Cẩn trọng với thủ đoạn làm sổ đỏ giả để lừa đảo

Thời gian qua, trong nước xảy ra nhiều vụ việc các đối tượng sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, thu lợi trái phép nhiều tỷ đồng.


Ảnh minh họa.

Vì vậy, người dân cần rất là cẩn trọng trong những thanh toán giao dịch mua và bán nhà đất ; những cơ quan chức năng cần có những giải pháp kinh khủng để ngăn ngừa .
Cuối tháng 11, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Cần Thơ phối hợp Cục Cảnh sát hình sự ( Bộ Công an ) triệt phá băng nhóm tội phạm có tổ chức triển khai hoạt động giải trí liên tỉnh, lừa đảo bằng thủ đoạn làm sổ đỏ giả, đánh cắp sổ thật mang đi chuyển nhượng ủy quyền, cầm đồ, thế chấp ngân hàng chiếm đoạt gia tài. Các đối tượng người dùng do Lưu Hoàng Hải ( trú tại Q. 6, TP Hồ Chí Minh ) đứng đầu, đã tích lũy thông tin cá thể, sổ đỏ của người khác, rồi sử dụng nhiều số điện thoại cảm ứng, tên giả để liên hệ chủ nhà đất và đến xem nhà, đất .

Lợi dụng sơ hở của chủ sở hữu, chúng đánh tráo sổ thật bằng sổ giả đã được chuẩn bị từ trước rồi làm giả giấy tờ tùy thân của chủ đất để ủy quyền, chuyển nhượng cho người khác. Với thủ đoạn nêu trên, nhóm đối tượng đã thực hiện 4 vụ đánh tráo 6 sổ đỏ đem sang nhượng, cầm cố, chiếm đoạt hơn 15 tỷ đồng. Đây là một trong rất nhiều vụ việc làm giả sổ đỏ để chiếm đoạt tài sản diễn ra trong thời gian vừa qua.

Thủ đoạn của những đối tượng người tiêu dùng rất là phức tạp, lại hoạt động giải trí theo từng nhóm, phân loại việc làm rõ ràng. Các loại sách vở giả chúng sử dụng đều rất giống thật, từ mầu sắc, cỡ chữ cho đến con dấu …, thuận tiện qua mặt văn phòng công chứng. Sau khi phạm tội, những đối tượng người tiêu dùng thường vứt bỏ số điện thoại thông minh đã sử dụng để liên lạc với nạn nhân. Thông thường, một thời hạn sau đó người mua mới phát hiện mình bị lừa bằng sổ đỏ giả. Lúc đó cũng không còn nhiều thông tin về đối tượng người tiêu dùng lừa đảo để phân phối cho cơ quan công an .
Theo cơ quan công an 1 số ít địa phương vừa triệt xóa được những đường dây làm sổ đỏ giả, sở dĩ hoạt động giải trí phạm tội này ngày càng diễn ra nhiều là do sách vở giả lúc bấy giờ được làm rất thuận tiện. Bất cứ ai cũng hoàn toàn có thể đặt làm sổ đỏ giả qua lời trình làng, chào mời trên những website hay mạng xã hội. Theo khám phá của phóng viên báo chí, lúc bấy giờ, trên internet có rất nhiều website công khai minh bạch nhận làm những loại sách vở, đặc biệt quan trọng là sổ đỏ. Trên website http://lamsohong … đăng quảng cáo : “ Nhận làm sổ hồng, sổ đỏ, sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí, sổ hộ khẩu phôi thật tại TP Hồ Chí Minh, TP.HN, toàn nước giá rẻ ” với cam kết : “ Phôi thật, tem chuẩn, đúng mực từ phông chữ đến kích cỡ, chữ ký sống 100 % … ” .
Một website khác có tên http://lambangnhanh … chứng minh và khẳng định sổ đỏ làm giống thật 99,99 %, kèm cam kết người mua dùng những thiết bị soi chiếu để kiểm tra cũng không hề phát hiện được thật, giả. Phóng viên thử liên hệ với số điện thoại cảm ứng tại một website nhận làm sổ đỏ, phải rất nhiều lần gọi điện, đầu dây bên kia mới bắt máy. Khi đặt yếu tố muốn làm giả sách vở, người nghe điện lập tức khước từ và chứng minh và khẳng định : “ Bọn em không có dịch vụ đó ! ”. Sau nhiều lần gọi điện, phóng viên báo chí cho biết là đang rất cần sổ và “ đắt mấy cũng phải làm ” .

Lúc này, đầu dây bên kia hỏi rất kỹ thông tin cá nhân, mục đích làm sổ giả rồi mới dè dặt nhận lời sẽ “làm giúp” với giá 10 triệu đồng/sổ. Sau đó, người này đề nghị gửi thông tin cần in trên sổ, địa chỉ để gửi hàng. Khi phóng viên đề nghị gặp trực tiếp và muốn xem qua một số sổ đỏ được làm giả thì bị từ chối vì lý do dịch bệnh kèm lời khẳng định: “Sẽ có người giao cho anh, thấy giống thì anh mới phải thanh toán. Anh cần làm thêm giấy tờ gì thì gửi thông tin em làm một thể…”.

Một số công chứng viên cho biết, không riêng gì sổ đỏ giả được làm giống thật, mà ngay cả những loại sách vở tùy thân đi kèm để triển khai hành vi lừa đảo cũng được những đối tượng người tiêu dùng làm giả một cách rất là phức tạp. Các hành vi này ảnh hưởng tác động rất lớn đến uy tín của những văn phòng công chứng, khiến người dân cảm thấy lo ngại khi thanh toán giao dịch mua và bán gia tài. Với công chứng viên, nếu không may triển khai công chứng so với sách vở giả hoàn toàn có thể sẽ đương đầu rủi ro tiềm ẩn phải bồi thường, thậm chí còn bị giải quyết và xử lý hình sự .
Theo Nghị quyết số 172 / NQ-CP ngày 19/11/2020 về chủ trương tăng trưởng nghề công chứng của nhà nước, việc ứng dụng công nghệ thông tin chưa tương ứng với sự tăng trưởng những nhu yếu thanh toán giao dịch trong hoạt động giải trí công chứng, chưa cung ứng nhu yếu ngăn ngừa những hành vi lừa đảo, tận dụng công chứng để hợp pháp hóa những thanh toán giao dịch phạm pháp, gây mất trật tự bảo đảm an toàn xã hội … Nghị quyết cũng đề ra những trách nhiệm, giải pháp đa phần như thanh tra rà soát, sửa đổi, bổ trợ những pháp luật của pháp lý về giải quyết và xử lý hành vi sử dụng tài liệu, sách vở giả, trá hình người nhu yếu công chứng và những hành vi vi phạm pháp lý khác tương quan đến hoạt động giải trí công chứng ; phát huy vai trò của tổ chức triển khai xã hội-nghề nghiệp của công chứng viên ; tiếp tục trao đổi thông tin về tình hình tổ chức triển khai và hoạt động giải trí công chứng nhằm mục đích phát hiện, tìm hiểu, ngăn ngừa và giải quyết và xử lý kịp thời những hành vi, trong đó có tận dụng công chứng để hợp pháp hóa những thanh toán giao dịch phạm pháp, lừa đảo chiếm đoạt gia tài ; …
Ngày 5/3/2021, Bộ Tư pháp có Quyết định số 299 / QĐ-BTP phát hành kế hoạch tiến hành thực thi Nghị quyết số 172 / NQ-CP. Theo đó, Bộ sẽ liên tục thanh tra rà soát những pháp luật pháp lý về dân sự, đất đai, nhà tại, góp vốn đầu tư, thanh toán giao dịch bảo vệ … tương quan đến tổ chức triển khai và hoạt động giải trí công chứng ; pháp luật về việc sử dụng tài liệu, sách vở giả, trá hình người nhu yếu công chứng và những hành vi vi phạm pháp lý khác tương quan đến hoạt động giải trí công chứng ; điều tra và nghiên cứu thiết kế xây dựng cơ sở tài liệu công chứng toàn nước …

Trong trường hợp công chứng viên không phát hiện được giấy tờ giả mạo khi xem xét tính hợp pháp của các loại giấy tờ thì tổ chức hành nghề công chứng phải bồi thường thiệt hại cho người yêu cầu công chứng và cá nhân, tổ chức khác… theo Điều 38, Luật Công chứng năm 2014.

Theo Điều 12, Nghị định số 67/2015 / NĐ-CP ngày 14/8/2015 của nhà nước về pháp luật xử phạt vi phạm hành chính trong nghành nghề dịch vụ hỗ trợ tư pháp, hành chính tư pháp …, so với hành vi phân phối thông tin, tài liệu sai thực sự ; sử dụng sách vở, văn bản trá hình để được công chứng hợp đồng, thanh toán giao dịch, bản dịch sẽ bị phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 7 triệu đồng. Phạt tiền từ 7 triệu đồng đến 10 triệu đồng so với hành vi làm giả sách vở, văn bản hoặc giả mạo, thuê hoặc nhờ người khác trá hình người nhu yếu công chứng để được công chứng hợp đồng, thanh toán giao dịch ; làm giả sách vở, văn bản để được công chứng bản dịch .
Theo Luật sư Phạm Thị Thùy Dương, Đoàn Luật sư TP TP. Hà Nội : Trên phương diện pháp lý, hành vi của những đối tượng người tiêu dùng sử dụng Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất giả để thực thi những thanh toán giao dịch mua và bán hoàn toàn có thể bị truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự về tội “ lừa đảo chiếm đoạt gia tài ” theo lao lý tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm năm ngoái .
Hình phạt cao nhất cho hành vi này là phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân. Bên cạnh đó, hành vi làm giả sách vở còn hoàn toàn có thể bị giải quyết và xử lý hình sự về tội “ làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức triển khai ; tội sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức triển khai ”, địa thế căn cứ vào Điều 341 Bộ luật Hình sự, mức phạt cao nhất cho hành vi này là phạt tù từ 3 đến 7 năm .

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *