Tìm hiểu xem xây nhà trên đất nông nghiệp có được không

Trang chủ / tin tức / Tìm hiểu xem xây nhà trên đất nông nghiệp có được khôngXây nhà trên đất nông nghiệp có được không ? Đất đai được phân làm nhiều loại khác nhau tùy vào mục tiêu sử dụng. Xây nhà theo đúng quy định cần lựa chọn loại đất tương thích. Muốn xây nhà ở trên đất nông nghiệp mọi người cần chú ý quan tâm những điều quan trọng như sau .

1. Xây nhà trên đất nông nghiệp có được không ?

Xây nhà trên đất nông nghiệp được không ? Câu vấn đáp là không, vì Luật Đất đai 2013 đã nêu rõ ràng người sử dụng đất nông nghiệp phải dùng đúng mục tiêu quy định. Đất nông nghiệp được nhà nước cấp cho người dân ship hàng những nhu yếu sản xuất nông nghiệp như chăn nuôi, trồng trọt, trồng rừng. Vậy nên không hề thiết kế xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp được .

xây nhà trên đất nông nghiệp

Xây nhà trên đất nông nghiệp là sai với mục tiêu sử dụng và trái với quy định của pháp lý
Muốn xây nhà ở trên đất nông nghiệp nhu yếu bạn phải quy đổi mục tiêu sử dụng của đất nông nghiệp. Khi đã quy đổi đất nông nghiệp thành đất ở thành công xuất sắc thì mọi người hoàn toàn có thể xây nhà ở theo nhu yếu .

2. Chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất nông nghiệp như thế nào ?

Nhà nước quy định rõ về việc quy đổi mục tiêu sử dụng đất nông nghiệp thành đất nhà ở tại Điều 6 Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT. Theo đó, mọi người sẽ cần chuẩn bị sẵn sàng bộ hồ sơ không thiếu để xin quy đổi mục tiêu sử dụng đất. Hồ sơ gồm có những sách vở thiết yếu như sau :

  • 01 đơn xin quy đổi quyền sử dụng đất theo mẫu quy định kèm theo Thông tư quy định rõ về việc này .
  • Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất / giấy ghi nhận quyền sử dụng nhà cùng quyền sử dụng đất / giấy ghi nhận quyền sở hữu đất, chiếm hữu nhà và gia tài khác có gắn liền với đất .

a. Quy trình xin quy đổi mục tiêu sử dụng đất

Mọi người phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền được cho phép mới hoàn toàn có thể xây nhà ở trên đất nông nghiệp. Trước đó mọi người cần xin quy đổi mục tiêu sử dụng đất. Quy trình thực thi như sau .

xây nhà trên đất nông nghiệp

Tham khảo tiến trình xin quy đổi mục tiêu sử dụng đất nông nghiệp theo đúng quy định

  • Bước 1 : Chuẩn bị khá đầy đủ hồ sơ như đã ra mắt ở trên .
  • Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở cấp huyện/quận tại nơi bạn sinh sống.

  • Bước 3 : Nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp lý. Tùy vào trường hợp đơn cử sẽ được miễn hoặc không việc thu tiền sử dụng đất. Mọi người nên tìm hiểu thêm chi tiết cụ thể để nắm rõ khoản tiền mình cần nộp là bao nhiêu nhé .
  • Bước 4 : Đợi phản hồi từ cơ quan chức năng có thẩm quyền. Mọi vướng mắc chi tiết cụ thể mọi người hoàn toàn có thể hỏi trực tiếp nhân viên cấp dưới tại phòng ĐK quyền sử dụng đất để được tương hỗ .

Tham khảo thêm >>>  Lễ hoàn công là gì

3. Xây nhà ở thì cần phải quan tâm những gì ?

Sau khi xin quy đổi mục tiêu sử dụng đất thành công xuất sắc, mọi người hoàn toàn có thể thiết kế xây dựng nhà ở như thông thường. Một vài điều cần quan tâm khi xây nhà ở như sau .

a. Xin giấy phép thiết kế xây dựng theo đúng quy định

Trước tiên bạn cần xin giấy phép thiết kế xây dựng. Hãy tìm hiểu thêm thêm về thủ tục và tiến trình xin giấy phép kiến thiết xây dựng để triển khai đúng. Bạn phải có giấy phép thiết kế xây dựng mới được triển khai kiến thiết .

b. Xây nhà theo đúng bản vẽ đạt tiêu chuẩn

Khi xin giấy phép kiến thiết xây dựng chủ nhà sẽ nộp bản thiết kế cụ thể ngôi nhà lên cơ quan có thẩm quyền. Khi được cấp giấy phép nhu yếu đội ngũ thiết kế triển khai đúng với bản vẽ. Chủ thầu thiết kế xây dựng và chủ nhà cần bảo vệ rằng khu công trình trong thực tiễn không có nhiều sai sót so với bản vẽ .

xây nhà trên đất nông nghiệp

Xây nhà theo đúng bản vẽ đạt tiêu chuẩn đã phân phối trước đó

c. Hoàn thành thủ tục sách vở thiết yếu với ngôi nhà

Để sinh sống và sử dụng hợp pháp ngôi nhà mọi người cần hoàn thành các thủ tục giấy tờ cần thiết. Ví dụ như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và nhà, hay quyền sử dụng đất và nhà ở.

d. Sử dụng khu công trình đúng mục tiêu

Đối với khu công trình nhà ở sau khi kiến thiết xây dựng cần bảo vệ được sử dụng theo đúng mục tiêu khởi đầu. Theo đó, mọi người không được phép dùng nhà ở để làm nơi sản xuất, kinh doanh thương mại khi chưa được phép. Bên cạnh đó, chủ nhà cũng không được phép tái tạo nhà biến hóa cấu trúc khởi đầu khi chưa xin giấy phép .

e. Thực hiện nghiệm thu sát hoạch, kiểm tra khu công trình sau khi hoàn thành xong

Sau khi hoàn thành xong khu công trình, chủ nhà và nhà thầu kiến thiết xây dựng cần triển khai nghiệm thu sát hoạch khu công trình. Hai bên cần bảo vệ rằng khu công trình được hoàn thành xong theo đúng bản vẽ. Thêm vào đó nhà thầu thiết kế xây dựng và chủ nhà cần hoàn tất thủ tục hoàn thành công việc nhà ở .

4. Lời kết

Bài viết đã giải đáp rõ vướng mắc xây nhà trên đất nông nghiệp có được không. Mọi người nên tìm hiểu thêm để hiểu rõ những quy định về thiết kế xây dựng nhà ở nhé. Bên cạnh đó hoàn toàn có thể liên hệ đến đơn vị chức năng tư vấn uy tín để được giải đáp những vướng mắc tương quan. VLXD Hiệp Hà là địa chỉ số 1 chuyên cung ứng những loại vlxd chất lượng như : sắt thép, cát, đá, kẽm, tôn lạnh, gạch, xi-măng … Liên hệ trực tiếp đến công ty mọi người sẽ được tư vấn vừa đủ về loại sản phẩm và Ngân sách chi tiêu .

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *