Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ ghi những thông tin gì?

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi những loại Giấy ghi nhận về quyền sử dụng đất, nhà ở. Vậy, Sổ đỏ là gì ? Sổ đỏ ghi những thông tin gì ? hãy cùng khám phá theo những pháp luật dưới đây .

Sổ đỏ là gì?
 

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận; pháp luật đất đai từ trước tới nay không quy định về Sổ đỏ.

Tùy theo từng quá trình, ở Nước Ta có những loại giấy ghi nhận như :
+ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ;
+ Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ;
+ Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại ,
+ Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng .
Tuy nhiên, ngày 19/10/2009 nhà nước phát hành Nghị định 88/2009 / NĐ-CP. Theo đó, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành mẫu Giấy ghi nhận mới vận dụng chung trên khoanh vùng phạm vi cả nước với tên gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và những văn bản hướng dẫn thi hành thừa kế tên gọi Giấy ghi nhận mới, đơn cử :
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất ( theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 ) .
Như vậy, Sổ đỏ là ngôn từ thường ngày của người dân để gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, không được pháp lý lao lý. Để thuận tiện cho người đọc, trong nhiều bài viết thường sử dụng từ “ Sổ đỏ ” thay cho tên gọi của Giấy ghi nhận như lao lý của pháp lý .
Xem thêm : Phân biệt Sổ đỏ, Sổ hồng, Sổ trắng .

Sổ đỏ là gì

Sổ đỏ là gì? (Ảnh minh họa)
 

Thông tin ghi trên Sổ đỏ
 

Theo Điều 3 Thông tư 23/2014 / TT-BTNTM Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( sau đây gọi chung là Giấy ghi nhận ) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được vận dụng trong khoanh vùng phạm vi cả nước so với mọi loại đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
– Giấy ghi nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen ( được gọi là phôi Giấy ghi nhận ) và Trang bổ trợ nền trắng ; mỗi trang có kích cỡ 190 mm x 265 mm ; gồm có những nội dung theo lao lý như sau :

1. Trang 1 của Giấy chứng nhận

Trang 1 gồm :
– Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ ” Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” in màu đỏ ;
– Mục ” I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và số phát hành Giấy ghi nhận ( số seri ) gồm 02 vần âm tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen ;
– Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường .

2. Trang 2 của Giấy chứng nhận

Trang 2 in chữ màu đen gồm:

– Mục ” II. Thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất “, trong đó có những thông tin về thửa đất, nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây nhiều năm và ghi chú ;
– Ngày tháng năm ký Giấy ghi nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận ;
– Số vào sổ cấp Giấy ghi nhận .

Trang 2 của Sổ đỏ

3. Trang 3 của Giấy chứng nhận

Trang 3 in chữ màu đen gồm :
– Mục ” III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” ;
– Mục ” IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” .

Trang 3 của Sổ đỏ

4. Trang 4 của Giấy chứng nhận

Trang 4 in chữ màu đen gồm :
– Nội dung tiếp theo của mục ” IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ;
– Nội dung chú ý quan tâm so với người được cấp Giấy chứng nhận ; mã vạch .

Trang 4 của Sổ đỏ

5. Trang bổ sung của Giấy chứng nhận

Trang bổ trợ Giấy ghi nhận in chữ màu đen gồm :
– Dòng chữ ” Trang bổ trợ Giấy ghi nhận ” ;
– Số hiệu thửa đất ;
– Số phát hành Giấy ghi nhận ;

– Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận;

– Mục ” IV. Những biến hóa sau khi cấp Giấy chứng nhận ” như trang 4 của Giấy ghi nhận .

>> Thủ tục làm Sổ đỏ 2019 – Toàn bộ hướng dẫn mới nhất

Khắc Niệm

Đánh giá post
0/5 (0 Reviews)

Related Posts

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *