Làm sổ đỏ từ ngày 1/9 cần những giấy tờ gì theo quy định mới

Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành, sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của những thông tư lao lý chi tiết cụ thể và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực thực thi hiện hành từ 1/9/2021 .
Theo đó, cơ quan tiếp đón hồ sơ làm Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) sẽ sử dụng tài liệu từ cơ sở tài liệu vương quốc về dân cư nên khi người dân nộp hồ sơ triển khai thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp sổ đỏ không phải nộp bản sao Giấy chứng minh thư nhân dân, Giấy chứng minh quân đội, thẻ Căn cước công dân, sổ hộ khẩu hoặc sách vở khác chứng tỏ nhân thân .
Tuy nhiên, pháp luật này chỉ vận dụng khi tài liệu vương quốc về dân cư được san sẻ và liên kết với tài liệu của những ngành, nghành ( gồm có đất đai ) .
(Ảnh minh họa - KT)(Ảnh minh họa – KT)

Thông tư 09/2021 cũng có những quy định mới về mã vạch sổ đỏ. Khi cấp sổ đỏ, mã vạch được in ở cuối trang 4 và có cấu trúc dạng MV = MX.MN.ST. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất (nếu thửa đất được cấp sổ nằm trên nhiều xã thì ghi theo mã của xã có diện tích đất lớn nhất).

Từ ngày 1/9/2021, trường hợp thửa đất nằm ở khu vực không có đơn vị hành chính cấp xã thì MX là mã đơn vị hành chính cấp huyện, nơi có thửa đất. Nếu sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì MX là mã đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Thêm cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ. Nếu chủ sở hữu Tặng Kèm, cho một phần / hàng loạt thửa đất đã cấp sổ đỏ để làm đường giao thông vận tải, thủy lợi hoặc khu công trình công cộng thì tìm hiểu và khám phá Khoản 4 Điều 1 Thông tư 9/2021 sửa đổi, bổ trợ khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 để biết thông tin cụ thể .
Khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ trợ cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ : Trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ đỏ thì trên sổ đỏ đã cấp ghi ” Thửa đất … ( ghi số thửa, số tờ map ) diện tích quy hoạnh … mét vuông được tách ra để cấp riêng Giấy ghi nhận ; theo hồ sơ số … ( ghi mã hồ sơ thủ tục ĐK ) ” .
Quy định mới thêm 2 trường hợp ĐK dịch chuyển được cấp sổ đỏ. Các trường hợp được cấp gồm có : Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích quy hoạnh đất trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác lập lại diện tích quy hoạnh đất ở. / .

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *