Mẫu đơn xin thuê đất nông nghiệp năm 2021

Ai được thuê đất nông nghiệp?

Việc thuê đất nông nghiệp hay các loại đất khác đều phải tuân thủ những quy định chung được quy định tại Luật Đất đai. Theo quy định tại Điều 5, Luật Đất đai thì đối tượng được thuê đất bao gồm hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, các tổ chức kinh tế (sau đây gọi chung là người thuê đất)… Tuy nhiên họ chỉ được thuê đất trong các trường hợp sau (Điều 56):

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể : Sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, làm muối ; có nhu yếu liên tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao ; sử dụng đất thương mại, dịch vụ ; đất sử dụng cho hoạt động giải trí tài nguyên ; đất sản xuất vật tư thiết kế xây dựng, làm đồ gốm ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp ; sử dụng đất để thiết kế xây dựng khu công trình công cộng có mục tiêu kinh doanh thương mại ;tin tức cụ thể về việc cho thuê đất được hướng dẫn tại Điều 2 Nghị định 46/2014 / NĐ-CP, để nắm được đơn cử, dân cư hoàn toàn có thể điều tra và nghiên cứu điều luật này .Mẫu đơn xin thuê đất nông nghiệp năm 2021 - Ảnh 1.

Không chỉ thuê đất nông nghiệp mà ngay cả khi thuê các loại đất khác thì người được Nhà nước cho thuê đất phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 58, Luật Đất đai.

Điều kiện để thuê đất nông nghiệp

Không chỉ thuê đất nông nghiệp mà ngay cả khi thuê những loại đất khác thì người được Nhà nước cho thuê đất phải cung ứng những điều kiện kèm theo lao lý tại Điều 58, Luật Đất đai, đó là :a ) Có năng lượng kinh tế tài chính để bảo vệ việc sử dụng đất theo tiến trình của dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;b ) Ký quỹ theo pháp luật của pháp lý về góp vốn đầu tư ;c ) Không vi phạm pháp luật của pháp lý về đất đai so với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư khác .Đặc biệt so với dự án Bất Động Sản có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào những mục tiêu khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định hành động, Thủ tướng nhà nước đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định hành động cho thuê đất khi có một trong những văn bản sau đây :– Văn bản chấp thuận đồng ý của Thủ tướng so với trường hợp chuyển mục tiêu sử dụng từ 10 héc ta đất trồng lúa trở lên ; từ 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên ;– Nghị quyết của HĐND cấp tỉnh so với trường hợp chuyển mục tiêu sử dụng dưới 10 héc ta đất trồng lúa ; dưới 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng .Để biết thông tin chi tiết cụ thể về điều kiện kèm theo được thuê đất, những bạn điều tra và nghiên cứu Điều 14 Nghị định 43/2014 / NĐ-CPCác bạn quan tâm : Khi chuyển mục tiêu sử dụng đất phải thực thi những thủ tục theo pháp luật của pháp lý và phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ( Điều 57, Luật Đất đai ). Đặc biệt so với đất nông nghiệp thì pháp luật này càng ngặt nghèo hơn, mặc dầu việc quy đổi mục tiêu sử dụng đất vẫn nằm trong nhóm đất nông nghiệp nhưng vẫn phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trong những trường hợp sau :

a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

b ) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy hải sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản dưới hình thức ao, hồ, đầm ;c ) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục tiêu khác trong nhóm đất nông nghiệp ;d ) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp ;

Thủ tục thuê đất nông nghiệp

Người xin giao đất, thuê đất, xin phép chuyển mục tiêu sử dụng đất nộp hồ sơ thẩm định và đánh giá tại cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường. Hồ sơ gồm có :- Đơn xin thuê đất ;- Văn bản phác thảo dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;- Bản sao có xác nhận Giấy chứng minh nhân dân kèm bản chính ;- Bản sao có xác nhận Sổ hộ khẩu chứng tỏ nhân dân kèm bản chính ;Đối với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đã được Quốc hội quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư hoặc Thủ tướng nhà nước chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư thì không phải triển khai thủ tục thẩm định và đánh giá lao lý tại Khoản này ;

Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan tài nguyên và môi trường có văn bản thẩm định gửi đến chủ đầu tư để lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Mẫu đơn xin thuê đất nông nghiệp

Dưới đây là mẫu đơn xin thuê đất nông nghiệp dân cư hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :Mẫu đơn xin thuê đất nông nghiệp năm 2021 - Ảnh 3.

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *