Những năm gần đây, tận dụng cơ hội và mạnh mẽ thay đổi, Phú Giáo trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển khá nhanh của tỉnh Bình Dương, cho thấy nhiều bước tiến rõ nét, có giá trị lớn với quy hoạch chung của tỉnh. Hiện tại, số lượng tìm kiếm liên quan đến sơ đồ quy hoạch huyện Phú Giáo đang trở nên phổ biến. Tuy nhiên, thông tin quy hoạch Phú Giáo Bình Dương thực tế chưa thực sự nhiều. Nhưng hiện tại, có thông tin Becamex khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo để triển khai khu công nghiệp tại đây. Dự trong thời gian tới Phú Giáo sẽ gây nên một cơn sốt bất động sản lớn nhất từ trước đến giờ.
Thông tin sơ lược huyện Phú Giáo
Tổng quan
Phú Giáo là một huyện nằm phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương thuộc vùng Đông Nam Bộ, có diện tích quy hoạnh đất tự nhiên 543 km², Theo vị trí địa lý : Phía đông huyện Phú Giáo giáp tỉnh Đồng Nai ; phía Tây giáp huyện Bàu Bàng ; phía Tây bắc giáp tỉnh Bình Phước ; phía Nam giáp huyện Bắc Tân Uyên ; phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước. Đây được xem là lợi thế để Phú Giáo mê hoặc những nhà đầu tư ở thời gian hiện tại .
Mặc dù là thị trường phát triển sau muộn, tuy nhiên những năm gần đây Phú Giáo đã đầu tư mạnh mẽ vào các dự án cơ sở hạ tầng. Đặc biệt vào đầu năm 2020, một diện tích lớn đất trồng cao su đã được chuyển đổi thành đất đô thị thương mại.
Thống kê, số liệu
Khoảng 2-3 năm trở lại đây, huyện Phú Giáo là địa phương có tốc độ phát triển khá nhanh của tỉnh Bình Dương. Quyết định phê duyệt quy hoạch 5 cụm công nghiệp, với tổng diện tích 307,84 ha. Trong đó, quy hoạch Phú Giáo khu công nghiệp Tam Lập 1 tại xã Tram Lập với diện tích 68,24 ha được hình thành đầu tiên và đang thu hút dân cư đổ xô về đây.
Về đơn vị chức năng hành chính, huyện Phú Giáo được chia làm 11 đơn vị chức năng gồm thị xã Phước Vĩnh ( huyện ) và 10 xã : An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa .
Về dân số của huyện Phú Giáo khoảng chừng 90.825 người ( năm 2019 ). Trong đó, Thành thị khoảng chừng 15.068 người, nông thôn khoảng chừng 75.757 người. Mật độ dân số 167 người / km² .
Thông tin quy hoạch Huyện Phú Giáo
Quy hoạch về dân số Phú Giáo như sau :
– Quy hoạch tăng trưởng TT xã An Bình với quy mô dân số khoảng chừng 1.500 đến 5.000 người .
– Quy hoạch tăng trưởng cụm xã An Long – Tân Long với TT tại xã Tân Long, dân số khoảng chừng 3.500 người .
– Quy hoạch tăng trưởng TT cụm xã Tân Lập dân số khoảng chừng 3.000 người .
Trong năm 2020, Thông tin phát triển các đô thị và quy hoạch Phú Giáo. Cụ thể có 03 đô thị thuộc huyện Phú Giáo:
– Thị trấn Phước Vĩnh ( hiện hữu ) : Là TT Hành chính – Kinh tế – Văn hóa Xã hội – Dịch Vụ Thương Mại của huyện Phú Giáo, quy mô dự kiến 28.000 – 30.000 dân .
– Thị trấn mới Phước Hòa : Đây là khu vực được Quy hoạch tăng trưởng TT cụm xã Phước Hòa – Vĩnh Hòa ), là TT Công nghiệp – Dịch vụ – Du lịch, quy mô dự kiến 8000 dân .
– Thị trấn An Linh : Đây là khu vực được quy hoạch tăng trưởng TT cụm xã An Linh – Tân Hiệp – Phước Sang, là TT cụm xã phía Bắc của huyện Phú Giáo, quy mô dự kiến 6.000 dân .
Quy hoạch về khu công nghiệp tại Phú Giáo
Theo Quyết định số 47 / QĐ-UBND tỉnh Bình Dương vào ngày 12/1/2015, phê duyệt 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích quy hoạnh 307,84 ha tại Huyện Phú Giáo. Trong đó, cụm công nghiệp Tam Lập 1, vị trí tại xã Tam Lập với quy mô lên đến 68,24 ha được hình thành tiên phong .
Trong năm 2017, huyện Phú Giáo đã trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh chấp thuận đồng ý chủ trương được cho phép tiến hành thực thi góp vốn đầu tư thêm Cụm công nghiệp Tam Lập 2 ( 75 ha ) và Cụm công nghiệp sản xuất vật tư kiến thiết xây dựng tại xã Phước Hòa ( 66,62 ha ) .
Theo quy hoạch Phú Giáo đến năm 2020, huyện tiếp tục phát triển hệ thống các khu công nghiệp trên địa bàn, cụ thể:
Năm 2021 : Cụm công nghiệp Tam Lập 1 chính thức tiến hành quá trình 2 ;
Cụm công nghiệp Tam Lập 2 đã có chủ trương góp vốn đầu tư, hiện đang hoàn tất những thủ tục ;
Cụm công nghiệp Phước Hòa với quy mô hơn 66,6 ha đã hoàn tất những bước để tiến hành góp vốn đầu tư ;
Cụm công nghiệp Tam Lập 3 và Tam Lập 4 đã hoàn tất những thủ tục xin kiểm soát và điều chỉnh, bổ trợ vào quy hoạch để lôi cuốn nguồn vốn ;
Đưa vào quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Lập với quy mô 500 ha ;
Đặc biệt, Dự kiến huyện Phú Giáo có thêm KCN VSIP IV Tam Lập. Cụ thể vào tháng 8/2020, Becamex IDC đã có buổi thao tác chính thức với Ủy Ban Nhân Dân huyện Phú Giáo, về việc khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, tiến hành Khu công nghiệp VSIP IV Tam Lập .
Giao thông tại Phú Giáo
Theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương, Huyện Phú Giáo được xác lập là đô thị vệ tinh TP Thủ Dầu Một. Theo đó, tỉnh Bình Dương đã ưu tiên góp vốn đầu tư tăng trưởng mạng lưới hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông ngày càng tân tiến .
Toàn huyện Phú Giáo có 789 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài 1.000 km. Trong đó tuyến ĐT 741 ( Quốc lộ 14 ) đã được góp vốn đầu tư lan rộng ra trở thành tuyến đường giao thông huyết mạch của Huyện, liên kết trực tiếp với TT thành phố mới Bình Dương với những khu vực lân cận thuận tiện và nhanh gọn .
Ngoài những tuyến đường hiện hữu, tại Phú Giáo, đang tiến hành thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản đường Tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, dài 47.35 km với quy mô 6 làn xe. Có điểm đầu ngã 3 Tân Thành, ĐT 746 ( cách trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã Tân Thành, huyện Bắc Tân Uyên khoảng chừng 100 m ), điểm cuối tuyến tại thị xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng
Theo quy hoạch Phú Giáo tuyến đường này, đoạn qua huyện Bắc Tân Uyên có chiều dài 9,32km, huyện Phú Giáo dài 29,38 km và huyện Bàu Bàng dài 8.648 km. Hiện nay, UBND huyện Phú Giáo đang nỗ lực giải phóng mặt bằng dự án đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.
Ngoài ra, huyện Phú Giáo đã thi công tăng cấp tuyến đường DH516 từ xã Tân Long đi An Long, đoạn đường này dài 10,8 km, tổng vốn góp vốn đầu tư 52 tỷ 820 triệu đồng ; khánh thành công trình thiết kế xây dựng mới cầu Bến Tăng, xã Vĩnh Hòa, chiều dài 150 m nối 2 xã Vĩnh Hòa và Tân Hiệp .
Xem thêm :
– Bất động sản Bình Dương có gì lôi cuốn những nhà đầu tư ?
– Thị trường bất động sản sau dịch – Nhiều nhà đầu tư đổ về ngoại ô
– Bất động sản Bình Dương thường hưởng nhiều tiềm năng tiêu biểu vượt trội
Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Thông Tin Quy Hoạch
