– Hạ tầng dịch vụ:
Khu nhà ở công nhân do nhà máy sản xuất xi-măng Hùng Vương đã kiến thiết xây dựng đã phân phối 2.500 chỗ ở. Khu nhà ở – dịch vụ và khu nhà ở công nhân đã được phê duyệt quy hoạch cụ thể tỷ suất 1/500, diện tích quy hoạnh 20,16 ha cung ứng 6.000 chỗ ở, có quy hoạch khu đi dạo vui chơi, nhà trẻ trường học, TT y tế. Chuẩn bị tiến hành thực thi góp vốn đầu tư khu nhà tranh tài đa năng, sân thể thao cho công nhân khu công nghiệp .
-
Chi phí và ưu đãi
– Chi phí đầu tư:
Giá cho thuê lại đất và sử dụng hạ tầng : 0.57 USD / mét vuông / 1 năm ( tùy thuộc vào từng vị trí lô đất trong khu công nghiệp ) .
Phí dịch vụ quản lý, duy tu và bảo dưỡng hạ tầng: 0,40 USD/m2/năm.
– Giá điện 2021 :
Giờ thông thường : 1,555 VND / Kwh ( 0.067 USD / Kwh ) ( Thứ 2 đến Thứ 7 : 4 am – 9 : 30 pm, 11 : 30 pm and 8 pm – 22 pm / Chủ Nhật : 4 am – 10 pm )
Giờ thấp điểm : 1,007 VND / Kwh ( 0.04 USD / Kwh ) ( Tất cả những ngày trong tuần từ 10 pm đến 4 pm )
Giờ cao điểm : 2,871 VND / Kwh ( 0.123 USD / Kwh ) ( Thứ 2 đến Thứ 7 : 9 : 30 am – 11 : 30 am ; và 5 : 00 pm – 8 : 00 pm / Chủ nhật không có giờ cao điểm )
– Giá nước : 9.400 đồng / m3 ( tương tự 0.4 USD / m 3 )
– Phí giải quyết và xử lý nước thải : 8.000 đồng / m3 ( tương tự 0.35 USD / m 3 )
– Các ngân sách điện thoại cảm ứng, internet và dịch vụ khác : theo pháp luật của những đơn vị chức năng cung ứng dịch vụ tại thời gian sử dụng .
Ưu đãi đầu tư
– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm tiên phong ; giảm 50 % cho 04 năm tiếp theo ; nộp thuế ở mức 17 % những năm còn lại ( so với những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thường thì ) .
– Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm tiên phong ; giảm 50 % cho 09 năm tiếp theo ; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10 % trong 10 năm sau đó ( so với những dự án Bất Động Sản được khuyến mại góp vốn đầu tư ) .
– Miễn thuế nhập khẩu so với thiết bị, vật tư, phương tiện đi lại vận tải đường bộ và sản phẩm & hàng hóa khác để tạo gia tài cố định và thắt chặt .
– Miễn thuế nhập khẩu so với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ quốc tế để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu .
– Miễn thuế thu nhập từ những hoạt động giải trí chuyển giao công nghệ tiên tiến so với những dự án Bất Động Sản thuộc diện khuyến mại góp vốn đầu tư .
– Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ .
– Các khuyễn mãi thêm khác theo pháp luật chung của nhà nước ở từng thời kỳ .
V. Lực lượng lao động cấp cho khu công nghiệp
– Dân số Thành phố Việt Trì là 214.777, dân số tại tỉnh Phú Thọ là 1.370.000 trong đó 61 % đang trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động hoàn toàn có thể phân phối không thiếu cho những Doanh nghiệp trong khu công nghiệp .
– Theo báo cáo giải trình mới nhất của Ban quản trị những Khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ, dân số trong độ tuổi lao động tại tỉnh là khoảng chừng 840.000 người .
– Dân số tại những vùng lân cận Khu công nghiệp Cẩm Khê :
+ Huyện Thanh Ba : 109.806 người .
+ Huyện Yên Lập : 79.548 người .
+ Huyện Tam Nông : 82.370 người .
+ Huyện Hạ Hòa : 108.556 người .
– Hệ thống những Trường Đại học, CĐ, Trường Trung cấp, giảng dạy nghề quanh khu vực rất phong phú. Tỉnh Phú Thọ có 2 Trường Đại học ( Đại Học Hùng Vương và Đại Học Công nghiệp Việt Trì ) và 5 trường Cao đẳng dạy nghề .
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm làm việc với các doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà xưởng, xúc tiến đầu tư, tìm đối tác xuất nhập khẩu. Đội ngũ nhân sự của ATZ và các đơn vị liên kết cam kết mang lại dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng trong các lĩnh vực sau đây:
Tư vấn luật đất đai, bất động sản .
Tư vấn luật kiến thiết xây dựng .
Tư vấn tìm đối tác chiến lược xuất nhập khẩu .
Dịch Vụ Thương Mại pháp lý xin giấy phép kinh doanh thương mại, giấy ghi nhận góp vốn đầu tư tại Nước Ta .
Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Địa điểm
