Năm 2021: xin cấp sổ đỏ ở đâu? – CIS Law Firm

Vừa qua, nhà nước đã phát hành Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ một số ít nghị định lao lý chi tiết cụ thể thi hành Luật đất đai .

Một trong những điểm mới mà người dân cần chú ý trong nghị định này là việc bổ sung thêm cơ quan được quyền tiếp nhận hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ.

Theo pháp luật tại Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP, dân cư hoàn toàn có thể đến 03 cơ quan sau để nộp hồ sơ và nhận hiệu quả hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ :

– Một là, Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

– Hai là, trường hợp địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì người dân đến cơ quan sau:

+ Nếu là tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo, người Nước Ta định cư ở quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế thì đến Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp tỉnh .
+ Còn nếu là hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư, người Nước Ta định cư ở quốc tế được chiếm hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Nước Ta thì đến Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp huyện .

– Ba là, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nếu có nhu cầu thì có thể nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

Như vậy, so với quy định trước đây thì Nghị định 148/2020 đã quy định thêm 1 cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Điều này giúp người dân thuận tiện lựa chọn nơi gần nhà để thực thi thủ tục về Sổ đỏ, thuận tiện trong việc chuyển dời, đỡ mất thời hạn và ngân sách đi lại vì lúc bấy giờ ở hầu hết những Q., huyện đều có Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai .
Bên cạnh đó, theo pháp luật trước đây, Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai ở những tỉnh khác nhau sẽ có trách nhiệm, quyền hạn khác nhau, những thủ tục đất đai đa phần sẽ Văn phòng ĐK đất đai giải quyết và xử lý, điều này gây ra thực trạng ùn ứ, người dân chờ đón mãi vẫn chưa đến lượt được xử lý .
Với pháp luật mới này, toàn bộ những Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai trên cả nước có sự thống nhất về tính năng, trách nhiệm và giảm tải việc làm cho Văn phòng ĐK đất đai .
Từ đó, những cơ quan có thẩm quyền sẽ xử lý được nhiều hồ sơ hơn, góp thêm phần xử lý nhanh gọn nhu yếu về thủ tục đất đai của dân cư .

Nghị định 148/2020 sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 02 năm 2021

Xem thêm: Xử lý sai phạm ở chung cư Monarchy Block B: Liệu có nhờn luật?

PHÒNG PHÁP LÝ – CÔNG TY LUẬT CIS

109 Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: [email protected]

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *