Vay thế chấp sổ đỏ Agribank là gì?
Vay thế chấp sổ đỏ Agribank là sản phẩm vay vốn có tài sản đảm bảo do ngân hàng Agribank cung cấp. Tài sản đảm bảo của sản phẩm này chính là sổ đỏ.
Ngân hàng sẽ đánh giá và thẩm định giá trị của gia tài được ghi trên sổ đỏ. Sau đó dựa vào giá trị này, tích hợp với điều kiện kèm theo về thu nhập để xét duyệt số tiền vay tương thích .
Các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank
Tại ngân hàng Agribank hiện có những loại sản phẩm cho vay theo hình thức thế chấp ngân hàng sổ đỏ gồm :
Khách hàng cá nhân
- Cho vay sản xuất kinh doanh: hạn mức quy mô nhỏ,
- Thấu chi tài khoản
- Vay phục vụ đời sống: tiêu dùng, mua sắm, sửa chữa nhà
Khách hàng doanh nghiệp
- Cho vay đầu tư vốn cố định
- Cho vay ưu đãi suất khẩu
- Cho vay hợp vốn
Lợi ích khi vay vốn ngân hàng Aribank thế chấp sổ đỏ
Khi tiếp cận với một khoản vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại ngân hàng Agribank, người mua sẽ nhận được những quyền lợi mê hoặc sau :
- Được vay tối đa từ 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời gian cho vay kéo dài tối đa lên đến 20 năm.
- Phương thức trả lãi tùy theo thu nhập và năng lực của khách hàng, có thể trả lãi hàng tháng, hàng quý hoặc 6 tháng một lần.
- Thủ tục đơn giản, thuận tiện, nhanh chóng.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank
Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank nhận được nhiều sự chăm sóc của người mua bởi một phần ở mức lãi suất vay vay trả góp mê hoặc. Theo đó, mức lãi suất vay được duy trì không thay đổi và giao động trong khoảng chừng từ 6 – 9 % / năm ( khuyễn mãi thêm ). Kết thúc lãi suất vay tặng thêm ( khoảng chừng 6 tháng hoặc 1 năm ) sẽ vận dụng lãi suất vay thả nổi .
Dưới đây là bảng lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ ngân hàng Agribank theo từng mẫu sản phẩm đơn cử. Đây là mức lãi suất vay khuyễn mãi thêm trong thời hạn đầu 6 tháng, 1 năm hoặc 2 năm .
| Sản phẩm vay | Lãi suất/năm | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Vay xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà ở đối với nhà ở dân cư | 7% | 85% nhu cầu | 15 năm |
| Vay trả góp | 7% | 80% chi phí | 5 năm |
| Vay theo hạn mức tín dụng | 6% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay mua phương tiện đi lại | 7% | 85% chi phí | Linh hoạt |
| Vay theo hạn mức tín dụng đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ | 6% | 200 triệu | 3 năm |
| Vay hỗ trợ du học | 7% | 85% chi phí | Linh hoạt |
| Vay lưu vụ đối với nông dân | 6% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay vốn ngắn hạn, phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ | 6% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay góp vốn đầu tư vốn cố định và thắt chặt dự án Bất Động Sản sản xuất kinh doanh thương mại | 6% | Linh hoạt | Linh hoạt |
Bảng lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ Agribank
Có thể nói, mức lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank mê hoặc hơn so với những ngân hàng khác .
Không chỉ vậy, một khoản vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank hoàn toàn có thể lê dài tối đa lên đến 20 năm với hạn mức từ 70 – 80 % giá trị gia tài thế chấp ngân hàng. Tùy vào mẫu sản phẩm bạn lựa chọn để vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ như vay vốn kinh doanh thương mại, vay mua nhà đất, vay tiêu dùng … mà mức lãi suất vay này sẽ có sự đổi khác tương thích .
Ngoài ra, phương pháp trả lãi cực kỳ linh động. Bạn hoàn toàn có thể trả lãi hàng tháng, hàng quý hoặc 6 tháng một lần. Tiền gốc được chia nhỏ theo thời hạn vay và hoàn toàn có thể đóng theo tháng, theo quý hoặc 6 tháng 1 lần .
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank cực mê hoặc
Cách tính lãi suất vay
Tại Agribank, lãi suất vay vay tiền thế chấp ngân hàng sổ đỏ được tính theo dư nợ giảm dần. Đây là cách tính lãi suất vay mà đại đa số những ngân hàng tại Nước Ta đang vận dụng. Theo đó, bạn sẽ phải trả lãi đúng vào ngày ghi trên khế ước nhận nợ .
Thông thường bạn sẽ có 10 ngày để trả lãi mà không bị tính phí phạt. Sau 10 ngày này, bạn sẽ bị phạt lãi suất vay trả chậm, mức phạt sẽ bằng 150 % lãi suất vay trong hạn .
Cơ sở tính lãi suất vay vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank khi hết tặng thêm được tính theo công thức :
| Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm cuối kỳ 13 tháng + Biên độ |
Lãi suất này phụ thuộc vào vào lãi suất vay tiền gửi dịch chuyển theo từng thời kỳ ( Xem lãi suất vay tiền gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí cuối kỳ 13 tháng Tại đây ). Biên độ sẽ được ghi rõ trong hợp đồng tín dụng thanh toán. Nhưng bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể yên tâm bởi với Agribank thì những dịch chuyển này là không cao, thường chỉ xê dịch trong khoảng chừng 10-12 % / năm .
Số tiền vay thế chấp sổ đỏ Agribank tối đa được bao nhiêu?
Tùy theo nhu yếu và năng lực trả nợ của người mua, Agribank sẽ xét duyệt số tiền vay đơn cử với từng người mua. Tuy nhiên số tiền vay sẽ không vượt quá lao lý sau :
- Tối đa 70% – 80% giá trị tài sản đảm bảo
- Tài trợ lên đến 100% nhu cầu vốn
Đăng ký ngay
Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ Agribank
Để vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại ngân hàng Agribank, bạn cần cung ứng điều kiện kèm theo và thủ tục như sau :
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank
Đáp ứng được những nhu yếu về điều kiện kèm theo sau đây, người mua sẽ được tiếp cận với mẫu sản phẩm vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ :
- Khách hàng là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động
- Có nguồn thu nhập bình quân ổn định và đủ trả nợ ngân hàng.
- Tại thời điểm vay không có nợ xấu của bất cứ ngân hàng nào.
- Đang cư trú tại phạm vi có phòng giao dịch của ngân hàng Agribank.
- Có tài sản đảm bảo cho khoản vay.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank
Để được cho vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại ngân hàng Agribank, người mua cần chuẩn bị sẵn sàng những loại sách vở sau :
Giấy tờ pháp lý:
- Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu của các tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán với tên tuổi chính xác.
- Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú, tạm vắng trong thời gian dài.
- Giấy đề nghị vay thế chấp do ngân hàng Agribank cấp cho khách hàng.
Giấy tờ chứng minh thu nhập:
- Nguồn thu nhập từ lương: Bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong vòng 3 tháng gần nhất. Bên cạnh đó, hợp đồng lao động cũng có thể sử dụng trong trường hợp này.
- Nguồn thu từ kinh doanh: Giấy phép kinh doanh, hóa đơn đầu ra – đầu vào, hợp đồng kinh tế.
Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn:
- Tiêu dùng, mua xe ô tô, kinh doanh: Hợp đồng mua bán, hóa đơn mua hàng…
- Xây dựng, sửa chữa nhà: Giấy phép xây – sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu…
- Mua nhà, đất, chung cư, căn hộ: Hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán…
Quy trình vay thế chấp ngân hàng Agribank
Quy trình vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank sẽ trải qua 4 quá trình như sau :
- Giai đoạn 1: Ngân hàng sẽ tiếp nhận yêu cầu đăng ký của bạn.
- Giai đoạn 2: Ngân hàng sẽ liên hệ lại cho bạn để nắm rõ, xác thực thông tin và xem xét đánh giá hồ sơ.
- Giai đoạn 3: Nhân viên hẹn gặp mặt tư vấn, thu thập hồ sơ.
- Giai đoạn 4: Tiến hành giải ngân sau khi hồ sơ được duyệt.
Cách tính tiền lãi phải trả khi vay thế chấp ngân hàng Agribank
Hầu hết những khoản vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank đều được tính trên dư nợ giảm dần. Thời gian trả lãi và gốc sẽ được pháp luật đơn cử trên hợp đồng tín dụng thanh toán và khế ước giải ngân cho vay .
Công thức tính tiền lãi cho khoản vay thế chấp sổ đỏ
|
Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * lãi suất vay vay theo tháng Tiền lãi những tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * lãi suất vay vay theo tháng |
Ví dụ minh họa: cách tính lãi vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank
Giả sử người mua A vay 200 triệu thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ tại Agribank. Thời gian vay 24 tháng. Lãi suất trong 12 tháng đầu là 9 % / năm. Từ tháng 13 lãi suất vay vay là 10 % / năm .
Số tiền người mua A phải trả được tính như sau :
- Số tiền gốc trả hàng tháng = 200.000.000/24 = 8.333.333 VNĐ
- Số tiền lãi phải trả tháng đầu = 200.000.000 * ( 9%/12) = 1.500.000
Số tiền trả những tháng tiếp theo được tính như trong bảng sau :
| Thời gian | Lãi suất | Số tiền trả hàng tháng | Tiền lãi | Tiền gốc | Số dư |
| 12/09/2020 | 9% | 9.833.333 | 1.500.000 | 8.333.333 | 191.666.667 |
| 12/10/2020 | 9% | 9.770.833 | 1.437.500 | 8.333.333 | 183.333.334 |
| 12/11/2020 | 9% | 9.708.333 | 1.375.000 | 8.333.333 | 175.000.001 |
| 12/12/2020 | 9% | 9.645.833 | 1.312.500 | 8.333.333 | 166.666.668 |
| 12/01/2020 | 9% | 9.583.333 | 1.250.000 | 8.333.333 | 158.333.335 |
| 12/02/2020 | 9% | 9.520.833 | 1.187.500 | 8.333.333 | 150.000.002 |
| 12/03/2020 | 9% | 9.458.333 | 1.125.000 | 8.333.333 | 141.666.669 |
| 12/04/2020 | 9% | 9.395.833 | 1.062.500 | 8.333.333 | 133.333.336 |
| 12/05/2020 | 9% | 9.333.333 | 1.000.000 | 8.333.333 | 125.000.003 |
| 12/06/2020 | 9% | 9.270.833 | 937.500 | 8.333.333 | 116.666.670 |
| 12/06/2022 | 10% | 8.541.666 | 208.333 | 8.333.333 | 16.666.674 |
| 12/07/2022 | 10% | 8.472.222 | 138.889 | 8.333.333 | 8.333.341 |
| 12/08/2022 | 10% | 8.402.778 | 69.445 | 8.333.333 | 0 |
Những lưu ý khi vay thế chấp Agribank
Nếu bạn lần đầu tiếp cận mẫu sản phẩm vay thế chấp ngân hàng nói chung và vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank nói riêng, bạn cần chú ý quan tâm :
- Hãy chắc chắn về mục đích, nhu cầu và phương án vay của mình.
- Hãy đảm bảo rằng những thông tin trong hồ sơ đã chuẩn bị là hoàn toàn chính xác.
- Hãy tìm cho mình chi nhánh, phòng giao dịch của Agribank gần nơi mình sinh sống nhất để tiết kiệm thời gian đi lại.
- Nếu có người quen làm tại Agribank hãy nhờ người đó tư vấn trước khi tham gia vay vốn
Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp Agribank
Trong quy trình vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ tại Agribank người mua hoàn toàn có thể sẽ có những do dự về
Nợ xấu có vay được ngân hàng Nông nghiệp không?
Đối với những người mua có nợ xấu, Agribank sẽ xem xét và nhìn nhận trên những tiêu chuẩn như nợ nhóm mấy, số tiền nợ, nguyên do gây nợ xấu và ý thức khắc phục nợ xấu, nguồn thu nhập hiện tại. Dựa trên hiệu quả nhìn nhận, Agribank sẽ quyết định hành động có cho người mua vay hay không .
Không có giấy tờ chứng minh thu nhập có vay được không?
Giấy tờ chứng tỏ thu nhập là điều kiện kèm theo quan trọng để ngân hàng thẩm định và đánh giá năng lực trả nợ của người mua. Trong 1 số ít trường hợp khoản vay đặc trưng như cho hộ nghèo, vay theo chương trình tương hỗ của Nhà Nước, Agribank sẽ hoàn toàn có thể xem xét nhìn nhận dựa vào tình hình thực tiễn và tính khả thi của giải pháp sử dụng vốn .
Độ tuổi bao nhiêu được vay tại Agribank?
Khách hàng vay vốn phải có độ tuổi tối thiểu là 20 tại thời gian vay vốn. Độ tuổi kết thúc khoản vay không quá 60 với nam và 55 với phái đẹp .
Thời gian giải ngân khoản vay tại Agribank?
Thời gian giải ngân cho vay sẽ phụ thuộc vào vào mục tiêu vay vốn và quy trình thẩm định và đánh giá hồ sơ. Thông thường thời hạn giải ngân cho vay sẽ khoảng chừng 5-7 ngày kể từ ngày Agribank nhận được vừa đủ hồ sơ vay vốn của người mua .
Hình thức thanh toán khoản vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank?
Đối với khoản vay thế chấp thì thường ngân hàng sẽ thu nợ theo hình thức lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng tháng/định kỳ 3 tháng, 6 tháng. Khách hàng có thể chủ động đề xuất hình thức thanh toán khoản vay theo tình hình thực tế nguồn tiền của mình để ngân hàng xem xét hỗ trợ.
Trên đây là những thông tin về mẫu sản phẩm vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ ngân hàng Agribank. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hoàn toàn có thể vay vốn thuận tiện mà không gặp phải bất kể khó khăn vất vả nào .
Nhận giải đáp vướng mắc và tư vấn không tính tiền ! ! !
Đăng ký ngay
Source: https://datxuyenviet.vn
Category: Pháp Lý Bất Động Sản
