Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai Hà Nội giá rẻ – T2/2022

Q. Hoàng Mai là một Q. nội thành của thành phố nằm ở phía Đông Nam của thành phố Thành Phố Hà Nội, vốn trước là vùng đất thuộc huyện Thanh Trì. Đây là Q. có diện tích quy hoạnh lớn thứ tư của thành phố ( sau những Q. Long Biên, HĐ Hà Đông và Bắc Từ Liêm ) và có dân số đông nhất trong số 30 Q., huyện, thị xã thuộc TP.HN. Trong năm 2019 vừa mới qua, Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội liên tục đạt được những tác dụng đáng quan tâm, trở thành lá cờ đầu trong tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội .

Vài nét về quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý

Quận Q. Hoàng Mai có diện tích quy hoạnh tự nhiên là 41 km2, dân số là 365.759 người. Các vị trí tiếp giáp :
Phía Bắc : Giáp quận Hai Bà Trưng .

Phía Tây và phía Nam: Giáp huyện Thanh Trì với ranh giới là sông Tô Lịch.

Phía Đông : Giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Hồng .
Phía Đông Bắc : Giáp Q. Long Biên lấy sông Hồng làm ranh giới .
Phía Tây Bắc : Giáp Q. TX Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng .

Hành chính

Quận Quận Hoàng Mai – Hà Nội được xây dựng vào ngày 6 tháng 11 năm 2003 với 14 đơn vị chức năng hành chính cấp xã thường trực, gồm 14 phường : Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở, Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam .

Văn hóa

Đến với mảnh đất Q. Hoàng Mai, khách du lịch hoàn toàn có thể ghé thăm những làng nghề ẩm thực ăn uống nổi tiếng của nơi đây như làng nghề bánh cuốn Thanh Trì, rượu Q. Hoàng Mai, làng bún Tứ Kỳ, bún ốc Pháp Vân, đậu phụ Mơ …. Ngoài ra, Q. còn chiếm hữu nhiều di tích lịch sử lịch sử vẻ vang văn hóa truyền thống tiêu biểu vượt trội như : Chùa Nga My, chùa Lủ, chùa Tứ Kỳ, đền Lư Giang, đình Quận Hoàng Mai – Hà Nội, miếu giàn Hoàng Liệt, …

Giáo dục

Về giáo dục và đào tạo và giảng dạy, Q. có 28 trường mần nin thiếu nhi, 17 trường tiểu học, 16 trường trung học cơ sở. Ngoài ra Q. có 2 trường ĐH là Đại học Thăng Long và Học viện Khoa học Quân sự. Trong đó Đại học Thăng Long tọa lạc tại đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Đại Kim là một trong những trường ĐH tư thục số 1 Nước Ta .

Y tế

Quận Hoàng Mai có 3 phòng khám và 14 trạm y tế phường, các Đội y tế dự phòng và Đội chăm sóc sức khỏe sinh sản hiện đang hoạt động trên địa bàn quận. Có thể kể đến 2 cơ sở y tế được đầu tư như: Viện Y học cổ truyền Quân đội, viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội.

Lưu ý khi mua đất thổ cư Hoàng Mai

Tìm hiểu thông tin về nhà đất

Khi bạn muốn tìm mua bất kể một mảnh đất thổ cư Q. Q. Hoàng Mai, thì việc tiên phong bạn nên làm đó là tìm hiểu và khám phá thông tin về mảnh đất thổ cư ấy trong sổ đỏ chính chủ như diện tích quy hoạnh, vị trí, số thửa, … cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng, so sánh xem mảnh đất có đúng với thông tin ghi trong sổ hay không .
Bạn phải bảo vệ rằng mảnh đất bạn định mua sẽ không có bất kể yếu tố gì về tính pháp lý. Bạn hoàn toàn có thể đến Sở Tài nguyên và môi trường tự nhiên để kiểm tra xem lô đất ấy có nằm trong diện quy hoạch hay không ? Nếu có thì bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn vất vả sau này như không được kiến thiết xây dựng mới, không được sửa chữa thay thế và tái tạo và phải giữ nguyên thực trạng .

Mua bán đất có sổ đỏ

Đối với thị trường mua bán đất thời nay thì sổ đỏ chính chủ chính là một trong những sách vở pháp lý quan trọng nhất. Có sổ đỏ chính chủ trong tay, bạn sẽ không cần phải lo ngại về tính pháp lý của đất thổ cư Quận Hoàng Mai – Hà Nội đồng nghĩa tương quan với việc bạn sẽ được pháp lý bảo vệ .
Để tránh những rủi ro đáng tiếc không đáng có, bạn cần phải quan tâm một số ít điều khi mua bán đất : kiểm tra cẩn trọng nhiều lần những thông tin trong sổ đỏ chính chủ ; kiểm tra thời hạn của sổ ( nếu là đất giao có thời hạn ) .

Mua đất có sổ riêng

Hiện nay, việc mua bán đất thổ cư Q. Q. Hoàng Mai có chung chủ sở hữu đang diễn ra khá phổ cập, bởi lẽ nhiều người chưa nhận thức được mức độ rủi ro đáng tiếc của việc này. Mặc dù giá đất chung chủ sẽ rẻ hơn là có sổ riêng nhưng những khó khăn vất vả kèm theo sẽ khiến người mua đau đầu, thậm chí còn còn mất trắng tay. Khi có hoạt động giải trí chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế, thanh toán giao dịch về mảnh đất thì phải có sự đồng ý chấp thuận của những đồng sở hữu. Chỉ cần một bên không chấp thuận đồng ý, thì mọi thanh toán giao dịch coi như vô hiệu .

Hợp đồng mua bán

Ngoài sổ đỏ chính chủ, một trong những sách vở pháp lý quan trọng khi mua đất thổ cư Q. Hoàng Mai đó chính là hợp đồng mua bán. Cả hai bên bán và bên mua cùng đến văn phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo sách vở gốc gồm chứng minh thư nhân dân, sổ đỏ chính chủ, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn .

Cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Giá cả

Mấy năm gần đây, Hoàng Mai ngày càng trở thành khu vực lôi cuốn vốn góp vốn đầu tư từ những doanh nghiệp lớn, trở thành điểm sáng về tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội trên địa phận Thủ đô. Tùy vào từng vị trí khu vực mà giá sẽ chênh lệch nhau, giá đất thổ cư Quận Hoàng Mai – Hà Nội sẽ thấp hơn những Q. nội thành của thành phố như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm .

Tìm mua đất thổ cư quận Hoàng Mai giá rẻ ở đâu?

Hàng ngày vẫn có rất nhiều tin rao được đăng tải trên website nhadat24h.net mà bạn tha hồ lựa chọn. Nếu như bạn đang muốn tìm một mảnh đất thổ cư Q. Q. Hoàng Mai giá rẻ, thì nhadat24h.net là một địa chỉ có ích phân phối vừa đủ và nhanh nhất thông tin thiết yếu tới mỗi người mua
Xem thêm mẫu sản phẩm : nhà đất Q. Q. Hoàng Mai

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *