Dưới đây mình sẽ san sẻ cho những bạn top 6 kinh nghiệm mua đất Bình Chánh tốt nhất để tương thích với mục tiêu, nhu yếu và nhu yếu sử dụng của bản thân và mái ấm gia đình bạn .
1. Chọn mua đất Bình Chánh không nằm trên hệ thống cống thoát nước
Vì có hạ tầng thoát nước chưa thật sự tối ưu, vậy nên khi mua lớn và bão rất dễ xảy ra ngập do thoát nước chậm. Vì thế mà nước sẽ chảy về nền đất bên dưới nhà dẫn đến việc móng nhà bị yếu, không bảo vệ bảo đảm an toàn. Cùng với đó là năng lực sụt lún, sụt lún rất cao. Và nếu bạn có mong ước đập đi xây mới thì việc đào móng cũng cực kỳ khó .
Không chỉ có thế, vì hệ thống thoát nước chưa thật sự tốt, vậy nên khi sau này Bình Chánh phát triển lớn sẽ phải nâng cấp hệ thống này lên, và tất nhiên ngôi nhà của bạn nằm trên hệ thống cống thoát nước cũng sẽ không yên ổn nữa rồi. Về cơ bản việc xây nhà trên hệ thống thoát nước thường sẽ không được phép, nhưng nhiều ngôi nhà trước đây đã xây dựng trên hệ thống này và tồn tại đến tận hôm nay.
Bạn đang đọc: Top 5 kinh nghiệm chọn mua đất Bình Chánh tốt nhất
>> > Xem Thêm : Top 5 bước phong cách thiết kế nội thất bên trong văn phòng đẹp nhất 2019
2. Môi trường sống xung quanh
Bình Chánh có không khí khá trong lành và tự do, ngoài mặt tiền đường quốc lộ thì những nơi khác vô cùng yên tĩnh, ít khói bụi và rất thích hợp cho những ai thích thiên nhiên và môi trường sống trong lành. Nói thế nhưng không có nghĩa nơi nào ở đây cũng tốt, nếu cứ chọn bừa rất hoàn toàn có thể trước nhà bạn sẽ là bãi rác, nghĩa trang, …. hay cũng hoàn toàn có thể không đủ những điều kiện kèm theo như điện, nước, chợ, hay những tiện ích khác .
Tốt nhất nên chọn những nơi có đông dân cư vì ở đây điều kiện kèm theo sống khá khá đầy đủ và triển khai xong, không thiếu trường học, bệnh viện, bệnh xá, chợ và những TT vui chơi, shopping hay shop thuận tiện .
3. Lựa chọn hướng mảnh đất có giá trị
Hướng nhà luôn luôn là điều rất rất quan trọng trong tử vi & phong thủy và xây nhà ở những nước phương Đông, và Nước Ta không phải ngoại lệ. Với nhà tại, hai hướng Nam và Đông Nam luôn rất tốt cho sinh khí, sức khỏe thể chất, tài vận, nhà đạo và trí lực con người .
“Lấy vợ hiền hòa, xây nhà hướng Nam”, 2 hướng này có khí hậu ôn hòa, sáng vừa hưởng vừa đủ ánh bình minh, chiều không bị cái nắng chiều khó chịu soi vào nhà. Trưa nắng không quá nóng, vừa hưởng được gió Nam mát mẻ, lại tránh được giá tây hanh nóng khó chịu.
>> > Xem Thêm : Top 4 kinh nghiệm mua và bán nhà đất TP.HN hay nhất không hề bỏ lỡ
4. Không mua nhà đang tranh chấp
Có hai loại tranh chấp thường gặp nhất đó là tranh chấp lối đi và tranh chấp đất. Tuy là tranh chấp nào cũng sẽ rất mất công và gây khá nhiều rắc rối, nhưng tranh chấp đất thường dễ xử lý hơn vì khi đó chỉ cần dựa trên sách vở đất mà đưa ra hiệu quả. Còn tranh chấp lối đi chung thường sẽ khá khó về mặt pháp lý, và nếu xử lý không thỏa đáng cũng sẽ không tự do khi bạn sống tại đó, vậy nên cứ né những mảnh đất đang trong quy trình tranh chấp là tốt nhất. Để biết có xảy ra tranh chấp hay không bạn hãy hỏi hàng xóm gần đó là chắc như đinh nhất nhé .
5. Hợp đồng mua đất Bình Chánh phải có chữ ký của người liên quan
Mua đất Bình Chánh hay ở đâu đi nữa điều bạn luôn cần nhất đó là hợp pháp hóa sách vở pháp lý cũng như tránh xung đột, tranh chấp về sau. Cũng vì vậy mà bạn luôn cần phải có chữ ký của những người tương quan đến quyền sở hữu đất. Với gia tài của một ai đó thì chỉ cần những người cùng sở hữu ký là được, còn so với những gia tài thừa kế thì hãy chắc rằng những ai trong diện được thừa kế cũng phải ký vào hợp đồng để tránh hệ lụy về sau .
Đó là 5 điều mà bạn cần phải làm khi mua đất Bình Chánh, một là ở đây quỹ đất còn khá nhiều, nên việc phân lô đôi khi còn chưa được rõ ràng và thỏa đáng. Hai là những người mua đất Bình Chánh đa số còn khá ít kinh nghiệm, mong rằng bài viết này của mình sẽ giúp được bạn ít nhiều trong việc mua bất động sản tại đây.
>> > Xem Thêm : Top 6 nguồn thông tin nhà đất uy tín nhất trong giới bất động sản
Chúc bạn suôn sẻ !
Trần Tấn Luân
Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Hướng Dẫn Cho Người Mua
